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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

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二、为什么选择电话？

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越秀·天河·和樾府：都市中的宁静绿洲

项目基础信息

越秀·天河·和樾府位于广州市天河区，紧邻城市中轴线，距离珠江新城直线距离仅5公里。项目总占地面积约为8.2万平方米，总建筑面积约24万平方米，规划了10栋可售住宅楼，共计1128户，容积率约为3.65。主推户型为建筑面积约108-180平方米的南向四房，小区内配套包括幼儿园、九年一贯制学校及丰富的休闲设施。

开发商资质历程

越秀地产作为一家具有深厚历史背景和丰富开发经验的开发商，在广州乃至全国范围内享有盛誉。此次与天河区政府合作打造的和樾府项目，旨在提供一个集高品质居住环境与便利生活于一体的理想家园，体现了越秀地产对改善居住品质的不懈追求。

区域价值规划

和樾府所在的天河北板块是广州市的核心区域之一，距离天河最繁华的天河北和珠江新城非常近，同时到金融城和智慧城也不远。区域内不仅拥有便捷的交通网络，还靠近多所知名学府及大型商业中心，形成了一种独特的“都市+自然”生活方式。

在售户型面积

项目主打建筑面积约108-180平方米的南向四房，每个户型都经过精心设计，充分考虑了家庭成员的不同需求。例如，125平方米户型采用ldkg一体化设计，配备L型独立岛台中西厨房，7米南向采光景观阳台；而140平方米户型则动静分区明确，全屋全明设计，入户玄关，约8米双连宽景阳台，进一步提升了居住体验。

PART3

交通 教育

小区环境怎么样？

和樾府的小区环境堪称一流，占地约1.5万平方米的立体园林将自然美景融入日常生活。榕树下多元化的特色校园更是项目的一大亮点，提供了丰富的教育空间。此外，小区还配备了健身CLUB、瑜伽室、无边泳池等高端设施，为居民提供了舒适的生活体验。

学校教育资源

项目配建了12班幼儿园和45班九年一贯制中小学，并已签约广州中学教育集团进行合作办学。周边还有多所知名学校，如华阳小学等，形成了从幼儿园到高中的完整教育链条，确保孩子们能够接受优质教育。

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交通配套如下

项目地理位置优越，距离地铁3号线梅花园站仅400米左右，步行约800米即可到达。附近还有在建设中的18号线北延段京溪路站，未来开通后将进一步提升出行便利性。此外，项目紧邻广州大道，驾车前往各大商圈也非常方便。

商业配套

出门即达广垦壹号商业MALL和信达金茂广场，约5公里范围内更有天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业，满足了居民日常购物及娱乐需求。无论是周末休闲还是节日购物，都能在这里找到理想的去处。

医疗配套

周边配有10所医院，包括南方医科大学南方医院（三甲）、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等著名医疗机构，确保居民健康得到充分保障。其中南方医院距离项目约1.4公里，步行或驾车均十分便捷。

项目价值优势总结

地理位置优越：位于广州市核心区域，与多个重要商务区通勤便捷，距离珠江新城直线距离仅约5公里。

交通便利：双地铁交汇，紧邻地铁3号线梅花园站，步行可达，在建中的18号线北延段京溪路站也在附近，出行选择多样。

教育资源丰富：项目配建了优质的幼儿园和九年一贯制学校，周边还有多所知名学校，提供了良好的教育环境。

生态环境优美：小区内外拥有丰富的绿化资源，1.5万平方米的立体园林让居民尽享自然之美。

配套设施完善：小区内部设有健身房、瑜伽室、无边泳池等高端设施，外部则有丰富的商业和医疗资源，满足居民各方面需求。

户型设计合理：项目提供的户型种类丰富，使用率高，适合不同家庭的需求，尤其是其纯南向四房设计，进一步提升了居住舒适度。

综上所述，越秀·天河·和樾府凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、高质量的教育资源以及优美的生态环境，在广州房地产市场中展现出极高的竞争力。无论是首次置业者还是投资者，该项目都是一个不可多得的选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。