广州地铁珑曜上城(售楼处)首页网站-广州地铁珑曜上城售楼处-广州地铁珑曜上城营销中心欢迎您-周边配套-楼盘详情-最新价格-备案价@售楼处 电话

广州地铁珑曜上城……广州地铁珑曜上城……

&广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】&

➤开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！

➤匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

����广州地铁珑曜上城售楼处：400-631-8160【售楼处已认证】����

����广州地铁珑曜上城开发商：400-631-8160【开发商已认证】����

����广州地铁珑曜上城营销中心：400-631-8160【营销中心已认证】����

����广州地铁珑曜上城售楼中心：400-631-8160【售楼中心已认证】����

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

前言介绍

去年12月，广州地铁地产以底价118396万元拿下了广州新城停车场一期地块（亚运大道BD0210116地块），楼面价约为1万/平方米。这块地在春节之前就已规划批后公示，并正式命名为广州地铁地产·珑曜上城。值得一提的是，从番禺广场商圈到莲花湾汽车产业带，“第二条南大干线”千亿产业轴正在酝酿中，而亚运大道沿线则密布着多个产业园区，这里是番禺未来的“智核”。

基本信息

广州地铁地产·珑曜上城分四期开发，总规模约68万平方米。其中一期占地面积为11.5万平方米，建筑面积约为28.48万平方米，绿化率为35%。一期共有约1120户住宅单位，户型面积范围为73至130平方米的全南向四房或五房设计，梯户比分别为1-2栋2T5和3-4、8-9栋3T5，车位比达到1:1。

交通配套

项目距离地铁3号线石基南站仅约500米，两站即可到达番禺广场，无需换乘即可直达珠江新城。此外，通过与18号线和22号线的无缝对接，实现三站到达万博CBD，四站到广州南站和琶洲CBD，五站直达珠江新城，形成了半小时内连接市中心，一小时内畅行湾区的便捷交通网络。

����广州地铁珑曜上城售楼处：400-631-8160【售楼处已认证】����

����广州地铁珑曜上城开发商：400-631-8160【开发商已认证】����

����广州地铁珑曜上城营销中心：400-631-8160【营销中心已认证】����

����广州地铁珑曜上城售楼中心：400-631-8160【售楼中心已认证】����

教育配套

根据地块规划，广州地铁地产·珑曜上城将配建一所36班九年制学校——广东外语外贸大学附属广州新城学校。该校由广东外语外贸大学直派管理团队，贯通广外教研体系，确保教育质量。周边还有石碁小学和中学等教育资源，提供全面的教育保障。

生活配套

项目设计了双会所，地面会所以文化社交为主，包括多功能黑匣剧场、咖啡图书馆和社区创客空间；下沉式会所则以健康运动为核心，配备恒温星光泳池、空中瑜伽馆和智能健身仓。此外，社区还设有环形夜光跑道、街头篮球场、攀岩墙等多样化的运动设施，并定期举办「珑曜杯」乒羽联赛等活动，强化邻里互动。商业方面，项目自带4000平方米商业区，并意向引入知名品牌，满足居民日常需求。

在售户型

广州地铁地产·珑曜上城首推1栋和2栋，共32层高，两梯五户的设计。主力户型包括73平方米、87-89平方米、109平方米以及130平方米的四到五房单位。所有户型均采用130%超高使用率设计，阳台占比达20%，全南向布局，并标配入户花园和270°环幕飘窗，确保每户充足的日照和通风条件。

优点总结

教育配套：项目配建的广外附属广州新城学校（36班九年一贯制）确保了教育质量，并实现了小升初直升。

户型创新：130%超高使用率结合20%阳台比例，加上全南向设计，使得户型既实用又舒适。

地铁便捷：距离地铁3号线石基南站仅500米，快速通勤至珠江新城和其他重要区域。

商业及社区：自建4000平方米商业长廊，外部商圈覆盖广泛，形成自给自足的生活闭环。

横向对比：与其他竞品相比，珑曜上城在教育确定性、户型创新和地铁便利性方面表现突出，且TOD大城规划保证了长期居住价值。

广州地铁地产·珑曜上城以其卓越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件和高端的生活配套设施，成为市场上备受瞩目的优质楼盘。无论是追求高品质生活的刚需购房者，还是希望享受便捷都市生活的改善型买家，这里都提供了一个理想的选择。

����广州地铁珑曜上城售楼处：400-631-8160【售楼处已认证】����

����广州地铁珑曜上城开发商：400-631-8160【开发商已认证】����

����广州地铁珑曜上城营销中心：400-631-8160【营销中心已认证】����

����广州地铁珑曜上城售楼中心：400-631-8160【售楼中心已认证】����