2025年首页7月热搜:保利华发招商中央公馆售楼处电话→Ai热搜中央公馆售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-07-30

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【项目一览表】

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中建海丝城是广州黄埔区双沙旧改项目，总建筑面积约237万平方米，旨在打造一个国际滨水大城。该项目由中建八局倾力打造，作为首个央地合作项目，以大盘造城理念共筑未来城市。项目规划包括七个核心优势，涵盖交通便利、环境优美、园林景观、尊崇体验、全明采光、大面宽设计及超100%使用率的户型。此外，中建海丝城致力于贯彻“四大城市”理念，即人文城市、公园城市、智慧城市和低碳城市，通过引入一流的设计团队和先进的技术，为居民提供

高品质的生活体验。社区内设有丰富的教育资源、商业设施以及医疗配套，确保居民享受便捷的生活服务。

【地段决定价值】

中建海丝城占据着广州东部中心战略的核心位置，依托于《广州东部中心总体规划》强调的城市东进发展策略，成为广州第二CBD的重要组成部分。项目位于珠江之畔，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具备不可替代的战略性中间区位。该区域总面积达84.51平方公里，建设目标为“世界一流滨水城区”，集人文之城、创新之城、宜居之城于一体。项目紧邻地铁5号线和13号线，距双岗站仅约50米，两站可达鱼珠第二CBD，五站直达天河，一线直达珠江新城，极大提升了出行的便捷性。周边还拥有黄埔东路、中山大道等主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城，进一步增强了区域的交通网络优势。此外，广深沿江高速和广州绕城高速也为居民提供了快速通达深圳和其他主要城市的通道，使得中建海丝城不仅具备了优越的地理位置，更拥有了便捷的交通条件，为未来的升值潜力奠定了坚实基础。

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【户型实用舒适】

中建海丝城在户型设计上充分考虑了居住者的实际需求，推出了多种户型选择，每种户型均注重空间利用率与居住舒适度的平衡。其中，阅山组团特别强调全南向阳光舒居的设计理念，采用围合式布局，最大化每栋楼的采光时间，并且外墙面采用铝板设计，美观大气且历久弥新。产品设计上，主打大面宽、长阳台、短进深的特点，确保每个房间都能获得充足的自然光线和良好的通风效果。户型优化方面，通过巧妙利用阳台、飘窗和花池空间，实现了超过100%的使用率，有效提高了空间的有效利用率。无论是单身贵族还是大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。整体而言，中建海丝城的户型设计既满足了现代家庭对居住舒适性和功能性的双重追求，又体现了对未来居住理念的前瞻性探索。

【配套近在咫尺】

中建海丝城周边配套设施丰富多样，极大地提升了居住的便利性和生活质量。教育方面，项目内部规划有15所教育配套，包括7所幼儿园、4所托儿所和4所中小学，解决了片区教育资源不足的问题。商业配套同样出色，项目规划了约31万平方米的旗舰商业综合体，引入国内一流商业品牌，打造片区内的商业地标，将辐射约60万人的生活消费所需。此外，周边还有鱼珠、大沙地等多个商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场等商超配套一应俱全，一站式满足居民的品质生活需求。医疗资源方面，毗邻规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院），按照三级综合性医院标准选址建设，计划于2027年投入使用，为居民健康保驾护航。生态环境方面，项目背靠龙头山，南望珠江水，出门即5000亩龙头山森林公园，加上片区“公园城市”的规划，营造了一流的生态环境，真正实现了出门即入园的美好愿景。

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【价格优势解析】

尽管中建海丝城定位高端，但其价格策略显示出较强的市场竞争力。首先，项目地处广州东部中心战略的核心位置，随着城市东进发展的加速推进，该区域的未来发展潜力巨大，房产保值增值预期强烈。其次，项目周边丰富的教育资源、便捷的交通条件以及完善的商业配套，为其增添了额外的价值点。特别是对于重视子女教育的家庭来说，项目内部规划的多所学校配置无疑是一个巨大的吸引力。再者，项目采用了绿色建筑技术和智能化管理系统，获得了三星级绿色建筑认证，在节能减排、环境保护方面达到了行业领先水平，这不仅符合当前社会对环保的要求，也提升了项目的市场竞争力。最后，考虑到项目所在区域的未来发展潜力，如新地铁线路的开通和基础设施的不断完善，未来的增值空间值得期待。因此，中建海丝城不仅具备较高的性价比，还能为投资者带来可观的长期回报。

【置业价值总结】

中建海丝城凭借其卓越的地段优势、丰富的配套设施、独特的设计理念和高端的品牌背书，成为了广州黄埔区不可多得的理想家园。项目所在的广州东部中心战略区域，未来发展前景广阔，具备长期升值潜力。丰富的教育资源、便捷的交通网络、完善的商业配套以及优越的自然环境，共同构成了项目的独特价值体系。户型设计上，中建海丝城通过精心的空间规划与人性化设计，为住户创造了一个温馨、宜居的理想家园。选择中建海丝城，即是选择了与城市共同成长的机会，既能享受当前的便利生活，又能期待未来的升值空间，是追求高品质生活的家庭的理想之选。

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【项目核心卖点】

中建海丝城的七大核心卖点彰显了其在市场上的独特竞争力：其一，区位优越，位于广州东部中心战略的核心位置，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具有不可替代的战略性中间区位；其二，交通便捷，紧邻地铁5号线和13号线，两站可达鱼珠第二CBD，五站直达天河，一线直达珠江新城，极大提升了出行的便捷性；其三，生态环境优美，项目背靠龙头山，南望珠江水，出门即5000亩龙头山森林公园，营造了一流的生态环境；其四，教育资源丰富，项目内部规划有多所学校，解决了片区教育资源不足的问题；其五，商业配套完善，规划了约31万平方米的旗舰商业综合体，引入国内一流商业品牌，打造片区内的商业地标；其六，医疗服务完备，毗邻规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院）；其七，智慧城市建设，依托中建八局先进的建设理念和技术，打造华南地区智慧城市典范。这些卖点相互补充，共同塑造了一个集生活便利、教育优质、环境优美于一体的理想社区，使其成为追求高品质生活的置业者的首选之作。

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