联投·文津府售楼处(广州)联投·文津府_欢迎您丨联投·文津府楼盘详情
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开发商直销楼盘：广州联投·文津府
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广州联投·文津府售楼处电话：400 6398 010 售楼中心，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情， 牛奶厂直线约750米，东侧100米吉山村。一路之隔执信中学天河校区，到珠江花城直线不到400米。在天河执信中学旁。项目最大的亮点就是产品，容积率仅2.7，周边环境很不错，而且户型设计出彩。
小编房前哨为你总结到天河文津府的优势有哪些特点：
看官们看看那一点是你或家人朋友喜欢的
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交通配套：近邻地铁19号线珠吉站 (规划中)、7号线2期姬堂站，与鱼珠隧道(规划中)，实现与珠江新城的瞬时切换。
教育配套： 自带 6班幼儿园+托儿所 ，距离育东教育集团 均和小学约400米 ， 均和小学和省一级名校体育东路小学同属于体育东教育集团，是体育东教育集团旗下四所核心校之一，与其他核心校共享师资和配套设施资源。除了均和小学，其余三所体育东核心校均位处珠江新城CBD，就得考虑约6-7万/平的老破小，或者约13-15万/平的珠江新城次新房。
项目西北面约 50米处则是百年名校执信中学天河校区（已开学） 。
执信中学为广东省10大名校之一，该校区是执信中学的第四个核心校区，采用高规格、高标准建设，重本升学率排名全省前五。 据天河区2022年最新的招生方案，执信中学天河校区计划招生10个班，其中7个班面向体育东教育集团均和小学等珠吉街道内的公办小学。
商业配套：以广园快速路连接珠江新城商圈，享 太古汇、K11等高端消费带，集萃 美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等知名商圈，悦享繁华都市的休闲、娱乐、消费与社交。
医疗配套：云集 中山大学附属第六医院珠吉院区（规划中）、 暨南大学附属第一医院等三甲医院，核心高端医疗配套呵护健康生活。
市政配套：项目近享 山体公园、天河儿童公园、岐山公园、广州科学城体育公园等，内拥“三面环山”，近享山体公园的纯净自然， 大灵山、长岗山、横山、简山环绕，人均公共绿地面积达13.4平方米，无界森系生活景致，呼吸与自然同频共振，感受着生命的自由韵律。
项目西南向景观视野图
户型最大的亮点是 ：90~100%的得房率，3.1米 的层高，以及房间次卧都是全景落地窗110平3+1房！
板房品鉴:
联投·文津府明星140㎡全面屏四房，上新天河！
140㎡户型实景图
户型和价格：
108㎡，南向阳台近6米，显得很阔气，270°视野，更是难得，LDKB一体化设计，形成一个阔绰的方厅，太太很喜欢这个设计。
128 ㎡， 更能体现新旧户型的迭代升级，也更有记忆点。比如传统户型只能做到约4.2米的客厅开间，它却做了5米的大方厅，餐客厅南北对流；也从标准三房迈进了标准四房。8米L型阳台，一边用来晾衣服，一边用来观景，遥望夕阳下的青山。1栋129平的户型，有东南向和西南向两个选择。
140 ㎡，160 ㎡，都预留了+1的灵活空间，可根据家庭需求，改造成5房。而且都有独立的L型入户玄关，南北双阳台，主卧主卫270°观景飘窗。
165㎡属于王炸户型！中西厨设计、双主套、五面宽朝南，通风采光效果更佳，谁见谁心 动！
越大越贵、越小越便宜, 目前周边在售新盘是珠江花城，主要面积段是88-117-140四五房产品，总价450-900万+。二手盘主要集中在牛奶厂板块，单价在7-9万+/平 。
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