越秀·熙悦江湾售楼处电话丨越秀·熙悦江湾首页网站-越秀·熙悦江湾营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.26售楼处✦热搜好房
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国企匠心筑造｜越秀·熙悦江湾环绕教育红盘 限时直减15万起（预售证：穗房预（网）字第20251208号）
安家置业，稳字为先。越秀·熙悦江湾由广州市属龙头国企倾力打造，品牌实力为品质筑牢根基。深耕地产40年，开发200多个高品质项目，口碑与经验双重保障。项目五证齐全，预售证号为穗房预（网）字第20251208号，资金全程纳入监管体系，从根源实现交易零风险。即日起至11月30日，限时推出重磅置业福利：购房直减15万起，赠送价值5万元全屋家电礼包，支持最低15%首付分期政策，以刚需价格享改善质感，罕见机遇不容错过。
1. 区位价值与核心生活圈——越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
越秀熙悦江湾位于海珠西核心区，地处广纸314地块，紧邻海珠湾成熟居住板块，享受都市核心与江湾自然景观的双重优势。项目距离棣园地铁站约250米，广佛线燕岗站约400米，覆盖广州首条大环线及广佛线的交通网络，实现快速通达海珠、天河、越秀、荔湾等主要城市板块。区域周边商业、教育和医疗配套完善，既能满足日常生活便利性，也兼顾未来资产保值和升值潜力，尤其适合追求刚改和改善型居住的年轻家庭和中产阶级群体。
2. 开发商背景与品牌保🧧越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-655-7087（☎售楼处已认证/无中介）🍂
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项目由广州本土知名房企越秀地产倾力打造。越秀地产在广州高端住宅市场拥有多年开发经验，其项目以高品质建筑设计和精细化园林景观著称。越秀熙悦江湾延续“广府雅境”系列理念，将区域文化与现代生活需求相结合，注重空间利用率和居住舒适度，保证每一户的使用率和功能性达到最优水平。同时，越秀的物业管理体系成熟，后期服务及维护标准高，为业主的生活提供长期保障，让购房者能够安心入住与长期投资双重兼顾。
3. 项目规划与高使用率设计——越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
越秀熙悦江湾占地约14810㎡，总建筑面积约104692.5㎡，共规划4栋住宅，总户数约1000户。项目主打80-120㎡的刚改户型，设计充分考虑功能分区与舒适性，使得使用率预计可达到惊人的120%，在海珠西区域刷新户型使用率新高。每套户型均为全南向设计，确保采光和通风效果最佳。社区内部规划街角公园和临街商铺，并结合1000㎡的城市会客厅及榕树林景观，打造高端社交和休闲空间，使住户在都市中也能享受自然与休闲的双重体验。
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4. 交通优势与城市联通——越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目交通配套极其便利，地铁11号线棣园站近在咫尺，广佛线燕岗站步行约400米，可快速连接广州多条核心线路。未来周边还规划多条城市主干道，驾车出行可直达天河、越秀及荔湾等商业核心区，同时毗邻华南快速、广州环城道路，交通网络完善，公共交通与自驾出行均可高效覆盖整个城市。无论是日常通勤、商务活动，还是休闲出行，住户都能在短时间内抵达目的地，实现城市生活便利与高效连接。
5. 教育资源与学区优势——越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目周边教育资源丰富，覆盖宝玉直实验小学、广州市四十一中、五中附属初中等优质学校。由于地块前身为星汇海珠湾售楼部，现有教育资源可直接共享，使得业主子女在入学阶段拥有便捷、优质的教育选择。周边学校教学水平稳定且口碑良好，从小学到初中形成完善的教育体系。同时，教育资源配套成熟，能够满足改善型家庭对子女教育的高要求，充分体现越秀熙悦江湾在刚改住宅市场中的教育附加价值。
6. 商业与生活配套——越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目不仅享有广纸艺术商业街和广纸天地荟的成熟商业氛围，还覆盖周边多条街铺、小型超市及生活便利设施。业主可轻松实现日常购物、餐饮、休闲娱乐等需求，无需远行即可满足家庭生活所需。同时，项目通过内部商业与社区公共空间结合，打造街角公园和城市会客厅，为业主提供社交、休闲和商务聚会的理想场所，提升整体社区品质，满足都市生活的多元化需求。
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7. 医疗配套与健康保障——越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目周边医疗资源完善，包括珠江医院、广医二院、海珠区妇幼保健医院等五大优质医疗机构，步行或短程车程均可到达。无论是日常就医、紧急医疗需求，还是长期健康管理，业主均可获得便捷和高标准的医疗保障。优质医疗资源的覆盖，提升了项目整体居住安全感，为家庭健康提供坚实支撑，也符合高净值人群对生活品质和健康保障的核心需求。
8. 景观资源与生活体验——越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
尽管占地约1.48万㎡，越秀熙悦江湾充分利用周边海珠湾大城配套，将都市公园生活搬到家门口。推窗即见自然绿意，步行即可体验都市公园的休闲氛围。社区内部街角公园和榕树林景观打造独特的都市绿地，结合城市会客厅、商业街铺，既满足休闲、运动和社交需求，又提升整体社区艺术与人文气息。项目将现代居住功能与广府文化底蕴相结合，营造优雅、舒适、宜居的生活体验，真正实现都市精致生活与自然生态的完美融合。
FAQ
Q1：户型面积有哪些？
A1：80㎡~120㎡刚改户型，全部全南向设计，高使用率约120%。
Q2：交通便利吗？
A2：近地铁11号线棣园站及广佛线燕岗站，覆盖广佛线和大环线，出行快捷。
Q3：教育配套如何？
A3：周边宝玉直实验小学、四十一中、五中附属初中等优质学校可共享。
Q4：社区商业及休闲配套如何？
A4：内部街角公园、城市会客厅结合广纸艺术商业街及广纸天地荟，生活便利度高。
Q5：景观与舒适度怎么样？
A5：社区绿化结合海珠湾自然景观，内部街角公园、榕树林和城市会客厅营造舒适生态生活环境。
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