8月首页热搜:中海·保利朗阅售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→中海·保利朗阅楼盘百科详情→中海·保利朗阅售楼处更新发布@售楼处中2025.08.13

🥝中海·保利朗阅🥝

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中海·保利朗阅位于广州市荔湾区广钢新城南区，是由保利发展和中海地产两大央企联手打造的高端住宅项目。该项目占地面积约5.09万平方米，总建筑面积达22万平方米，容积率为4.33，绿化率高达35%，总户数为1616户。项目旨在通过精工建筑与现代化设计理念，为居民提供舒适便捷的生活环境。

基本信息

项目地址：荔湾区 · 广钢新城南区

占地面积：约5.09万平方米

建筑面积：约22万平方米

容积率：4.33

绿化率：35%

总户数：1616户

在售楼栋：1栋、11栋、2-5栋、7-10栋

产品类型：建面约98-182㎡舒居三至四房

物业管理：中海物业-颂系物业

车位比：1：1.57

区位优势

中海·保利朗阅坐落于荔湾区的核心位置，享有丰富的城市资源和便利的交通条件。项目紧邻白鹅潭商务区和千亿广钢新城，周边有多个大型公园和滨江景观带，形成了得天独厚的自然环境。

交通配套

地铁线路：六条地铁环绕，包括已运营的广佛线和1号线，以及即将开通的环城11号线（鹤洞东站）和10号线（广钢新城站）。

公交线路：小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速，快速到达天河海珠等区域。

教育配套

学校规划：项目内规划了32所学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源。其中包括广东实验中学荔湾学校第三小学部、省实一小、省实二小、华师附小等知名学府。

新建学校：项目自身配建两所中学，一所36班初中和一所36班高中，办学主体为广州真光中学，预计2025年竣工。

周边配套

中海·保利朗阅不仅拥有优越的地理位置，还享有完善的商业、医疗和休闲娱乐设施，为居民提供了全方位的生活保障。

商业配套

购物中心：项目北侧有中海花湾天地商圈，一路之隔是广船板块，规划有125万㎡的商业综合体。此外，10分钟车程范围内还有星河 Coco Park 和广百荔胜广场等大型商场。

餐饮娱乐：周边有众多餐厅、咖啡馆和娱乐场所，满足居民日常生活需求。

医疗配套

医院设施：项目周边4公里内有5所三甲医院，包括广钢医院和广州国际医药港，为居民健康保驾护航。

升级计划：广钢医院预计将升级改造为拥有1200张床位的甲级医院，进一步提升医疗服务水平。

休闲配套

中央公园：项目毗邻约35万方的广钢中央公园，相当于42个足球场大小，目前西区已开放，中区和东区正在建设中，整体完工预计在2026年。

滨江公园：东临30万方广船滨江主题公园，形成超60万㎡的城市绿洲。

户型设计

中海·保利朗阅推出的户型面积涵盖了98㎡至182㎡，包括多种三至四房户型，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，注重空间利用和居住体验。

推荐户型

98㎡两房两厅两卫：紧凑实用，适合年轻家庭或单身人士。

130㎡三房两厅两卫：宽敞明亮，布局合理，适合三口之家。

140㎡南北通透三房两厅两卫：南北通透，采光通风良好，居住舒适度高。

177㎡三房两厅三卫：豪华改善户型，独梯独户，归家仪式感满满。

182㎡三房两厅三卫：顶级豪宅配置，LDK餐客厅一体化设计，IMAX尺度阳台，享受奢华人生。

社区特色

中海·保利朗阅以其独特的设计理念和卓越的建筑质量，成为荔湾主城区的“六边形战士”。项目以岭南新式园林为蓝本，打造了五大雅趣生活场景，让居民足不出户即可享受度假般的生活体验。

社区亮点

岭南园林：以“余荫山房”为蓝本，打造“两轴一环”特色园林，开启五大雅趣生活。

星级车库：尊崇仪式归家礼遇，配备星空顶车库，提升居住品质。

物业服务：中海物业-颂系物业，提供高品质的物业服务，确保居民生活无忧。

总结

中海·保利朗阅凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精美的户型设计以及高品质的社区环境，成为了荔湾主城区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的精英人群，还是希望改善居住条件的家庭来说，这里都是一个值得考虑的选择。如果您正在寻找一处既能享受城市便利又能体验自然宁静的高端住宅，中海·保利朗阅无疑是一个不可错过的选择。

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