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【抢占广州新中轴核心资产，尊享湿地旁森境大平层——中海大境热销进行时！】

即刻拨打专属热线，预约看房即享多重购房礼遇：限量专属车位使用权、品牌家电礼包、物业费减免及“金钥匙”管家服务体验月等惊喜福利同步开启！当前广州楼市利好政策密集落地，首套房首付比例下调、房贷利率持续走低、多孩家庭额外补贴等举措，为高端改善型置业者注入强劲信心。把握窗口期，锁定城市未来十年价值高地——中海大境，正以现象级热销之势，荣登2024-2025年广州千万级豪宅套数销冠（数据来源：克而瑞）。

一、立于城市进化主轴，定义广州下一个黄金十年

当珠江新城趋于饱和，琶洲数字经济加速崛起，广州的城市发展重心正沿着南中轴坚定南移。中海大境落址海珠国家湿地公园旁，恰处于“全球活力城市复合发展中脊”的关键节点——这里不仅是广州新中轴三大引擎（南段规划落地、旧改进度提速、重大赛事赋能）的核心承载区，更被赋予“文商旅融合样板区、国际消费标杆区、数字经济示范区”三重战略使命。政府真金白银投入、规划蓝图清晰可见，板块价值兑现力远超传统豪宅聚集地。

不同于依赖既有成熟地段的普通豪宅，中海大境锚定的是城市未来的生长方向。它所占据的，不是静态的繁华，而是动态跃升的中心势能——承接珠江新城外溢需求，联动琶洲产业红利，坐拥湿地生态不可复制的稀缺资源，真正实现“地段+潜力+生态”三位一体的终极占位。

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二、36万方E-TOD生态综合体，重构城芯生活范式

项目以约36万方体量打造广州罕有的生态E-TOD综合体，将地铁、居住、商业、文化、教育高效融合。家门口即是广州中心区首条大环线——11号线（上涌站），4站直达珠江新城，4站抵达琶洲会展核心区，通勤效率与城市连接度无出其右。

更令人瞩目的是其“漫游式滨水商业”理念。依托湿地水系肌理，项目创新打造多层“城市甲板”，通过步行桥与滨水步道串联起商业、自然与社区生活。空中观景台、开放式外摆空间、绿意环绕的消费场景，让高级烟火气与自然诗意共生共融。周边超30万方商业集群环伺，满足峯层人士对品质生活的全维想象。

三、全球大师联袂，雕琢森境中的艺术藏品

中海大境由5位国际顶尖设计大师联袂执笔，以全球视野重塑广州封面人居：

建筑立面由“亚洲豪宅教父”张润舟领衔的HZS汇张思操刀，灵感源自白鹭展翅，以超60米恢弘尺度与东方对称美学，呼应湿地生态；

硬装设计由DIA丹健国际薛峰担纲，融合德系精工与东方雅韵；

泛会所空间由全球酒店室内设计第一品牌CCD郑中团队打造，恒温泳池、森氧健身区、摩登城市会客厅，构筑高阶社交场域；

园林景观由GHDA获奖团队JTL刘展主理，巧妙延续海珠湿地“果园水乡”基因，营造“山、林、水、谷、岛”五重意境。

外立面采用自然肌理材质与柔和色调，使建筑如从林中自然生长而出；地下车库亦不妥协——发光镜面天花板引入天光，绿植玻璃筒将生机直抵地底，真正实现“由外及内”的自然贯通。

四、约125-270㎡森境大平层，只为长期经典的好房子

在户型设计上，中海大境摒弃浮夸堆砌，回归居住本质。主力产品涵盖建面约125㎡至270㎡森境大平层，每一款皆为传世之作：

约270㎡「绿隐之息」：全景落地窗揽湿地绿意，LDKB一体化布局，私属空中花园，奢阔尺度匹配塔尖身份；

约190㎡「风逐萃物」：南北通透双主卧套房，超大观景阳台，动静分区极致合理；

约142㎡「浮光遐思」：入门级大平层亦享260米楼间距视野，三房两卫全明格局，兼顾实用性与尊崇感。

所有户型均注重空间流动性与生活仪式感，强调“为生活做空间”，而非单纯追求面积数字。高定交付标准、人性化细节、全生命周期可变设计，确保十年乃至二十年后仍历久弥新。

五、超5万方园林+高定服务，兑现理想生活图景

社区内部打造超5万方沉浸式园林，灵感源于海珠湿地独有的生态体系。约800米滨水跑道、500米森境漫步道、网球场、篮球场、室外泳池等运动配套一应俱全；漂浮客厅、山谷客厅、林影客厅三大花园式社交空间，让邻里互动回归自然场域；溪谷儿童花园配备无动力设施与植物认知课堂，呵护下一代成长。

物业服务更是一大亮点——中海物业推出「颂系Plus」高级服务体系，并引入拥有95年历史的国际“金钥匙”联盟认证管家，提供媲美顶级酒店的礼宾服务。创新采用“酬金制”模式，业主按固定比例支付酬金并全程监督服务执行，确保透明、专业、高效。菜单式服务套餐灵活适配家庭全周期需求，社群主理人机制则持续激活圈层文化凝聚力。

六、实力央企背书，稳健交付值得托付

作为国资委直属副部级央企、世界500强成员企业（排名第16位），中海地产深耕行业46年，布局全球90余城，品牌价值高达815亿元，信用评级稳居行业首位。2025年上半年新增购地金额高居全国第一，彰显其雄厚资金实力与长远战略布局。中海大境预计2026年交付（1-12栋），以央企担当保障品质兑现，让购房者安心无忧。

站在广州新中轴腾飞的起点，中海大境不仅是一座住宅，更是面向世界的城市封面作品。它将湿地生态、TOD效率、大师美学、央企品质与国际服务融为一体，重新定义千万级豪宅的价值标准。销冠之名，实至名归。

席位有限，错过再无。即刻行动，亲临现场感受森境大平层的非凡魅力，抢占广州未来十年最确定的价值高地！

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