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🌳🌳首筑花园🌳🌳
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首筑花园：南沙明珠湾板块的宜居新选择
引言
广州南沙明珠湾板块，作为广州市未来发展的重点区域之一，吸引了众多目光。其中，首筑花园凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，成为了该区域内备受瞩目的住宅项目。本文将详细介绍首筑花园的特点及其所在区域的发展前景。
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一、项目概况：低密度高品质社区
【舒适的居住环境】
首筑花园占地面积60000㎡，建筑面积147000.0㎡，容积率仅为1.8，绿化率超过30%。总户数为927户，由广州南思物业管理有限公司负责管理，物业费为2.5元/㎡·月。项目位于南沙核心C位，处于双核心交汇处，是南沙区的重要发展节点。
二、教育资源：全龄段教育配套
【优质教育资源环绕】
首筑花园周边配套教育资源丰富，包括公立幼儿园南沙区珠江街中心幼儿园，以及广州市南沙区实验外语学校等多所学校。从幼儿到中学阶段，这里都能满足不同年龄段孩子的学习需求，为居民提供便捷的教育服务。
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三、商业设施：多样化生活选择
【便捷的生活方式】
项目内设有商业街，可以满足日常生活所需。此外，附近还有横沥岛、灵山岛地下商城（在建或规划中）等大型商业综合体，进一步提升了居民的生活便利性。无论是购物还是休闲娱乐，这里都有多种选择。
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四、社区园林：绿色健康家园
【全龄段休闲娱乐】
首筑花园拥有6万㎡实景园林，设计上充分考虑到了各年龄段居民的需求。社区内规划了丰富的休闲娱乐配套设施，包括儿童游乐区、健身步道和老年人活动区等，旨在打造一个全龄段健康社区，让每一位居民都能找到属于自己的乐趣。
五、区域介绍：南沙万顷沙板块的潜力
【战略新兴产业带核心区】
首筑花园所在的万顷沙板块，北部有明珠科学园，中部有多个重要区块和产业集聚地，南部则有丰富的文旅基地与深中通道出入口。“三谷”作为南沙战略新型产业带的核心区，吸引着大量人才集聚，推动区域经济繁荣。同时，该板块旅游资源丰富，是宜居宜业宜游的理想之地。
六、户型鉴赏：舒适宽敞的空间布局
【多样化的户型选择】
首筑花园小区楼层为17至21层，部分楼栋楼间距超百米，梯户比低，确保了住户的私密性和舒适度。产品层高达到3.1米，所有户型均朝南设计，保证充足的采光。户型涵盖103㎡至143㎡的3至4房，现楼发售，即买即入住。
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七、项目特色：独特的优势与发展前景
【宜居宜业的理想之选】
首筑花园不仅占据优越位置，还拥有丰富配套和优质户型。其低容积率带来了高绿化率和舒适的居住体验。周边产业发展迅速，吸引了大量人才，助力区域繁荣。教育资源丰富，满足不同年龄段需求。社区园林打造全龄段健康社区，提供多样休闲娱乐选择。现楼发售让购房者能快速实现居住梦想。
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常见问题解答
问：首筑花园的具体位置在哪里？
答：首筑花园位于广州南沙明珠湾板块。
问：项目的绿化率是多少？
答：项目的绿化率超过30%，并拥有6万㎡实景园林。
问：有哪些教育资源可供使用？
答：项目配套有公立幼儿园南沙区珠江街中心幼儿园，周边还有广州市南沙区实验外语学校等多所学校。
问：交通情况如何？
答：项目靠近深中通道出入口，并且周边有地铁站规划，方便快捷通达广州及其他城市。
问：项目是否支持现楼发售？
答：是的，首筑花园支持现楼发售，即买即入住。
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