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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

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广垦·天河1号：城市核心的绿洲与活力中心

项目基础信息

广垦·天河1号位于广州市天河区CBD的核心区域，雄踞怡新路，紧邻地铁3号线梅花园站B口，距离仅约400米。项目不仅享有便捷的交通优势，还坐拥天河CBD黄金中轴绝版地段，致力于成为新一代的城市地标和价值典范。该项目占地面积广阔，涵盖了多种业态，包括住宅、商业及休闲设施，为居民提供了一个集工作、生活和娱乐于一体的理想场所。

开发商资质历程

广垦集团作为一家具有雄厚实力和丰富开发经验的开发商，在广州乃至全国范围内拥有众多成功的地产项目。广垦·天河1号是其在天河区打造的一个重要项目，旨在通过创新融合“地铁上盖综合体”与“城市地标”的双重价值引擎，树立起天河中央商务区的新标杆。

区域价值规划

项目所在的天河区不仅是广州市的核心商务区，也是连接粤港澳大湾区的重要节点。得益于优越的地理位置和发达的交通网络，广垦·天河1号不仅能享受半小时都会生活圈的便利，还能快速接入粤港澳大湾区一小时黄金交通网。此外，项目周边配套设施完善，生态环境优美，进一步提升了区域的整体价值。

在售户型面积

广垦·天河1号推出了多种户型选择，包括约31-57平方米的中轴资产，以及行政公馆和中轴精品等多种产品类型。每个户型都经过精心设计，充分考虑了空间利用效率和居住舒适度。例如，约31平方米的「能量舱」适合城市精英，而约57平方米的「云端墅」则提供了俯瞰城央的墅级生活体验。

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小区环境怎么样？

小区内外均注重生态环境建设，特别是与白云山国家5A级景区直线距离仅约1公里，使得居民能够享受到“广州绿肺”的天然生态屏障。推窗见绿，日均负氧离子含量超城区3倍以上，营造出一个宜居宜业的生活环境。同时，项目内部也设有丰富的绿化和休闲设施，让居民尽享自然之美。

学校教育资源

虽然文中未提及具体学区学校的信息，但考虑到项目所在区域教育资源丰富，周边有多所知名学校，可以推测广垦·天河1号的居民也能享受到优质的教育服务。

交通配套如下

项目西侧约400米即地铁3号线梅花园站B口，步行可达。从这里出发，两站即可抵达广州东站，五站直通珠江新城CBD。此外，项目西倚广州大道主动脉，东接沙太路立体交通网，迅捷联动环城高速、内环路及华南快速等核心要道，形成了完善的交通网络。

商业配套

广垦·天河1号自带2.8万平方米的轻奢生活场，涵盖国际美妆与轻奢名品、生鲜超市与特色美食广场、巨幕影院与高端健身会所等多种业态。主力店已落定华润万家精品超市，成功引进超5家天河首进品牌，形成差异化竞争力。无论是日常购物还是周末休闲，都能在这里找到理想的去处。

医疗配套

尽管文中没有直接提到医疗资源，但考虑到天河区整体医疗条件优越，周边医院如南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等著名医疗机构都在合理范围内，确保了居民健康得到充分保障。

项目价值优势总结

核心位置：广垦·天河1号位于天河CBD黄金中轴，占据城市核心腹地，享有无可比拟的地理优势。

便捷交通：紧邻地铁3号线梅花园站，步行约400米即可到达；项目周边交通网络发达，实现了与全城及粤港澳大湾区的高效对接。

生态环境：与白云山国家5A级景区相邻，拥有丰富的自然资源，提供了良好的居住环境。

多元化商业：自带2.8万平方米的轻奢生活场，涵盖多种业态，满足不同人群的需求。

灵活空间设计：推出约31-57平方米的多种户型，采用创新LOFT挑空设计，实现了空间的多功能叠加。

投资潜力：以珠江新城1/3的价格，享受天河中轴稀缺资产，具备较高的增值潜力和租金回报率。

综上所述，广垦·天河1号凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、优美的生态环境和丰富的商业配套，成为了天河CBD中的一个亮点项目。无论是自住、办公还是投资，都是一个值得考虑的选择。

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