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搜狐焦点韶关站 2025-08-23 12:10:00

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项目简介

保利华创·都荟天珺位于广州市天河区，具体位置在华南快速和黄埔大道交汇处，靠近珠江新城东区。这一地块曾是广州地价TOP3之一，最终由保利集团以21.8亿的总价竞得，楼面价为5.7万/㎡。项目占地面积约为11000平方米，建筑面积达到38000平方米，容积率为3.4，绿化率则达到了35%。整个项目规划了3栋高层住宅，总户数仅166户，提供从157平至257平不等的大平层户型，旨在打造高端居住体验。

区位价值

保利华创·都荟天珺的位置非常优越，它与珠江新城东区隔路相望，东侧则是金融城的核心区域，往南可以远眺琶洲西区。这样的地理位置使得居民能够轻松享受城市核心区域的各种便利。同时，由于地铁5号线、13号线以及21号线均近在咫尺，交通十分便捷，基本实现了核心区10分钟车程的生活圈。

在售户型及价格

项目主打大平层户型，面积范围从157平方米到257平方米不等，包括四房两厅两卫等多种户型设计。这些户型不仅注重空间布局的合理性，还特别强调采光与视野的最大化利用。比如，部分户型采用了270度飘窗设计，确保住户拥有“全面屏”的景观视野。尽管具体的销售价格未提及，但考虑到其地段优势和产品特色，该楼盘无疑具有较高的性价比。

157平是四房两厅两卫户型，是传统的竖厅设计，动静分区，厨房后面有一个生活阳台，主卧设计了270度弧形飘窗，视野采光好。

196平户型，做了双主套，客厅、卧室、阳台等开间尺度也比同面积段产品更大。

这次的样板间，特别邀请梁志天团队设计，不仅展现了户型亮点，细节呈现也很震撼。

其设计灵感借鉴爱马仕等奢侈品创意，色系以原木风为主，风格非常清新典雅。

还有一个非常厉害的点，就是样板间内多次出现弧形圆角设计。

吊顶造型、主卧270°飘窗，再到洗手间墙面等等地方，都有弧形元素，视觉体验非常丝滑。

253平是四房两厅两卫户型，竖厅设计，南北对流，阳台有10米长，特点是主卧的飘窗和主卫都是270度弧形采光面，视野采光一流。

小区环境怎么样？小区亮点设计

保利华创·都荟天珺的设计理念强调居住舒适性和尊贵感，整体小区被抬高约30米，不仅解决了视野遮挡的问题，也形成了独特的三层归家动线，实现人车分流。此外，项目邀请了全球三大豪宅设计师团队联袂设计，从建筑外观到室内装修，无不体现顶尖水平。所有户型均为双阳台配置，力求采光最大化，并采用高比例玻璃幕墙，进一步提升外立面的新颖性和美观度。