招商电建南国雍云邸(招商电建南国雍云邸)楼盘详情_房价_户型_交通_环境
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招商电建南国雍云邸
招商电建南国雍云邸售楼处电话：400-990-8525转接996
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2022年12月15日，广州第四轮集中土拍中白云区龙归街AB1312039、AB1312040地块成功出让，由中建国际投资以163549万元竞得（此次竞拍最与众不同之处，是采取了“限地价、竞回购价”的方式出让，为广州首例）根据该地块出让条件， 该项目中竞得方需无偿配建一所15班幼儿园、一所36班小学、一所54班九年一贯制学校以及部分绿地及市政道路。其中配置一所54班九年一贯制学校由白云区政府指定建设地点。
根据出让要求3， 竞得人须根据现行 控规AB2401020 控规导则配建54班九年一贯制学校， 该地块位于黄金围片区 ，用地面积43360平方米，容积率≥0.7，绿地率≥35%，建筑面积≥30352平方米，该学校采用分期实施建设，一期用地30276平方米已取得《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2022〕13864号），二期用地13084平方米，建成验收合格后无偿移交广州市白云区教育局；竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市白云区教育局签订配建54班九年一贯制学校的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。
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76㎡三房两卫二厅
三房的扛把子
以项目最小的76㎡三房两卫户型为例，一般作为小户型，在一个楼盘里面往往需要被牺牲，但雍云邸却不会，在这里，76㎡的小身子，却有大能量！
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约11.6米四开间朝南，每间房都实现了大面积采光，进一步提升居住舒适度。约14.3㎡套房式设计奢配独卫、全景落地窗，最大限度的让主人的隐私被充分的尊重，私享自在空间。设置双卫生间，给予生活足够的尊重，解决“早高峰”使用紧张的问题，让居家生活变得从容。
样板房实拍图
此外，更打造了“教科书式”收纳系统，一间多功能房将配置全套收纳系统，包括床、衣柜和书柜等，对空间进行全方位利用，极大地发挥每一平方米的价值，让你花钱买的空间都不浪费！
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87㎡四房两卫两厅二厅
全南大四房
能在繁华都市拥有一个“四房之家”，这一直是改善型购房者奋斗的家庭目标。雍云邸这款87㎡四房设计，相当于市面上近120㎡的产品，不到90㎡做四房带套房，户型紧凑、实用性高，性价比PK全广州。
约21.8㎡一体化创新LDK餐客厅相连设计，延伸幸福尺度，会客、友聚、亲子陪伴等功能从容切换；三面宽朝南，大横厅视野，在每一个朝霞与夕阳间，将大尺度的阳光拥揽，奢享四季明媚的青睐，饱览园林四季美景。
样板房实拍图
多功能空间，无论是和父母同住、或二胎三孩家庭都可从容而居。给孩子一间“会长大”的儿童房，宽绰的次卧尺度足以陪伴孩子长大，给父母一张“1.8米的床”，空间够宽敞，足以装下父母幸福的晚年，装下三代同堂的欢悦。尤其是当下房票稀缺，换房成本高企，功能性户型在市场更易受青睐！
样板房实拍图
年轻人首套房“心”选择
必买雍云邸6大理由雍云邸
01
乘白云湖数字科技城头等舱
享区域大配套
白云湖数字科技城总投资超1100亿元，打造“数字中国“实践高地
核芯区黄金围打造新一代信息技术产业园，进驻企业约50家，约占总数的68%。
直线距离约600米54班九年制中小学(预计2024年建成)，约2公里内有2所九年制中小学
毗邻3000亩白云湖公园，近享得天独厚的生态资源
信息及数据来源: 广州楼市发布、广州乐居网；黄金围东区54班九年制中小学(在建中)、黄金围西区九年制中小学(规划中）、车辆段36班九年制中小学(已封顶)，具体就读安排以政府部门审批或公示文件为准，距离数据来源于百度地图，信息来源于活在白云湖微信公众号。
02
4地铁+2高速+13道路
享黄金交通大枢纽
直线距离约500米滘心站，未来4轨交汇，地铁8号线 (已开通)，地铁8号线北延段 (在建)，地铁34号线 (规划中)，X5线有轨电车 (规划中)在旁
紧邻广佛肇高速，快速接驳许广高速；
数据来源：百度地图测距、广州地铁、广州市规划和自然资源局、8号线北延段预计2030年通车，信息来源广州白云发布
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03
广州青年的满分社区
配套享你所想
容积率2.72的低密社区
打造约3万㎡园林，社区内规划约1000㎡体育中心（已封顶）
社区自带约800㎡社区底商+约1000㎡大型生鲜商超（规划中）
社区自建15班幼儿园（已封顶）
04
实力双央企
品质收楼有保障
招商蛇口&电建南国双央企强强联袂
招商局，拥有两个世界500强公司——招商局及旗下招商银行
电建集团，2022年《财富》世界500强第100位
(信息及数据来源:招商局集团官网、招商局蛇口官网、中国电建官网、中国电建地产集团有限公司官网)
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05
建筑面积约76-105㎡三至四房
超95%白云实用率户型
建筑面积约76-105㎡，超高实用美宅，同等面积 花更少住更好
四面宽朝南，超宽采光面，让每户尽享四季暖阳
真四房设计，尊配独卫
06
招商积余
国内星级物业领跑者
招商积余，2023中国物业管理上市公司20强TOP5
服务包括微软、 苹果、华为等国内外重要客户
数据来源：招商积余官网
首套房置业怎么选？
当燃招商电建南国·雍云邸51购房节
火力全开，“利”挺年轻人
怦然心动间，将理想生活即刻兑现
多重置业福利，雍云邸宠你到底！
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