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富力富云山售楼处电话：400 996 2582

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基本情况

【项目地址】中国 · 广州 · 白云新城 · 云山西麓

【占地面积】约63万㎡（一期A组团约4.19万㎡）

【建筑面积】约200万㎡（一期A组团约14万㎡）

【项目规模】10大住宅组团 5大商业组团 2大教育组团

【产品业态】住宅、公寓、酒店、商业、学校

【绿化率】35%

【容积率】3.19

【总户数】约886户（一期A组团）

【管理费】4.59元/㎡/月

【交楼时间】预计2024年10月底

【物业公司】广州天力物业发展有限公司

一线云山，拥有诗意广州

先看白云山，体量高达20.98平方公里，是国家重点风景名胜区，被称为“羊城第一秀”。

其绿化面积约有4.2万亩，覆盖率95%以上，每天放出2100吨氧气，是广州的“市肺”，环境优越，堪比疗养级别的度假区。

云山磅礴，山林绵延，沟谷纵横，汇聚千种美景，再现“造化钟神秀，阴阳割昏晓”的意境。

这里也注定比别的板块，更适合打造豪宅区，很多神秘的亿元别院，就散落在此。

与云山为伴，是一种身份象征。

白云山实拍

不过，出于对云山的保护，广州一直有严格规定，划定景区红线，禁止住宅开发。亲近云山的机会，注定只能被少数人所拥有。如此这般，占据一线云山视野、又是门槛相对亲和的高层产品，富云山的价值何需多言。毕竟，项目落位白云山西麓，直面382米高的主峰摩星岭，与云山距离亲密，如果按刘翔的百米速度，估计不到一分钟就能到。居住在此，推窗可见群山幽深，林木葱茏，烟雾缭绕，如入仙境，是他处难寻的景观面。

白云新城CBD，掌握城市繁华：

再看CBD地段。以下图片，不是效果图，而是房产君拍摄的白云新城实景，也就是富云山所在。沉淀十年，白云新城长成繁华CBD，高楼林立，灯火璀璨，道路纵横交错，川流不息。富力富云山开发商售楼处电话：400 996 2582售楼中心

白云新城夜景

这里，占据着白云新城CBD核芯，定位总部集聚区，早已进驻白云城投、广东省机场集团、南航、广州地铁设计研究院等多家企业总部。

“十四五”期间更计划投资达387亿元，建设多层次科技创新平台载体，助力打造云山之下高端中央商务区。

摊开地图也不难发现，围绕白云山布局的主要住宅项目，二手住宅均价8万+/㎡起步，在售一手住宅均价9万+/㎡，靠近白云山的项目售价更突破10万/㎡，是白云区汇聚千万豪宅的价值制高点。

项目简介：广州富云山项目为富力集团以最顶尖产品系打造的广州全新高端人居代表作，位于白云山西麓，白云新城CBD核心区，成熟配套环伺，坐拥一线山景，咫尺珠江新城。

项目为总建面约200万㎡全能配套大城，内部配置50万㎡高端旗舰综合体、幼儿园至中学一站式名校、高奢中央会所等。小区以岭南新中式主题园林引入云山意境，A组团设计“两环十二景”园林，提供全龄化邻里社交活动空间，双大堂设计营造豪宅归家仪式感。同时引入天力物业的顶级定制服务、国际一线品牌精装修及人性化设计，将打造高端豪宅的私密性与尊贵感。

交通配套：

地铁2号线江夏站：距离项目785米，地铁2号线萧岗站：距离项目1公里。

公交路线：

公交黄石东路口站:距离项目205米，停靠26条公交线路;

陈田村站:距离项目392米，停靠23条公交线路;

黄石东(广外)站:距离项目533米，停靠18条公交线路;

白云大道北:距离项目20米;5黄石东路:距离项目700米。

商业配套：

自带商业配套，周边5km有万达广场、凯德广场、百信广场、白云图书馆、5号停机坪购物广场。

医疗配套：

周边现有三甲医院6家（南方医院白云分院、广州中医药大学第一附属医院、中国人民解放军南部战区总医院白云院区、广州医科大学附属中医医院同德分院、广东省第二中医院白云院区、广州医科大学附属脑科医院）

教育配套：

配套幼儿园和九年一贯制学校，上学都在小区里；其中45班九年一贯制学校将引入广东外语外贸大学开办的广州市白云区广外实验学校（公办九年一贯制学校）。

白云区一共有226所中小学（小学162所，初中41所，九年一贯制14所，十二年一贯制2所，完全中学2所）。除去广外附中、白云广雅、华师附中、华师附小等名校，2020年新落户省实验中学白云新城校区、北大培文、培英中学等名校，每年可为招商企业提供中小学公办学位约1600个。白云区共有28所高校，包括南方医科大学、广州中医药大学、广东外语外贸大学等；

园林：

雅奢现代中式景观全龄社交活动场

松林秘境中心庭院，全家社交休憩空间

无边际度假泳池，社区内享度假式畅游体验

独立宇宙森林主题乐园，亲子活动天地

400m氧气跑道，休闲园路，轻松惬意的茶余饭后

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户型 ：

落座云山正峰头排，户户观景台

东南向15°最佳视野，开窗尽览云山林海

【A1-01/02】 建筑面积约120㎡三房两厅两卫

【A1-03】建筑面积约180㎡四房两厅三卫

【A1-04】建筑面积约180㎡四房两厅三卫

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精装介绍： 全球品牌荟萃，用材精挑细选

采用富力集团住宅体系内最高端的装修标准，国际知名精工品牌

引进了市面上先进智能化设计，保障居住安全与便捷

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