首页热搜:侨鑫保利汇景台售楼处电话→侨鑫保利汇景台Ai热搜24小时电话→侨鑫保利汇景台2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-27

♎侨鑫保利汇景台♎

♎侨鑫保利汇景台售楼处电话:400-633-5708【已认证】

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侨鑫保利汇景台：天河的奢居典范

一、项目概述：汇景新城的璀璨收官之作

侨鑫保利汇景台，坐落于天河区汇景路（科韵北路西侧），作为汇景新城的最后一个组团，承载着打造极致豪华居住体验的使命。项目由侨鑫与保利两大实力品牌联合打造，融合双方优势，以卓越品质铸就非凡居所。

项目总占地约 6.4 万㎡ ，总建面约 9.4 万㎡，容积率仅 1.9，绿化率达 35%，低密的规划与高绿化率营造出宁静、舒适的居住氛围。小区共规划 14 栋 12 层的小高层，仅 408 户，保证了居住的纯粹性与私密性。

二、项目基本信息：品质细节彰显尊贵

价格与楼栋：在售价格 13 - 14 万，目前在售楼栋为 1、2、6、9、10、11、14 栋，多种选择满足不同客户需求。

交楼标准与时间：交楼标准为顶级豪装搭配六恒系统，为业主提供舒适、高端的居住环境。交楼时间灵活，既有现楼，也有年底及明年交付，购房者可根据自身需求选择。

梯户比与管理费：梯户比为 1:1，每户都能享受专属的便捷。管理费 15.63 元 /㎡/ 月，其中包含 9.63 元管理费与 6 元恒适系统运营费，专业的物业服务与先进系统运营保障业主高品质生活。

三、户型品鉴：多样奢华空间

大平层户型：户型面积段在 123 - 352 平方米之间，涵盖三至五居室。如 1 号楼、2 号楼为 2T2 大平层，户型有 234 - 238㎡的四房三卫；6 号楼、9 号楼、10 号楼、11 号楼同样 2T2 设计，户型从 232 - 290㎡不等，满足不同家庭结构对空间的需求。14 号楼为 3T3，户型包括 195㎡、190㎡、172㎡的四房三卫。这些大平层户型空间宽敞，布局合理，无论是家庭聚会还是日常起居都能舒适从容。

复式户型：项目将提供 8 套顶级复式户型，使用率高达 85%，独特的空间设计为居住增添更多层次感与趣味性。

亮点设计：户型层高 3.15 米，开阔的空间感提升居住舒适度。部分户型阳台宽敞，如建面约 239㎡户型阳台宽 8 米，建面约 242㎡户型阳台宽 8.4 米，实用率达 83.6%，不仅增加了室内采光与通风，还为业主提供了绝佳的观景与休闲空间。

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四、特色亮点：舒适与私密并重

板楼设计与独梯独户：整个小区采用板楼设计，1、2 栋为 2 梯 2 户大平层，3、4 栋为 3 梯 3 户大平层，通过巧妙的公共空间设计，每户都能实现独梯独户，极大提高了居民的隐私性，让业主享受尊崇的归家体验。

园林与配套：小区园林总面积达 3.5 万平方米，中央区负一楼设有大型水景、泳池区、瀑布区和儿童游乐区。丰富的园林景观与休闲设施，为业主提供了休闲娱乐的好去处，足不出户即可享受度假般的惬意生活。

恒适系统：项目配备先进的恒适系统，能够在恶劣天气条件下保持房屋的居住舒适度，实现恒温、恒湿、恒氧。此前该系统仅配备在 172㎡和 238㎡大平层，如今 123㎡三房户型也搭载此系统，降低了享受高品质居住环境的门槛，为更多购房者提供了机会。

侨鑫保利汇景台以其优越的地理位置、卓越的品质、独特的户型设计以及高端的配套设施，成为天河区豪宅市场的佼佼者，为追求极致生活品质的人士提供了理想的居住选择。无论是从居住舒适度、隐私保护还是生活便利性等方面考量，都堪称奢居典范。

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