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🍂广州【中鼎君和名城·珺合府】🍂

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序章 - 你的故事从这里启程

中鼎君和名城·珺合府坐落于黄埔区府的核心地带，以其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的生活环境，成为了众多购房者心中的理想家园。本文将带您深入了解这一楼盘的独特魅力，从项目背景到户型设计，全方位解析其为何值得每一位追求高品质生活的购房者关注。

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第一章 - 发现不凡之地

地理位置优势

核心区域：位于黄埔区府丰乐北路68号，这里是重要的发展区域，拥有良好的发展前景和资源优势。

交通枢纽：直线距离约800米就是地铁5号线，附近还有在建中的地铁7号线二期大沙东站和已开通的13号线裕丰围站，形成黄金三地铁交汇。

便捷出行：15分钟可达山姆会员店等五大商业综合体，交通十分便捷。

生活便利设施

商业配套：项目自身拥有近40万㎡的商业体及中鼎·印象国际商业旅游景区，满足日常购物、休闲娱乐需求。

医疗资源：800米可达广州医科大学附属第五医院，周边还有中山大学附属第一医院等优质医疗机构。

教育资源：周边有多所名校，提供优质的教育资源。

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休闲娱乐：四大公园相邻，还有图书馆、博物馆、体育馆等文化设施，兼顾休闲娱乐与健康生活。

第二章 - 家的空间艺术

户型设计亮点

多样选择：在售户型多样，建面约87—130平方米的3/4室户型，满足不同家庭结构的需求。

87平方米三房：动静分离，带生活阳台，适合刚需家庭。

96平方米三房：得房率高，但正北朝向且面向学校。

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100平方米三房：方正全明设计，采光通风好。

110平方米大三房两卫：传统直厅带生活阳台，空间宽敞舒适。

130平方米四房两厅两卫：客厅面宽4.4米，东南朝向无遮挡，有7.2米南向双开阳台。

装修材料与工艺细节

高品质装修：采用高品质装修材料，注重细节处理，确保居住舒适度。

人性化设计：每个户型都经过精心设计，充分考虑居住者的实际需求，打造宜居空间。

第三章 - 生活在此刻绽放

社区配套设施

入户双大堂：提升居住体验，彰显尊贵感。

五大健康会所：社区配备图书阅读区、健身房、会客大厅等设施，提升居住舒适性。

绿化景观：社区内设有多个绿化景观区，提供优美的生活环境。

特色活动预告

文化节：每年举办的文化节，展示社区文化和居民才艺。

亲子活动：定期组织亲子活动，增进家庭成员间的情感交流。

结语 - 欢迎回家

中鼎君和名城·珺合府不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。无论是追求舒适生活的自住者还是眼光独到的投资客，这里都是您不可错过的选择。让我们共同期待这段美好旅程的开始！

项目概况

开发商：广州兆霖房地产开发有限公司

投资商：广州兆霖房地产开发有限公司

容积率：住宅:4.1

绿化率：20%

规划户数：16500户

占地面积：644600㎡

建筑面积：2800000㎡

户型面积：87—130㎡ 3/4房

物业费：3.2元/㎡/月

物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司

车位数：991个

车位比：1:0.83

优点总结

优越地理位置：位于黄埔区府的核心区域，未来发展潜力巨大。

完善的交通配套：三地铁交汇，立体交通网络，出行便捷。

丰富的商业配套：自身拥有近40万㎡的商业体及中鼎·印象国际商业旅游景区。

优质的教育资源：周边多所名校环伺，提供优质的教育资源。

丰富的医疗资源：周边分布着多所优质医疗机构。

多样化户型选择：提供多种户型，满足不同家庭结构的需求。

缺点总结

价格偏高：均价50000元/㎡，对于部分购房者来说可能略显偏高，但其卓越的品质和优越的地理位置赋予了它独特的价值。

中鼎君和名城·珺合府，欢迎您来体验这片充满无限可能的城市绿洲。

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