2025年首页7月热搜:华润黄埔润府售楼处电话→Ai热搜华润黄埔润府售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-08-02

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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

华润置地·黄埔润府虽不直接临江，但地处老黄埔核心地带，东侧紧邻乌涌水系，周边规划有滨水休闲空间，为居民提供了亲近自然的好去处。闲暇时沿河岸漫步，流水潺潺与绿意盎然相映成趣，能感受到城市中难得的宁静。

社区内部园林设计精巧，尽管首期体量不大，但通过合理的绿植搭配、步道规划和景观节点布置，营造出舒适的居住氛围。88-113㎡的南向户型均配备观景阳台，部分高楼层可远眺城市景观，低楼层则能欣赏社区内的园林景致。项目周边黄埔公园、荔枝公园等绿地环绕，步行可达，这些公园成为居民日常休闲、锻炼的理想场所，让人们在繁华都市中也能享受自然之美，园林景致抬眼可赏，为生活增添一抹绿色与惬意。

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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

华润置地·黄埔润府所在的老黄埔中心区域，是广州第二CBD的重要组成部分，承载着湾区创新政策落地与实施的重要使命。作为新溪旧改项目，由实力雄厚的华润置地打造，项目规划涵盖住宅、商业、教育等多种业态，致力于通过城市更新实现区域功能的升级与优化。

这里产业基础雄厚，聚集了众多成熟企业与新兴创新力量，而项目的建设为区域产业人群提供了高品质的居住空间，解决了他们的居住需求。同时，项目依托双地铁优势和商业配套规划，能够吸引人流、激活区域活力，形成“产业发展带动居住需求，居住配套反哺产业生态”的良性循环，成为老黄埔产城融合的全新标杆，为湾区的创新发展注入新的动力。

3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

华润置地·黄埔润府迎来了众多利好，当下正是入住区府核心的绝佳时机。交通方面，项目紧邻5号线与7号线换乘站大沙东站，300-400米的距离让地铁出行极为便捷，5号线直达珠江新城、金融城，7号线串联科学城、长隆万博等重要区域，在建的鱼珠隧道将进一步缩短与各CBD的距离，未来黄埔高铁站的规划更将提升区域交通能级。

商业配套成熟，对面就是老黄埔老牌商业惠润广场，周边还有美林天地、山姆会员店等，满足各类消费需求，项目自身商业地块也将为生活增添更多便利。教育上，配建的36班小学正与广州前列学校洽谈，若能成功引入名校，教育资源将得到极大提升。项目作为新规产品，超高使用率极具竞争力，且首期仅400套货，竞争压力小，后期二手流通更有保障。随着区域发展，此时入手能抢占红利，是入住区府核心的好时机。

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4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

华润置地·黄埔润府在交通方面优势显著，周边地铁线路形成密集网络，让穿梭湾区变得轻松便捷。项目距离5号线与7号线换乘站大沙东站约300-400米，5号线作为广州的黄金线路，可直达珠江新城、金融城等核心CBD，无需换乘即可享受主城繁华；7号线3站可达科学城，8站至长隆万博，轻松连接多个产业与商业高地。

通过地铁网络还能快速换乘其他线路，通达广州各个区域。地面交通同样便捷，临近黄埔大道、广园快速等城市主干道，自驾出行选择多样，在建的鱼珠隧道通车后，前往海珠琶洲等地将更加高效。未来，借助规划中的黄埔高铁站，可快速连接湾区其他城市，形成“地铁+主干道+高铁”的立体交通体系，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松应对，畅行湾区各处。

5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

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华润置地·黄埔润府地处老黄埔中心的黄金地段，周边城市顶级配套环绕，入住即可享受成熟生活。商业方面，项目对面就是老黄埔的老牌商业惠润广场，能满足日常购物、餐饮等需求；通过5号线可直达美林天地、宜家、山姆会员店等，7号线通达万达广场等，高端消费与休闲娱乐需求都能得到满足，项目自身规划的商业地块还将进一步丰富商业选择。

教育配套上，项目配建12班幼儿园和36班小学，周边还有多所中小学，教育资源有保障。医疗方面，500米内有中大附属第一医院（三甲），1.2公里处有广医大附属第五医院（三甲），还有黄埔区中医医院等多家医院，为健康保驾护航。此外，项目周边黄埔体育馆、图书馆等文化设施齐全，成熟的配套让居民无需等待，入住就能过上便捷、舒适的成熟生活。

6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

华润置地·黄埔润府在半小时生活圈内构建了完善的健康生活圈，医疗资源丰富且优质，全面保障居民日常生活。500米范围内的中山大学附属第一医院东院是综合性三甲医院，医疗技术先进、科室齐全，能提供全面的诊疗服务；1.2公里处的广州医科大学附属第五医院同样为三甲医院，进一步增强了医疗保障能力。此外，黄埔区中医医院（二甲）、黄埔区妇幼保健院、亿仁医院等分布在周边，满足不同的医疗需求。

除了医疗资源，项目周边黄埔公园、荔枝公园等绿地众多，半小时内可到达，居民可以在公园内散步、慢跑、开展休闲活动，增强体质、放松身心。社区内部也规划有休闲空间，方便居民日常锻炼，形成了“优质医疗+生态休闲”的健康生活模式，全方位守护居民的身心健康。

7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

华润置地·黄埔润府周边虽没有明确的两湖两山，但自然与人文景致丰富，开启了舒适居住的新方式。项目东侧临近乌涌，经过整治后的河岸环境优美，成为居民日常休闲的好去处，沿河岸漫步，感受水的灵动与周边绿植的生机，惬意十足。

周边黄埔公园、荔枝公园等绿地环绕，园内植被茂盛、空气清新，设有休闲步道、健身设施等，是家庭游玩、放松身心的理想场所。稍远一些，龙头山森林公园、牛山炮台公园等也在可及范围内，周末可以前往登山、踏青，亲近自然。项目的户型设计注重采光与观景，南向的房间和阳台让居民能更好地享受阳光与周边景致，在繁华都市中也能与自然保持亲密接触，开启舒适的居住新方式。

8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

华润置地·黄埔润府位于老黄埔中心，处于广州主城与湾区其他城市的辐射交汇点，优质生活圈尽在掌控。通过便捷的地铁和道路交通，可快速融入广州主城，享受珠江新城、金融城、科学城等区域的商业、文化、产业资源，满足工作、购物、娱乐等多种需求。

同时，项目临近广深沿江高速等交通干道，能够快速连接东莞、深圳等湾区城市，45分钟左右的车程让跨城生活与商务出行变得便捷。这种独特的地理位置，让居民无需在不同城市的资源间做取舍，既能享受老黄埔成熟的配套设施和浓厚的生活氛围，又能便捷地获取广州主城及湾区其他城市的优质资源，轻松掌控多元化的优质生活圈。

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9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

华润置地·黄埔润府是区域内少有的拥有【区府+TOD】双核心联动发展优势的项目。项目北面一路之隔是原黄埔区政府，处于区府周边的核心区位，能够享受区府带来的政务资源集聚、配套完善等优势，周边的行政、文化、商业等设施成熟，为生活提供了诸多便利。

同时，项目紧邻5号线与7号线换乘站大沙东站，属于典型的TOD模式。TOD的交通优势能够带动商业与人流的聚集，项目自身的商业规划与周边成熟商圈相互配合，进一步提升区域的活力与价值。区府的行政资源为TOD的发展提供了政策支持与规划引导，而TOD的交通便利性又增强了区府周边的吸引力，两者相互赋能、联动发展，为项目带来持续的价值提升和生活便利。

10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

华润置地·黄埔润府的建筑外观融入了高阶美学，符合当下的审美潮流。项目由华润置地打造，延续了华润一贯的高品质设计理念，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外立面材质注重质感与视觉效果，整体呈现出沉稳大气而又不失时尚的气质。

首开的1栋（47层）与2栋（31层）高低错落，形成富有层次感的城市天际线，与周边建筑和谐相融。户型设计上，全南向布局不仅保证了充足的采光，也让建筑外观更显规整有序。社区入口和公共空间的设计注重细节，通过简约的景观搭配和灯光运用，营造出温馨、雅致的氛围，既彰显了项目的品质，又契合了当下人们对高品质居住环境的审美期待，成为老黄埔一道亮丽的建筑风景线。

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