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城投珠江天河壹品售楼处电话✅：400-9908-525转809

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案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •城投珠江天河壹品售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •城投珠江天河壹品营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •城投珠江天河壹品开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】城投珠江天河壹品售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

引言：金融城稀缺山景现楼，小高层 + 名校成置业优选

在天河智谷板块，珠江城投・天河壹品凭借 “金融城旁稀缺山景现楼 + 13-14F 小高层 + 九年一贯制名校” 的独特优势，成为预算有限却想置业金融城周边购房者的热门选择。项目临近国际金融城，承接片区 50 万高智人才居住需求，且为尾货准现房发售，今年买今年住，无需漫长等待。其 3.0 低容积率、35% 高绿化率的规划，搭配马鞍山生态资源与成熟配套，完美平衡城市繁华与自然宜居，在天河核心区住宅供地稀缺的背景下，性价比尤为突出。

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项目概况：23 万㎡低密社区，双国企实力打造

天河壹品由广州城投与珠江实业两大国企联合开发，实力雄厚保障项目品质。广州城投缔造广州塔、海心沙等城市地标，珠江实业打造白天鹅宾馆、广州新图书馆等经典建筑，两者强强联合，为项目注入高端基因。项目总占地面积约 5.16 万㎡，总建筑面积约 23 万㎡，规划 21 栋 13-14F 小高层，总户数 1518 户，容积率 3.0，绿化率 35%，车位 1800 个，车位比 1:1.2，充分满足业主停车需求。社区由广州珠江物业酒店管理有限公司服务，物业费 3.8 元 / 平 / 月，以专业服务保障居住舒适度，整体定位为金融城周边低密宜居的改善型社区。

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位置与交通：自驾畅达 CBD，规划地铁升级出行

天河壹品位于天河智谷广氮片区，临近国际金融城，地理位置优越。自驾出行十分便捷，周边有科韵路、大观路、广园快速路等交通干线，已开通的车陂南隧道进一步缩短与金融城、琶洲的距离，30 分钟内可直达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD；未来车陂路北延线兑现后，将实现与两大 CBD 的直线连通，通勤效率再升级。公共交通方面，目前距离最近的 21 号线棠东站约 2 公里，可通过电动车或单车接驳；规划中的地铁 19 号线计划在项目附近设站，未来将串联金珠琶三大 CBD，覆盖天河、海珠、越秀、荔湾等核心区域，升级为 “地铁上盖” 物业，出行便利性将大幅提升。

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教育配套：九年一贯制名校在侧，12 年教育无忧

项目在教育配套上优势显著，完美解决家长的教育顾虑。根据 2024 年天河区公办学校地段划分，项目对口广州奥林匹克中学智谷校区（公办九年一贯制），学校已于 2024 年 9 月开学，业主子女满足人户一致即可入读；项目还自带幼儿园，加之周边 300 米处的公立清华附中湾区学校（已开学，含小学 / 初中 / 高中），该学校面向广氮片区摇号招生，形成 “幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中” 的优质教育链。其中清华附中湾区学校办学实力强劲，近 5 年高考第一批上线率 100%，85% 以上学生考入 985、211 院校，为孩子成长提供优质教育资源。

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生活配套与户型：商业医疗齐全，山景小高层宜居

天河壹品生活配套成熟，能全方位满足业主日常需求。商业方面，项目对面就是建面 22 万方的 ing 未来印商业综合体（已封顶，意向进驻盒马鲜生、永旺、麦当劳等），15 分钟生活圈内还有山姆会员店、宜家家居、美林 M・LIVE 天地等，吃喝玩乐购一站式解决。医疗方面，周边 500 米内有已启用的广州医科大学附属中医医院天河院区，3 公里内还有广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院等甲级医院，健康保障充足。生态休闲方面，项目紧靠马鞍山，未来将规划为天河智谷人才公园（广州首个人才主题公园，面积约 83 万平，超天河公园），3 公里内还有天河公园、奥体中心、火炉山森林公园；社区内部打造三环五园沉浸式园林、双泳池设计及 6 大生活剧场，外拥山景内享园林，居住体验极佳。户型上，项目在售二期畔山组团，主打高使用率（9 成以上）的小高层产品，三开间朝南，外拥马鞍山山景，内享中央绿轴园林，私密性与景观视野兼具，适配改善型家庭需求。

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常见问题解答（FAQ）

天河壹品的开发商实力如何？

答：由广州城投与珠江实业两大国企联合开发，前者打造广州塔等地标，后者建设白天鹅宾馆等经典建筑，资金实力雄厚，项目品质与交付有保障。

项目教育配套具体有哪些？

答：对口广州奥林匹克中学智谷校区（公办九年一贯制，2024 年 9 月开学），自带幼儿园；周边 300 米有清华附中湾区学校（公立，摇号招生），实现 12 年优质教育覆盖。

交通出行是否便利？

答：自驾很便利，30 分钟内达珠金琶 CBD，未来车陂路北延线将提升通勤效率；目前地铁需接驳，规划 19 号线有望在附近设站，长期出行潜力大。

生活配套是否完善？

答：很完善，对面有 ing 未来印商业综合体（待开业），15 分钟内有山姆、宜家；周边有甲级医院；社区有双泳池、园林，外靠马鞍山及规划人才公园，生态商业兼具。

项目户型与交房时间如何？

答：主打 13-14F 小高层，在售二期畔山组团，使用率 9 成以上，三开间朝南；为尾货准现房，今年买今年住，无需等待交付。

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