首页热搜:中建天钰售楼处电话→中建天钰Ai热搜24小时电话→中建天钰2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24

♎中建天钰♎

♎中建天钰售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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中建天钰：海珠西的新兴之选

一、项目概述：海珠西的潜力新星

中建天钰，作为海珠西的全新成员，于 2023 年 12 月由中建信和（中建五局）以 19.8 亿总价摘得海珠新滘西路以北地块后打造而成，折合楼面价约 3.7 万 / 平。项目距离保利燕语堂悦仅 1 公里，虽与保利燕语堂悦在环境、配套和客群上高度重合，但也有着自身独特之处。

二、项目规划：小而精的品质之居

项目共规划 3 栋住宅，整体货量约 460 套，主打 “小而精”。容积率约 4.0，绿地率约 35%，为 2T5 的 31 - 32 层低密奢感住区。不仅配备花园，还设有底商与幼儿园，为居民提供了便利的生活条件。

三、交通出行：双地铁加持，畅行无忧

轨道交通

中建天钰坐拥双地铁优势，位于广佛线燕岗站和石溪站之间，步行距离分别为 750 米和 900 米。燕岗站同时是大环线 11 号线站点，可便捷前往海珠琶洲、天河、越秀等核心板块；石溪站作为广佛线和 10 号线的换乘站，能直达珠江新城，且东西南北各个方向通行无阻，10 站范围内畅达珠江新城、琶洲、金融城等重点商圈，尽享核心区发展红利。

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道路交通

项目处于两条主干道交汇处，虽交通便利，但也存在拥堵和噪音问题。不过，日后将沿项目打造规划路，业主行车无需在工业大道掉头即可接驳新滘西路，一定程度上缓解交通压力。

四、生活配套：丰富多元，便捷生活

教育配套

项目自带一所幼儿园，为孩子提供了优质的学前教育场所。小学以上教育依赖周边学校，距离最近的公办小学有海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学对口初中分别在第五组和第七组。然而，金碧第一小学虽口碑较好，但今年已发布学位预警信号，学位相对紧张，因此中建天钰未来对口小学及学位含金量尚不确定。

商业配套

中建天钰更靠近东南晓商圈，沿着工业大道往南走，农贸市场、商业广场等一应俱全，生活配套丰富，满足居民日常消费需求。

医疗配套

项目门口就是海珠区石溪中医院，为居民提供了便捷的医疗服务，日常就医十分方便。

休闲配套

作为海珠唯一的内外双花园项目，中建天钰原址保留 2 棵原生古榕树，打造约 2000㎡的月牙形榕树公园前厅，形成 9000㎡内外双花园，营造出自然惬意的居住环境。同时，设计师将小区抬高约 7 - 9 米，加上约 5.3 米的架空层，有效隔绝街区噪音。架空层延续宝格丽酒店意式风格，配置无边际泳池、健身房、私宴厅、行政会客厅 4 大主题泛会所，营造出地中海地区特有的度假氛围。

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五、产品特色：创新户型，高使用率

建筑与园林设计

主入口采用酒店式落客区设计，归家大堂约 9 米挑高，高透外立面搭配普拉达绿岩板饰面，充满宝格丽风情，浪漫大胆的用料在公区随处可见。

户型设计

建面约 89㎡三房两厅两卫：使用率约 115%，为海珠使用率较高的产品。设有内外双玄关，LDKG + X 一体化设计，约 4.8m 越级巨厅，中西分厨，体现豪宅化设计理念。约 28㎡成长型大主套，灵动可变三房，270° 全景飘窗，视野开阔。

建面约 100㎡四房两厅两卫：海珠唯一 100 方内正四房，LDKG + X 一体化，4.1m 方正巨厅，约 7.2m 大平层级阳台，独立主卧套，灵动四房设计，270° 转角飘窗带来全景广角视野。

建面约 120㎡四房两厅两卫：海珠唯一 1000 万内南北通透大四房，双玄关入户，LDKG + X 约 28m² 南北对流大方厅，豪宅同款中西分厨，约 7m 大平层级阳台，约 23m² 奢阔主卧，私享独立衣帽间。

建面约 134㎡四房两厅两卫：千万级豪宅同款 “真・六边形战士”，带入户花园，中西分厨搭配六人圆桌，稀缺南北通透，8m 大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间，尽显奢华品质。

六、项目优势

高使用率户型：新规后的项目，使用率高达 110%，且所有户型全南向，两梯五户设计，居住舒适度高。

价格潜力：地价 3 字头，相比竞品保利燕语堂悦，预计在价格上会有惊喜，具有较高的性价比。

配套成熟：周边生活配套成熟，涵盖商业、医疗等，满足居民衣食住行的日常需求。

交通便捷：坐拥双地铁，位于燕岗和石溪两个地铁站之间，方便居民前往城市各核心区域。

区域发展潜力：靠近石溪村旧改，虽当前城市界面一般，但未来有发展增量。

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中建天钰凭借其创新的户型设计、便捷的交通和丰富的配套，对于海珠西的地缘性刚改和改善客户群体具有较大吸引力。尽管存在噪音和城市界面等问题，但随着区域的发展以及自身独特优势，有望在海珠西房地产市场中脱颖而出。如果您对该项目感兴趣，不妨通过文末联系方式预约看房，亲身感受其魅力。

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