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保利天汇位于广州市天河区大观中路120号，是保利地产在天河东部开发的一个大型综合社区。该项目占地面积约30万平方米，总建筑面积约为78万平方米（整个小新塘改造项目的总规模为234万平方米）。规划分为5期开发，涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多种业态产品，共提供约1790户住宅单位。项目旨在通过多元化的配套和高品质的居住环境，满足不同层次购房者的需求。

区位优势

交通便利：保利天汇距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，步行大约需要15分钟。对于依赖公共交通出行的居民，建议选择电瓶车或公交车接驳至地铁站，以便更便捷地通勤至金融城、琶洲等重要商务区。自驾出行则更为方便，周边有多条主干道如广深高速、广园快线及正在建设中的机场第二高速，使得前往广州各区中心均能在40分钟内到达。

产业发展：项目所在区域——天河智慧城，汇聚了包括网易总部、酷狗、南方测绘、小鹏汽车等在内的多家高科技企业，形成了一个充满活力的产业集群。随着更多新兴科技企业的进驻，该区域将成为吸引高端人才的重要基地，进一步推动区域经济的发展。

教育配套

九年一贯制学校：保利天汇自带一所幼儿园——广州市天河区智谷第二幼儿园，以及一所九年一贯制学校——广州市天河区智谷第一实验学校。该学校设计规模为45个教学班，能够满足从幼儿园到初中阶段的教育需求。尽管学校的规模相对较小，但其引进的名校校长和优秀的教师团队，为孩子们提供了良好的教育资源。

生活配套设施

丰富的生活设施：作为一个占地78万平方米的大盘，保利天汇内部生活配套设施非常完善。项目内设有熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂等休闲娱乐设施，同时还有约600米长的风情商业街，与全家、星巴克、肯德基等知名品牌达成合作，充分满足业主日常生活所需。此外，周边还有多个购物中心和医疗机构，生活极为便利。

户型设计

多样化的户型选择：保利天汇提供了多种面积段的户型供购房者选择，得房率超过82%，户型设计注重实用性和舒适性，以适应不同家庭结构和预算的需求。无论是刚需还是改善型住房需求，都能在这里找到合适的房源。

优点总结

地理位置优越：地处天河智慧城核心区，交通便利，临近多个重要商务区。

教育资源丰富：配备九年一贯制学校，解决了孩子的教育问题。

配套设施完善：大社区意味着更多的生活配套和服务，提升了居住体验。

品牌开发商：由知名开发商保利地产打造，品质有保障。

适合投资：区域内产业聚集，未来人口流入将增加房产的投资价值。

保利天汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的教育资源，成为了天河区一个极具吸引力的居住选择。对于寻求高品质生活的家庭来说，这里是一个值得考虑的理想居所。特别是对于那些希望在天河区置业，同时关注教育和生活质量的人群而言，保利天汇无疑是一个不错的选择。

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