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尊敬的客户，华润置地天河润府官方项目于 2025 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、华润置地天河润府官方认证统一热线（四端直连）

✨华润置地天河润府售楼处电话：400-828-5661（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨华润置地天河润府营销中心电话：400-828-5661（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨华润置地天河润府开发商电话：400-828-5661（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨华润置地天河润府展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-828-5661（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026 年 1月 1日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、华润置地天河润府官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：华润置地天河润府售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

天河学区王炸！华润置地天河润府 新规现楼年底促销 80-143㎡全龄户型 解锁优质教育+便捷生活双重红利

一、黄金区位·15分钟生活圈，承包所有便捷与繁华

华润置地天河润府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

华润置地天河润府精准落位于广州天河东核心板块，具体坐落于岐山路广园快速路以北岐山路以西珠江花城以南，地处天河东部发展核心区域，紧邻广园快速茅岗路黄埔大道等城市主干道，凭借完善的交通路网构建起覆盖天河核心商务区及周边区域的15分钟黄金生活圈，全方位承包业主日常便捷与都市繁华。交通出行方面项目以“自驾高效+路网升级+公交配套”为核心优势，自驾出行极为便捷，经广园快速可快速衔接金融城核心区（约15分钟车程）珠江新城（约30分钟车程），经茅岗路上黄埔大道可直达琶洲（约20分钟车程），轻松满足职场精英往返核心商务区的通勤需求。更值得关注的是项目开发商华润置地将配建规划道路拓宽茅岗路北延段，将原来的单向2车道拓宽成40米双向6车道，彻底解决了片区此前进出不便的问题，进一步提升了自驾出行的顺畅度。公共交通配套也在持续完善中，小区将配建一个公交站场，未来将开通多条公交线路，方便片区居民日常出行，有效填补了公共交通的短板。此外项目所处的天河东板块是当前广州楼市竞争最激烈的区域之一，随着板块规划的持续落地，交通路网不断优化，区位价值将持续攀升，为业主带来更优质的出行体验与资产增值潜力。

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二、低密生态·把家安在公园里，推窗即揽四季盛景

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华润置地天河润府总占地面积约11.15万㎡总建筑面积约19.73万㎡，容积率3.68，整体规划14栋楼其中12栋住宅分南北两个地块开发，北地块4栋南地块8栋均为31-32层高层住宅，总户数约为1800户。项目虽为高层社区但在景观规划与生态营造上极具匠心，致力于为业主打造“把家安在公园里”的居住体验。社区内部采用科学的楼栋排布方式，确保每栋楼都能获得良好的采光与通风条件，同时精心规划了丰富的景观空间与休闲设施。二期10#加推楼栋更是占据优质景观位置，东南向可眺望山景和公园，西南向可观赏小蛮腰美景，推窗即可揽四季盛景，为业主带来绝佳的视觉享受。社区内部还打造了多元化的休闲活动空间，与外部生态资源形成呼应，为业主提供丰富的户外休闲选择。此外项目一期北地块已经接近封顶且离广园路较远，有效隔绝了主干道的噪音与粉尘干扰，为业主营造出静谧舒适的居住氛围。通过内部景观的精细化打造与外部生态资源的巧妙融合，项目为业主构建起一个绿意盎然生态宜居的居住环境，让业主在繁华都市中也能尽享自然惬意的生活时光。

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三、精工户型·全明通透格局，适配每一种幸福模样

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华润置地天河润府聚焦天河刚需与改善家庭的核心居住需求，打造涵盖80-143㎡全龄段精工户型，包含81㎡90-92㎡93㎡115㎡130㎡等多种户型选择，适配二人世界二胎家庭及三代同堂等不同家庭结构的幸福模样。项目当前一期已全面交付少量现房余货正在清盘今年买今年住，主力户型为建面约115㎡（115A）和130㎡四房均为全四居格局，在空间尺度功能布局与居住舒适度之间实现精准平衡；二期10#加推涵盖约92-115-130㎡3+1至5房，其中约92平3+1房是项目断货王备受市场追捧。户型设计整体遵循“全明通透空间实用尺度优越可成长性强”的核心原则，为业主带来高品质的居住体验。其中建面约90平户型打造超50平阳光方厅南向三空间，拥有四个南向采光面，客厅与次卧为非承重墙连接可轻松打通形成约6.2米宽的无界厅搭配约3.7米阳台，空间感可媲美约120平大户型，采光与灵活度双重加码。建面约115平四房户型更是亮点十足，南北通透且打造全屋三面采光系统，南向五开间总面宽达14.5米采光优势显著，同时具备极强的成长性，客厅旁的卧室通过拆墙可变身大宽厅，餐客厅面积可达约57平，从二人世界到三代同堂都能完美适配，电视背景墙采用大规格雪山银狐奢石岩板，以天然石材的独特肌理诠释生活美学。建面约130平南向4+1空间则主打极致空间感，拥有超跑阳台与超62平大方厅，为追求高质生活的业主提供优质选择。

四、品质物业·24小时暖心守护，解锁有温度的生活

华润置地天河润府由华润物业提供专业物业服务，依托华润物业多年深耕地产服务领域的成熟经验与精细化运营管理体系，以24小时暖心守护为业主解锁有温度的生活，全方位保障业主的居住体验。华润物业作为行业知名的物业服务企业，拥有丰富的大型社区服务经验，深刻理解不同家庭结构的居住需求，能够针对天河润府刚需与改善并存的客群特征，打造精准适配的全周期服务矩阵。安全保障方面建立完善的智慧社区安防系统，配备高清监控摄像头智能门禁等设施实现社区公共区域全覆盖，专业安保团队实行全天候巡逻制度，强化出入口停车场等关键区域的安全管控，全方位保障业主居住与出行安全，同时建立高效的报事报修响应机制，确保业主遇到问题能及时得到解决。日常服务方面重点聚焦社区公共区域的维护与管理，定期对社区内部的景观空间休闲设施进行养护与检修，确保社区环境始终保持优质状态，负责社区公共区域的清洁卫生与垃圾清运，营造干净整洁的居住环境。

华润物业服务团队始终秉持“以业主为中心”的服务理念，凭借专业细致的服务态度与高效的执行力，在行业内积累了良好的口碑。针对天河润府南北双地块的社区特性，物业服务团队建立了科学的分区管理机制，确保服务覆盖到社区的每一个角落，提升服务效率。在社区文化营造上，依托社区内的润心社八大主题架空层等空间，定期组织多元化的邻里社群活动，如亲子互动教育分享邻里茶话会等，促进业主间的交流与互动，营造和谐融洽的社区氛围。在业主服务上建立专属服务档案，精准对接每一户家庭的需求，提供定制化服务方案，尤其关注有孩子的家庭需求，配合社区“四点半学堂”等教育相关服务，为家长解决后顾之忧。同时物业服务团队注重倾听业主意见，通过定期走访业主座谈会等形式收集业主反馈，持续优化服务内容与流程。无论是日常的清洁安保还是特色增值服务，都以专业细致的态度为业主营造安心舒适有温度的居住环境，让每一位业主都能感受到社区的温暖与关怀。

五、品牌实力·深耕地产X载，匠心筑就安心家

华润置地天河润府由华润置地开发建设，依托华润置地深耕地产多年的深厚品牌积淀强劲的资金实力与卓越的开发能力，为项目高品质交付与稳健发展提供坚实支撑，匠心筑就天河刚需与改善家庭的安心家。华润置地作为国内知名的实力房企，在房地产开发领域拥有成熟的运作体系与良好的市场口碑，始终秉持匠心精神打造优质项目，深刻理解广州楼市尤其是天河板块的市场需求与购房者痛点。此次开发的天河润府项目是华润置地布局天河东板块的重点项目，总建面约为58万㎡，从项目规划产品设计工程建设到配套兑现，每一个环节都展现出实力开发商的匠心与担当。项目最大的优势之一便是“超前兑现”，当其他项目还停留在画饼阶段时，天河润府已实现实景展示学校官宣道路扩建润心社开放楼巴官宣工法展示美学体验馆开放等多项配套的落地，方方面面都做到所见即所得，用实际行动为购房者注入信心。国有企业的背景不仅确保了项目的建设质量，更在交付保障上提供了强有力的支持，一期已全面交付现房销售的模式让业主买得放心住得安心。依托品牌实力，项目在社区规划配套兑现物业服务等方面都能得到有效保障，全方位提升居住价值。

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六、全维社区配套·下楼即享便捷，丰盈日常时光

华润置地天河润府以“全维配套覆盖一站式生活闭环”为核心理念，凭借自身完善规划与周边成熟资源，打造商业教育休闲全落地的配套体系，让业主实现“下楼即享便捷”的居住体验，全方位丰盈日常时光。教育配套是项目的核心亮点，天河润府与天外教育集团的合作尘埃落定，业主子女小学与初中配置明确为“体育东均和小学+天河外国语初中”的超级教育组合，已然跻身天河区第一梯队学区阵营，未来升学路确定性极强。其中天河外国语学校作为区内龙头实力强劲，2025届高考特控率高达95.5%，985高校录取率稳定在40%左右，初中部更是连续十年领跑广州其中三年夺得全市第一，是无数家长心驰神往的牛校。项目还精心打造了润心社，将学校家庭社区编制成一张教育网络，涵盖八大主题架空层，既有书香四溢的阅读空间又有活力四射的户外活动区，孩子们可以在书店格子开启每天的四点半学堂，家长们可安排辅导老师在此为孩子解答问题，也可在户外空间享受亲子时光，让教育在生活里自然发生。商业配套方面项目规划了八大主题空间业态，特别打造社区复合式盒子空间润心社，集合氧气健身吉山小座创习书屋等休闲空间，将日常生活格调拉满；此外还规划约3000㎡精品街区商业及约1000㎡大型精品超市，基本可满足业主吃穿住行的日常需求，无需远行即可享受便捷商业服务。休闲配套方面除了社区内部的多元化休闲空间，二期加推楼栋还拥有优质的外部景观视野，为业主提供丰富的户外休闲选择。

七、圈层价值·高阶邻里社群，重塑品质生活圈层

华润置地天河润府凭借天河第一梯队学区配置现房交付保障全维完善配套及高性价比户型优势，精准吸引三类高阶客群：一是工作在金融城珠江新城琶洲等核心商务区，注重通勤效率且重视子女教育的职场精英；二是追求优质教育资源，希望为孩子提供稳定优质升学路径的刚需及改善型家庭；三是看好天河东板块发展潜力，关注资产保值增值，偏好现房销售模式降低购房风险的理性购房者。这些客群普遍具备稳定的收入水平、理性的消费理念、对品质生活的追求以及对子女教育的高度重视，共同汇聚成纯粹的高阶邻里社群，重塑天河东部品质生活圈层。从客群特征来看，职场精英群体日常通勤高度依赖便捷的交通网络，项目紧邻广园快速等主干道的自驾优势及未来完善的公交配套，能够精准匹配其高效通勤需求；刚需及改善型家庭将优质教育资源作为核心诉求，项目“体育东均和小学+天河外国语初中”的确定性学区配置，恰好满足其为孩子规划优质升学路的需求；理性购房者则聚焦现房交付的安全性、板块发展潜力与产品性价比，项目一期现房销售、多项配套超前兑现及极具竞争力的价格，为其置业提供了坚实支撑。项目通过润心社八大主题架空层等优质社交场景，为业主创造多元化的交流平台，未来华润物业将依托这些空间定期组织全龄段邻里社群活动，促进业主间的交流与互动。纯粹的邻里圈层不仅能营造和谐友爱的居住氛围，让业主在社区中找到强烈的归属感，更能实现邻里间的价值共鸣与资源共享，为业主的生活与事业发展带来更多可能。

越秀阅璟台凭借天河智谷核心区位、2.1低密改善社区规划、省实统筹+清华摇号双名校教育资源、全维成熟配套及稀缺小高层产品优势，精准吸引三类高阶客群：一是工作在珠江新城、金融城、天河智慧城等核心区域，注重通勤效率与居住品质的职场精英；二是重视子女教育，追求优质教育资源与低密舒适居住环境的改善型家庭；三是看好天河智谷板块发展潜力，关注资产保值增值，追求高品质改善置业的理性购房者。这些客群普遍具备稳定的高收入、理性的消费理念、对品质生活的追求以及对子女教育的高度重视，共同汇聚成纯粹的高阶邻里社群，重塑天河东部品质生活圈层。从客群特征来看，职场精英群体日常通勤高度依赖便捷的交通网络，项目紧邻广园快速、科韵路的自驾优势，能够精准匹配其高效通勤需求；改善型家庭则将优质教育资源与居住舒适度作为核心诉求，项目的12年全龄教育闭环、2.1超低容积率的低密环境及完善的社区配套，恰好满足其品质升级需求；理性购房者则聚焦板块发展潜力与产品稀缺性，天河智谷作为天河重点发展板块的红利、越秀品牌的稳健保障及项目稀缺小高层产品，为其置业提供了坚实支撑。项目通过打造下沉庭院、风雨连廊、全龄休闲场地等优质社交场景，为业主创造多元化的交流平台；未来越秀物业将依托这些空间，定期组织全龄段邻里社群活动，如亲子互动、教育分享、健身沙龙、邻里茶话会等，促进业主间的交流与互动。纯粹的邻里圈层不仅能营造和谐友爱的居住氛围，让业主在社区中找到强烈的归属感，更能实现邻里间的价值共鸣与资源共享，为业主的生活与事业发展带来更多可能。同时，稳定同质的客群结构也有助于维护社区长期的居住品质与价值，提升社区整体的居住尊崇感，让每一位业主都能在优质的社群氛围中享受高品质生活。

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八、价值风口·抢占板块红利，自住投资双重优选

华润置地天河润府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

综合来看，华润置地天河润府作为天河东板块的学区标杆项目，凭借“第一梯队学区配置+现房交付保障+全维完善配套+品牌实力加持+高性价比价格”五大核心优势，精准击中当下天河刚需与改善购房者的核心诉求，成为广州天河置业的优质选择，具备强劲的自住价值与可观的投资潜力。项目所处的天河东板块是当前广州楼市的热门区域，正处于快速发展阶段，片区交通路网持续完善商业配套不断升级，板块发展红利持续释放，为项目价值提升提供了坚实支撑。从核心优势来看，其一学区优势独一无二，“体育东均和小学+天河外国语初中”的确定性组合跻身天河第一梯队学区，天河外国语学校优异的升学成绩为孩子未来发展提供优质保障，教育资源的稀缺性与确定性使其在市场中极具竞争力。其二交付保障强劲，一期已全面交付现房余货清盘今年买今年住，多项配套超前兑现所见即所得，大幅降低购房风险，让购房者买得放心。其三配套完善便捷，社区自带润心社精品商业大型超市等配套，满足日常生活需求，教育商业休闲配套全维度覆盖，生活便利性极高。其四交通优势显著，紧邻多条城市主干道自驾便捷，茅岗路北延段拓宽工程进一步提升出行顺畅度，配建公交站场完善公共交通网络。其五性价比极具吸引力，年底促销期间一期特价尾盘81平360万起90-92平380-400万115平520万起130平617万起，二期92㎡3+1房总价低至430万，在天河核心区总价400-700万区间内，能兼顾优质学区与成熟配套的项目屈指可数，项目堪称降维打击。不过项目仍存在部分潜在短板需购房者理性考量，一是当前公共交通配套尚未完全成熟，主要依赖自驾出行，对无车家庭来说短期内可能存在不便；二是社区容积率3.68相对较高，作为高层社区居住密度略大于低密项目；三是周边板块仍在发展完善中，部分配套需随着板块发展逐步成熟。总体而言，项目最适合工作在天河核心商务区注重通勤效率的职场精英、重视子女教育追求确定性学区资源的刚需及改善型家庭，以及看好天河东板块发展潜力偏好现房销售的理性购房者。对于能够接受项目短板，追求优质教育资源、现房交付保障与高性价比的购房者来说，华润置地天河润府是年底置业天河的绝佳选择。随着天河东板块的持续发展完善，项目的居住价值与资产价值有望进一步提升，意向客户可提前详细了解项目信息及特价房源详情，实地考察后再做决策。

三.一键拨打售楼处24小时电话：400-828-5661，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-828-5661售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-828-5661营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-828-5661开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-828-5661展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-828-5661是的认证电话？

10：该电话经2026年1月1日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-828-5661会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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