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楼盘项目详情

公交珠实·花城云著位于广州市白云新城核心生活圈，总建筑面积约21万平方米，规划涵盖住宅、公寓、商业等多元业态，旨在打造一个集居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区。该项目不仅地理位置优越，还享有丰富的周边配套资源，如百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪等多个大型商业中心以及白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等市政设施。此外，花城云著紧邻白云湖数字科技城东门面，该区域作为《广州市科技创新“十四五”规划》的重点发展区，吸引了华为、中关村、北大科技园等知名企业入驻，形成了云计算、人工智能等六大高端产业集聚地。项目内部规划有约16万平方米的综合商业体，包括商业城、办公楼等丰富配套，为居民提供了便捷的生活服务和优质的商务环境。同时，小区内设有近4万平方米的园林景观，采用多种珍品树种精心打造，并配备了星空游泳池、亲子互动器械组合的星空乐园、林下书吧、萌宠乐园及轻舞健身区等多种设施，创造了一个自然与科技相融合的理想栖居之所。

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楼盘区位优势

公交珠实·花城云著坐落于白云新城核芯生活圈，地理位置极为优越，交通便利且配套设施完善。项目距离地铁22号线和24号线夏茅站仅约20米，居民可以轻松享受双地铁带来的出行便利。通过22号线北延线，居民能够在一站之内抵达白云棠溪，两站到达越秀广州火车站，三站即至荔湾彩虹桥，并可通过换乘5号线直达珠江新城；而24号线则可快速连接白云、越秀等地，串联起广州北站和白云棠溪TOD等重要交通枢纽。除了便捷的轨道交通外，项目周边还拥有发达的公路网络，出门即可接入机场路、华南快速、机场高速等主干道，直抵白云新城、荔湾、越秀乃至机场。这种四通八达的交通条件不仅缩短了通勤时间，也为房产价值带来了长期的增长潜力，使花城云著成为追求高效生活方式的理想选择。

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商业及医疗配套

公交珠实·花城云著不仅在交通上具有显著优势，其周边丰富的商业和医疗配套同样令人瞩目。项目自带约16万平方米的综合商业体，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态，确保居民能够享受到一站式的生活服务。从家门口出发，步行即可抵达集中商业城，满足日常吃喝玩乐购的需求。对于更广泛的消费选择，居民可以选择前往附近的百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪等知名购物中心，这些大型商场不仅丰富了居民的购物体验，也提升了整个社区的生活品质。医疗方面，虽然文中未具体提及，但考虑到项目所在的地理位置及其综合配套水平，周边必定配备有完善的医疗服务机构，如医院、诊所等，确保居民能够及时获得必要的健康保障。总之，无论是从商业还是医疗角度来看，公交珠实·花城云著都展现出了无可比拟的优势，为住户营造了一个舒适便捷的生活环境。

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投资与升值潜力

公交珠实·花城云著凭借其卓越的地理位置、成熟的配套设施以及未来的发展前景，在投资市场上展现出巨大的吸引力。首先，项目所处的白云新城是广州市重点发展的区域之一，尤其是随着白云湖数字科技城的崛起，该地区已成为科技创新的重要引擎，吸引了大量高科技企业和人才聚集。这不仅为当地带来了更多的就业机会，也促进了房地产市场的繁荣。其次，项目紧邻多条地铁线路，极大地提高了交通便利性，缩短了通勤时间，这对购房者来说是一个重要的加分项。再者，《广州市科技创新“十四五”规划》将白云湖数字科技城列为发展重心，未来该区域将迎来更多政策支持和发展机遇，进一步推动房价上涨。最后，项目本身具备高品质的设计和施工标准，加上周边丰富的自然资源和完善的配套设施，使其在市场上具备较强的竞争力。综上所述，无论是从短期还是长远来看，公交珠实·花城云著都具有极高的投资价值和升值潜力，是一个值得考虑的置业选择。

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开发商与品质保障

公交珠实·花城云著由知名的公交集团与珠实集团联手打造，这两家公司在广州房地产开发领域均享有盛誉，以其卓越的产品质量和优质的服务赢得了广大消费者的信赖。在项目的规划与建设过程中，开发商始终坚持高标准、严要求，力求每一个细节都尽善尽美。例如，为了确保居民能够充分享受到高质量的生活体验，项目特别注重园林景观的设计，绿化率高达一定比例，并引入了现代化的物业管理服务体系，为住户提供全方位的安全保障和服务支持。此外，项目还特别强调环保节能理念的应用，采用先进的建筑材料和技术，致力于为住户创造一个绿色健康的居住环境。所有这一切都体现了开发商对品质的执着追求以及对客户的高度负责态度，使公交珠实·花城云著成为了值得信赖的理想家园。

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价格与最新优惠

公交珠实·花城云著目前推出了购房补贴政策，这对于有意购房者来说无疑是一大利好消息。项目提供的户型面积从69平方米到89平方米不等，涵盖了三至四房的不同房型选择，旨在满足不同家庭结构和个人偏好的多样化需求。购房者不仅可以享受到一线繁华商圈带来的便利生活，还能以相对优惠的价格入住这样一个高品质的社区。根据市场需求的变化，开发商可能会适时调整优惠政策，因此建议感兴趣的客户尽早咨询了解更多信息，以免错过难得的机会。总之，公交珠实·花城云著以其优越的位置、齐全的配套以及央企的品牌背书，即使是在竞争激烈的广州楼市中也显得格外耀眼，是一个非常值得考虑的置业选择。

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在售户型

公交珠实·花城云著现有多种户型可供选择，其中最引人注目的是建面约78-110平方米的三至五房户型。特别是78平方米的真三房设计，在白云市场同等面积段里较为少见，户型方正实用，功能齐全，能够一次性满足购房者对生活的多种需求。85平方米带主套的四房产品更是稀缺，较低的价格却能享受多种生活方式，优越性明显。87平方米的高实用四房采用了横厅设计，客餐厅无界连通，减少了过道浪费，形成舒适大空间，南向四开间拥有绝佳自然采光的优势，让一家人享受阳光与清风相伴的舒居生活。至于110平方米的大横厅五房，则展现了豪宅般的尊贵尺度，全南向独立单边位，宽敞五居格局适合三代同堂大家庭居住，减少了换房的烦恼。总体而言，公交珠实·花城云著的户型设计充分考虑到了现代家庭的实际需求，既保证了居住的功能性和实用性，又不失温馨的家庭氛围，真正实现了“一房多用”的理想居住体验。

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最新房产信息

2025年房票安置拉开大幕：武汉汉阳打响“首枪” 超90城（区）推行房票政策

①2025年房票安置拉开大幕，武汉汉阳区高铁功能区征地拆迁项目发放了首批购房券；

②据统计，2024年以来，超90城（区）鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置，同时出台房票安置政策的城市能级也在提升

财联社1月8日讯（记者 李洁）新年伊始，又有城市落实房票安置政策。

在武汉，日前正式举行汉阳区高铁功能区征地拆迁项目选房大厅首批购房券核发仪式，这也是项目自购房券实施意见公布后核发的首批购房券。

据悉，购房券核发后，购房券持有人可直接使用购房券购买指挥部前期已公布的“团购房源”与“市场房源”。

“汉阳高铁功能区规划属于国家级规划，在实施过程中，武汉市借鉴此前的成功经验，全面采取房票模式进行货币化安置，将在售商品房纳入安置房源超市，包括团购房源与市场化房源，分别给予定向购房补贴优惠，力度较大。”中指院（华中）市场研究中心主任李国政表示。

据悉，在奖励标准方面，当地本次发放的团购房源购房券金额使用比例不足80%的，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予2600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上，按实际购房面积给予3000元/平方米的购房奖励。

购买市场房源，购房券金额使用比例不足80%，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予1600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上的，按实际购房面积给予2000元/平方米的购房奖励。

事实上，不只是武汉汉阳区高铁区拆迁项目发放了房票。李国政向记者介绍，此前于2024年，武汉市江夏区纸坊街以及位于主城的硚口区，也采取了房票模式安置的方式。

房地产发展新模式正在构建 ；

①2024年我国房地产市场经历调整后现积极变化，展望2025年，将推动房地产行业转型，构建发展新模式；

②2024年多部门合力打出政策组合拳，包括“四个取消、四个降低、两个增加”，促进房地产市场止跌回稳。

2024年，我国房地产市场经历了不平凡的一年。特别是2024年第四季度以来，在历经3年左右的调整后，我国房地产市场出现积极变化。展望2025年，我国将扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式。

打好政策组合拳

“2024年，多部门合力打出‘四个取消、四个降低、两个增加’政策组合拳，各地因城施策、一城一策、精准施策，我国房地产市场呈现止跌回稳势头。具体体现在2024年10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。”住房和城乡建设部部长倪虹近日表示。

据介绍，“四个取消”，包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。“四个降低”，是降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房税费负担。“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是2024年底前，将房地产融资协调机制“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

2024年，我国城中村改造扩围至300多个城市，实施项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。

2024年，“白名单”项目扩围增效。住房和城乡建设部副部长董建国介绍，住房和城乡建设部会同金融监管总局推动合规房地产开发项目