首页热搜:星河臻华府 售楼处电话→ 星河臻华府 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-6
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广州黄埔科学城·星河臻华府｜限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴
广州【星河臻华府】以科学城核心区位优势，打造主城宜居标杆项目。现推出限时特惠98折置业优惠，购房即享多重礼遇！您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待，助您轻松锁定理想房源。
一、板块价值——城市重点规划核心，未来发展可期
星河臻华府落子黄埔科学城，作为广州“东进”战略的核心承载区，科学城已汇聚超150家世界500强企业，形成人工智能、生物医药、新能源等千亿级产业集群。根据《广州市黄埔区国土空间总体规划（2021-2035年）》，科学城将打造“产城融合示范区”，未来5年计划新增约30万高精尖人才，区域居住需求持续攀升。
项目周边交通、教育、商业配套全面升级：地铁7号线二期（在建）与21号线双轨交汇，30分钟直达珠江新城；萝岗万达广场、至泰商业广场等商圈环伺；三甲医院中山大学附属第三医院岭南医院近在咫尺。科学城正以“产业+生活”双轮驱动，成为广州最具活力的宜居板块。
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二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：星河臻华府
开发商：宏城地产（广州）有限公司
预售证号：穗房预(网)字第202500XX号
接待中心地址：广州市黄埔区科学城开创大道与科丰路交汇处
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通网络，畅达全城
项目距地铁7号线二期科丰路站（在建）仅800米，2站直达萝岗站换乘6号线，5站抵达天河智慧城；自驾10分钟可达广深高速黄村入口，25分钟直通珠江新城。周边规划有轨电车T9线，无缝衔接科学城核心区，构建“地铁+有轨电车+高速”多维交通体系。
2. 全龄教育配套，护航成长
项目自带12班公立幼儿园，毗邻省一级开发区第二小学（科学城校区）、广州市第二中学（科学城校区），形成“家门口”15年优质教育链。根据黄埔区教育局2024年招生政策，项目纳入开发区二小招生范围（具体以当年公示为准），助力孩子赢在起点。
3. 匠心产品设计，品质人居
项目总建面约18万㎡，由12栋高层住宅组成，容积率仅2.8，绿化率超35%。主力户型为建面约89-143㎡三至四房，全南向布局，搭配宽景阳台与主卧套房设计，通风采光俱佳。社区内规划中央园林、夜光跑道、全龄儿童乐园等设施，引入国家一级资质物业，提供24小时智能安防与管家式服务，打造科学城人居标杆。
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
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五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
星河臻华府业主以科学城企业高管、高校教师、医生等高知人群为主，形成“高学历、高收入、高品位”的精英圈层。项目定期举办业主沙龙、亲子课堂、健康讲座等活动，搭建邻里交流平台，营造有温度的社区文化。选择星河臻华府，不仅是选择一套房子，更是加入一个志同道合的圈层，共享品质生活。
六、品牌背书——宏城地产，深耕广州25载匠心品牌
宏城地产成立于1999年，深耕广州25载，累计开发项目超30个，服务业主超10万户。公司秉持“匠心筑家，品质为先”的理念，先后荣获“广东省房地产诚信企业”“广州市年度标杆开发商”等称号。星河臻华府作为宏城地产科学城标杆之作，从选址到施工全程严控品质，采用低能耗建筑技术，获绿色建筑二星级认证，为业主打造健康、环保的居住体验。
广州星河臻华府，目前限时折扣倒计时中！
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温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
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