九月新房TOP:珠实西关都荟售楼处电话→珠实西关都荟首页热搜24小时电话→珠实西关都荟最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25

🍂珠实西关都荟【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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珠实西关都荟位于广州市荔湾区，是珠江实业集团开发的一个全新改善型住宅项目。占地面积为1.5万平方米，总建筑面积达5.3万平方米，绿化率为30%，规划户数为370户。项目包括1栋商业楼（17层）、1所幼儿园（3层）和2栋住宅（32层）。作为荔湾区近年来难得的新盘之一，珠实西关都荟凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的设计理念，成为市场关注的焦点。

区位优势

地理位置

珠实西关都荟位于中山八路地铁站附近，距离该站直线距离仅约500米，步行即可到达。项目周边汇聚了5号线和11号线两条重要地铁线路，以及34条公交线路，形成了便捷的交通网络。通过这些交通枢纽，居民可以轻松连接到广州各大核心区域，如珠江新城、金融城等，享受城市的繁华与便利。

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周边配套

项目不仅临近多条地铁线路，还拥有丰富的教育资源。小区内配有一所幼儿园，并且小学就读于华侨小学翠园校区，中学则需要派位，但根据荔湾区小升初学校分组情况，有机会进入广雅中学、广州市第一中学等省级名校。此外，项目南面靠近荔湾湖公园，步行距离约700米，适合家庭休闲散步。

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生活配套设施

园林设计

项目的园林由GVL怡境国际打造，团队曾负责白天鹅宾馆的景观设计，对岭南文化的理解深厚。从效果图可以看出，园林中运用了大量的绿植和流水元素，完美还原了岭南园林的精髓。同时，在架空层设置了四大主题泛会所空间，融入休闲、会客、娱乐等功能设施，提升了社区的生活品质。

商业设施

项目周边充满了浓厚的生活气息，邻近中山八、北京路、永庆坊等多个商圈景点。圣地新天地购物广场、领展广场等大型商业设施也为居民提供了丰富的购物选择。无论是日常生活还是周末休闲，都能找到合适的目的地。

户型设计

珠实西关都荟即将推出2栋臻品上新，主力户型产品为建面约89-142平方米的四至五空间。所有户型均采用100%使用率设计，即每个户型都有N+1房的功能布局，满足全周期家庭居住需求。具体户型包括：

89㎡四房两厅一卫：紧凑实用，适合年轻家庭。

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105㎡四房两厅两卫：空间宽敞，适合大家庭居住。

120㎡五房两厅两卫：豪华配置，适合追求高品质生活的家庭。

142㎡五房两厅三卫：顶级配置，尽享舒适生活。

教育配套

项目自身配备了一所幼儿园，并且小学就读于华侨小学翠园校区，中学则需要派位。尽管如此，根据荔湾区小升初学校分组情况，有机会进入广雅中学、广州市第一中学等省级名校，确保业主子女能够享受到优质的教育资源。

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投资价值分析

高使用率产品：珠实西关都荟以100%使用率的产品吸引了大量购房者的关注，同等面积下提供更多的使用空间。

成熟的居住板块：位于老西关，拥有浓厚的生活烟火气，周边商业、教育等资源丰富。

双地铁盘：距离中山八地铁站直线距离不到500米，步行可达，通过5号线和11号线可直达广州多个核心区域。

园林设计独特：聘请全球知名的GVL怡境国际进行中央园林设计，结合岭南文化特色，打造出别具一格的居住环境。

高端交标：全屋品牌精装交标，配备洗碗机、全屋中央空调、智能家电系统等，提升居住体验。

土地稀缺性：老西关地区宅地稀少，新房供应极为有限，二手市场存在诸多问题，使得该项目更具吸引力。

国企背景：项目背后有珠江实业的支持，增强了购房者的信心。

综上所述，珠实西关都荟凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及卓越的建筑设计，成为了广州市区内极具吸引力的理想居所。无论是自住还是投资，该项目都具备较高的性价比和发展潜力。在做出购买决定前，建议详细了解最新的市场动态和项目详情，以便做出最合适的决策。

🍂珠实西关都荟

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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