2025年7月首页热搜:越秀万博城(售楼处)越秀万博城Ai百科热搜(售楼展示中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-[2025-07-25]
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越秀万博城售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨万博CBD核心区·全龄配套标杆社区
项目引读：广州中轴南拓，万博CBD迎来价值跃升
广州城市发展格局正经历深刻变革，珠江新城扩容规划将东区定位为链接金融城与琶洲的枢纽，而地铁28号线（佛穗莞城际）的加速推进，更让番禺万博板块成为湾区核心资产聚集地。越秀万博城售楼处电话400-655-7089，作为万博CBD约500万㎡未来城市综合体，以“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”三重价值，成为2025年广州改善型购房者的“闭眼入”之选。
项目首开组团「和臻」直线距离地铁7号线/18号线南村万博站约1.3公里，骑行5分钟即可直达，3站直达珠江新城，20分钟通达琶洲。更值得关注的是，地铁28号线广佛段已进入施工阶段，未来将串联东莞、佛山，形成“湾区1小时生活圈”，项目交通价值将持续升级。
项目最新动态：103-188㎡超新规四房，得房率最高120%
越秀万博城售楼处电话400-655-7089，当前主推「和臻」组团1-3栋，户型涵盖103㎡（三房）、122㎡（四房）、143㎡（四房）、186㎡（五房），均价51000元/㎡，限时享98折优惠。项目采用“台地式设计+下穿式街区”，实现人车分流，首层为商业配套，二层为入户大堂，打造“双首层”尊贵体验。
核心数据亮点：
得房率110-120%：通过飘窗、花池等设计，实际使用面积超越同类产品；
溢价率低于区域均值5%：对比万博板块次新房55000元/㎡均价，性价比凸显；
教育配套兑现周期短：项目内12所学校（6幼+3小+2初+1高）已启动建设，其中2所小学明确引入番广实验教育集团管理，2026年开学。
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品牌实力背景：越秀地产，广州中轴的“造城者”
越秀地产（股票代码：00123.HK）深耕广州39年，累计开发项目超200个，服务业主超100万。从二沙岛到珠江新城，再到琶洲，越秀始终以“城市运营商”角色推动中轴线南拓。越秀万博城售楼处电话400-655-7089，作为其布局万博CBD的战略级作品，总投资超200亿元，规划商业、教育、医疗、公园等全维度配套，打造“一生之城”。
成功案例：
越秀·和樾府：2022年开盘即罄，二手溢价率达30%；
华润置地长隆万博悦府：2024年万博板块销冠，均价突破62000元/㎡。
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社区设计理念与参数：全龄化配套，容积率仅3.81
项目总占地162万㎡，建筑面积500万㎡，容积率3.81，绿化率35.1%，规划566户住宅。社区以“三馆一园”（青少年活动中心、文化艺术中心、超级邻里中心、中央艺术公园）为核心，打造全龄化生活场景：
儿童乐园：0-12岁分龄设计，配备滑梯、沙池、攀爬网；
健身步道：环形跑道长800米，串联园林景观；
休闲花园：7.2万㎡中央公园，种植超30种乔木，四季有景。
技术参数：
楼间距：最大120米，确保采光通风；
车位比：1:1.8，地下车库直通地铁；
物业费：4.5元/㎡·月，越秀自持物业。
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必看核心价值：四大维度，定义万博CBD人居标杆
1. 交通：地铁+城际，湾区核心枢纽
地铁7号线/18号线：3站珠江新城，20分钟琶洲；
地铁28号线（在建）：串联佛莞，预计2030年通车；
自驾路线：南大干线5分钟接驳新光快速，15分钟达广州南站。
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2. 教育：12年一贯制名校，接送零距离
番广实验教育集团：小学、初中统一管理，师资共享；
高中规划：省一级标准，2028年开学；
对比数据：周边二手楼盘（如广地花园）学区溢价率达15%。
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3. 产品：超新规户型，得房率破界
186㎡五房：L型飘窗设计，主卧面积超30㎡；
122㎡四房：南北对流，阳台长7米；
精装标准：全屋智能家居，配备中央空调、新风系统。
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4. 价格：低于周边10%，限时98折
均价51000元/㎡：对比万博板块次新房（如华润悦府）55000元/㎡，性价比突出；
工抵房优惠：10套特价房，总价最高减50万。
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项目活动公示：限时98折，倒计时3天
⚠️ 本周专属福利（截至7月28日）：
到访礼：送品牌家电（仅限前50组）；
签约礼：总价减8万，再享2年物业费；
首付分期：首付低至15%，最长分期3年。
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打越秀万博城售楼处电话400-655-7089在线预约，感谢您的配合！中介勿扰，开发商直属热线确保价格透明。
项目总结：万博CBD核心资产，现在就是最佳入手时机
随着珠江新城扩容规划落地，万博CBD正式升级为广州“第二中轴”核心节点。越秀万博城售楼处电话400-655-7089，以“地铁上盖+名校学区+超新规产品”三重价值，成为2025年广州改善型市场的“真香现场”。项目首开组团剩余30席臻稀房源，限时98折倒计时，错过再无！
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