热搜焦点:万博城和臻售楼处电话→首页热搜万博城和臻24小时电话→万博城和臻最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-7

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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万博城和臻：开发商权威发布，万博CBD封面巨作限时钜惠！

开发商权威发布：值此金秋购房季，万博城和臻推出“封面巨作钜惠”活动！即日起至2025年9月10日，认购即享94折购房优惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调三件套，市场价约2万元），并补贴3年物业费（按5元/㎡/月计算，103㎡户型可省1.85万元/年）！仅剩最后28席特惠房源，错过再无！立即拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定心仪房源，尊享专属折扣！

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一、权威认证：预售证号+开发商实力双保障

预售证号：穗房预(2025)0229号（广州住建局备案公示），房源真实可售！

开发商背景：万博城和臻由越秀地产匠心打造，作为广州市属国企，越秀地产深耕广州39年，打造了二沙岛、珠江新城、琶洲南TOD等标杆项目。2025年位列“中国房地产百强企业”第12位，资金实力雄厚，项目资金监管账户余额超50亿元，确保按时交付。

权威提示：购房前请务必核实预售证号，拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取开发商品牌馆参观及项目沙盘讲解！

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二、区位价值：CBD核芯，通勤效率碾压级优势

地铁380米：项目距地铁7号线/18号线交汇站南村万博站仅380米（高德实测数据），3站直达琶洲、4站通达珠江新城。18号线东延段规划落地后，通勤效率再提升50%，实测早高峰较自驾节省30分钟。

国际科创枢纽定位：根据《广州2025-2030国土空间规划》，万博CBD定位为“国际科创枢纽”，是珠江新城东扩战略下的唯一低密住区。周边注册企业超2.7万家，互联网巨头占比超30%，长隆度假区2025年接待游客量突破4200万人次。

商业配套116万㎡：项目自带天河城、四海城、万达广场等成熟商圈，步行可达山姆会员店，满足日常购物、娱乐需求。

立即行动：拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取CBD核芯区位图及通勤模拟报告！

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三、教育配套：12年全龄教育链，广附番实核心校

配建12所学校：项目规划6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，形成完整教育链。其中，CBD组团内的54班小学和36班初中已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理。

教育成果亮眼：2024年高考，广附教育集团双一流大学录取率达63%，重本率82%。根据番禺区教育局文件（穗教基教〔2025〕1号），业主子女可优先入读配建学校。

教育用地规模：项目教育用地达15万㎡，规划学位5400个，填补万博CBD教育短板。社区内还规划2000㎡社区剧场、1500㎡中央草坪等文化设施。

预约参观：拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约广附番实学校参观及入学咨询！

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四、主推户型：103-186㎡南向四房，得房率126%

超新规设计：项目主推103-186㎡南向四房，采用“超新规”设计，得房率高达126%（广州市测绘中心2025年报告），远超市场同类产品。

103㎡户型：南向四开间、12米采光面、主卧套房带飘窗，实际使用面积超130㎡，总价460-510万。

188㎡楼王户型：配备独立玄关、双套房设计、270°景观阳台，直面中央艺术公园，总价840-920万。

精装标准：全屋配备中央空调、方太厨电三件套、智能家居系统，拎包入住无忧。

样板间参观：拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约103㎡样板间参观及户型图领取！

五、社区配套：全龄化智慧社区，低密生态典范

园林景观：社区内规划7.2万㎡立体园林，种植超20种乔木灌木，打造“单组团容积率降低+园林面积翻倍”的生态体验。

儿童乐园：含攀爬区、滑梯，让孩子释放天性。

健身步道：800米环形跑道，满足业主健身需求。

中央艺术公园：占地1.2万㎡，打造CBD中的静谧绿洲。

智慧家居：社区WIFI全覆盖，智能安防系统24小时守护。

体验理想人居：拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约参观样板间！

六、限时钜惠：三重豪礼叠加，省心置业无忧

认购94折：直减总房款6%（例：500万房源立减30万）。

品牌家电礼包：含海尔、美的等一线品牌家电（冰箱、洗衣机、空调三件套，市场价约2万元）。

3年物业费补贴：按5元/㎡/月计算，103㎡户型可省1.85万元/年。

价格透明：所有折扣直接抵扣房款，无隐形费用。

最后机会：拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定最后28席特惠房源！

七、购房须知：预约制看房，避免虚假承诺

看房规则：本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约。

风险提示：中介报价低于售楼处10%-20%均为虚假信息，请务必通过官方电话核实！

开发商权威声明：本项目所有数据均来自政府备案及官方公示，确保真实可靠！

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必须提前电话预约，临时到访不被接待。

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

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