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云山壹品选址白云新城正轴心，以 “坐拥白云山生态、近享双地铁便利、环伺四大商圈” 为核心优势，打造 21 万㎡低密精装社区。项目作为现楼交付的 70 年产权住宅，容积率仅 2.1、绿化率达 37%，既占据城市繁华资源，又兼具自然生态优势，成为追求 “离尘不离城” 生活人群的理想之选。

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核心区位：双地铁 + 四大商圈，便捷生活触手可及

项目交通与商业配套优势显著。交通上，距地铁 2 号线白云公园站仅 800 米，步行 9 分钟即可抵达，搭乘地铁可快速直达白云机场、广州火车站等枢纽；周边白云大道、广园路等主干道交织，公交班次密集，日常通勤高效便捷。商业方面，1 公里范围内覆盖万达广场、五号停机坪购物广场、绿地缤纷天地、凯德广场四大综合体，逛街、餐饮、娱乐需求下楼即享，8 分钟步行可达万达广场，无需远行便能执掌繁华。

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项目概况：国企匠造的低密现楼社区

云山壹品由白云建设开发，作为本土国企背景的开发商，在项目品质与交付保障上更具公信力。项目总占地 10 万㎡，总建筑面积 21 万㎡，规划 640 户住宅，车位数 629 个，车位配比接近 1:1，满足业主停车需求。社区由云中物业提供服务，物业费 4.8 元 /㎡，以专业管理保障居住舒适度。值得一提的是，项目为全精装修现楼，民用水电配置，购房后无需等待即可入住，规避期房交付风险。

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户型与装修：定制化设计，兼顾美观与实用

项目装修风格融合意式高雅与现代简约，由博洛尼提供定制化家居解决方案。户型设计遵循 “空间利用率最大化” 原则，客餐厨采用 LDK 一体化格局，视线通透且生活动线流畅，家人互动更便捷；厨房隐藏烟机、冰箱等家电，整体线条简洁统一；卧室配备双面使用的高技派衣柜，兼顾储物与空间通透感；卫浴柜采用烤漆材质，搭配开放格与封闭存储区，美观与实用性兼备。此外，书房以浅色橡木为主材，营造静谧阅读氛围；儿童房则预留成长空间，将书柜与玩具收纳功能结合，适配孩子不同成长阶段需求。

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全维配套：教育、医疗、生态一站式覆盖

项目周边配套实现 “全龄化、全方位” 覆盖。教育上，小区内自带幼儿园与托儿所，周边景泰小学、广源小学、广园中学等多所学校环绕，从幼儿园到中学的教育需求无需远行；医疗方面，十二人民医院、景泰医院、广州中医药大学附属医院等医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航；生态资源更是项目一大亮点，距白云山风景区仅 60 米生态腹地，周边还有云溪公园、雕塑公园、广州儿童公园，日常散步、休闲健身可直达自然；生活配套上，隆康花园市场、柯子岭市场满足日常采买，建行、中行等银行网点分布密集，便捷度拉满。

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