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广州地铁·云城上品

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【广州地铁地产·云城上品项目简介】

白云城市中心站（在建）

双高速轨道（在建）

公立广铁一中旁

广州下一个强中心

白云城市中心+TOD+3大公园

2022广州地铁地产再造地铁封面生活作品

云城上品 样板间现已盛大开放

项目地址：广州·双高速轨道换乘站·白云城市中心站（在建）（白云广铁一中旁）

【项目信息】

✅标准地名：云晟上品花园

✅占地面积：约3.45万㎡

✅总建面积：约17万㎡

✅容积率：3.6

✅绿地率：35%

✅总户数：约1180户

✅总楼栋：7栋100m高层住宅楼

✅梯户比：两梯六户

✅车位比：1:1.2

✅户型面积：首推一期，建面约73-105㎡四房

✅装修标准：精装交付

✅项目进度：首推1#已取预售证，实景样板房已已盛大开放，恭迎品鉴

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广州轨道交通TOD综合开发是广州地铁战略核心业务之一。广州地铁地产践行“轨道+物业”战略部署，坚持“以城为本、以人为本”TOD发展理念，以沿线物业开发反哺轨道交通建设运营，满足市民美好生活向往。

广州地铁地产·三大核心优势

【社会使命感】：用物业开发价值为地铁建设筹资，反哺地铁运营。

【规划前瞻性】：地铁与地产同步选址、同步设计、同步建设和一体化运营。

【价值最大化】：真正做到让地铁入户、商业入户、公园入户、教育入户。

广州地铁地产TOD旗舰作品——云城上品

双地铁交汇，畅达湾区核芯

纵观全球，城市发展已经进入TOD时代，不管是曼哈顿、东京、香港，国内外一线城市均通过TOD变革生活方式，促进经济发展。云城上品，TOD超级交通规划作引擎，未来商业、居住、教育、医疗优势资源将聚集于此，下一个深圳湾、珠江新城在这里启航。

160km/h高速地铁

3站天河北4站珠江新城

时速在160公里的高速地铁线，在全国也仅开通了三条，一条是北京大兴机场线，另外两条就是18号线、22号线。而云城上品所在的白云城市中心站，正是这两条高速地铁交汇所在，作为跨市域地铁线，通达广州，更可畅行大湾区。

白云城市中心站，不仅有18/22号线，还有34号线、39号线(规划中)经过，未来四线交汇，无疑将成为广州重要的交通枢纽中心。

广州地铁18号线

对外对接大湾区西部清远广州中山珠海澳门，对内连接广州经济最活跃的CBD区域及核心的交通枢纽，串联广州东站、琶洲、珠江新城、万博中心、南沙副中心等城市核心区。

广州地铁22号线

串联白云机场、广州南站、南沙客运港等海陆空枢纽，打通城市脉络节点，也是广州唯一串联海陆空的高速地铁线，直达大湾区六大核心交通枢纽。

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三大主题公园 乐享森氧生活

项目配建约2.3万㎡儿童、运动公园（规划），结合项目内部“庭院花园、空中花园、多功能架空层”等生态休闲空间，打造“公园里的家”，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。

同时，白云中央湿地公园（规划）坐落于项目北侧，直线距离约600米（百度测距），举步即享“首个国家级花园型湿地，广州生态新地标”。

下楼就是商场 串联三大商圈

楼下约20万方垂直TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。坐上地铁，更可快速接驳嘉禾望岗、白云新城等商圈，便捷生活轻松享。

15年优质教育圈 家门口省级名校广铁一中

项目与首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学—广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔，2公里内分布有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等学校。与此同时项目配建12班幼儿园，实现一站式“幼儿园、小学、初中、高中”等教育资源。家校相邻，目送式教育，为孩子健康成长保驾护航。

购买【广州地铁地产·云城上品】10大理由

国企品质

广州地铁国企品牌，用地铁的标准建造、运营房地产，品质保障

🏙城市中心🏙

1358战略规划，政府定调白云城市中心，连片嘉禾望岗构筑白云中央居住区

双高速交汇

18/22号线双高速地铁，3站天河北，4站珠江新城，5站琶洲CBD

地铁上盖

4线交汇站上盖，与地铁紧邻链接，内联外通，畅达全城

省级名校

满足15年全龄无忧教育，广铁一中就在家门口

商圈环绕

3大商圈环绕，家门口约7万㎡场站综合体商业配套

公园环绕

儿童、体育双公园就在家门口，为生活植入自然的艺境

生态湿地

约600米即达首个国家级白云中央湿地，四重园林景观

金牌产品

主城区低总价品质四房社区，广州主城ZUI佳上车盘

全四房一步到位，社区地铁上盖

云城上品，广州地铁地产TOD新锐作品。项目以“公园里•都市里•学府里〞设计理念，匠心打造未来城央高品质社区的标杆之作。

【户型鉴赏】

目前在售建面约73-105㎡纯四房，总价260万起，置业上车优选，为市民提供高性价比的美好人居。

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广州地铁·云城上品售楼处电话: 400 639 8010 售楼中心，楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询

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