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尊敬的购房者，项目于2026年2月11日正式更新电话服务渠道，✅✅星河东悦湾售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星河东悦湾官方认证统一热线（四端直连）

星河东悦湾售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

星河东悦湾营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

星河东悦湾开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

星河东悦湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为星河东悦湾统一联系方式，✅✅星河东悦湾售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅星河东悦湾售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：星河东悦湾官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一、卖爆的秘诀是？

嘿，南沙这地儿，虽说有人觉得离广州中心市区远、人口少啥的，但政府扶持力度大，从大湾区角度看，定位一路升级，发展潜力无限。金洲 - 焦门板块作为南沙区中心、区府所在地，是最早开发且目前最成熟的居住板块，特别适合刚需购房者。

星河・东悦湾就在这黄金板块，蕉门地铁站旁。由星河集团打造，深圳星河智善提供物业服务，品质有保障。小区占地 193081 平米，建面 925080 平米，3719 户，车位配比 1：1.2 。容积率 3.18，绿化率 30% 。

交通便利，三地铁交汇。教育资源丰富，自带华附系学校。生活配套超全，自带 10 万㎡情景式购物中心 COCO Park ，背靠大山乸森林公园，临近医院。产品多样，二期 10 号楼准现楼，三期 101 - 129㎡三四房性价比高。现在购房可享 9.6 折优惠，还赠送价值 5 万元的装修礼包。

二、高标准的基础配套

星河・东悦湾基础配套相当出色。小区规划合理，建筑布局错落有致。绿化率 30% ，现代全龄园林盛境，移步异景，四季有景。6044 个停车位，1：1.2 的车位配比，停车不用愁。

星河智善物业，新三板挂牌上市，物业服务企 TOP30 ，获三大认证，服务贴心，业主住得安心。全龄段配置，规划儿童活动、运动、老年休闲等区域，满足不同年龄段需求。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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三、四通八达的交通

交通便利性简直没得说。项目就在蕉门地铁站旁，在售三期距离地铁 4 号线蕉门站约 610 米，步行 10 分钟左右。而且有三地铁交汇，4 号线已运营，15 号线规划中，22 号线建设中。坐地铁 3 站到庆盛高铁站，可转乘去深圳、香港，畅达全国，不管是日常通勤还是外出旅行，都超级方便。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套超给力。自带有 3 班托儿所 + 18 班幼儿园（华附） + 24 班小学（华附），1 公里处还有华师附中。华师附小【东悦湾校区】2022 年 9 月已开学，华师附幼也已开学。一站式华师教育，优质师资为孩子的未来保驾护航，家长接送孩子方便，基本能实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

生活配套非常成熟。商业上，自带 10 万㎡情景式购物中心 COCO Park ，4 层主题购物空间 + 1 层天台花园，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体。引进众多重磅主力品牌，年底开业后，生活便利性直线上升。

生态上，背靠 9.46 平方公里大山乸森林公园，俯瞰约 6.2 公里蕉门河景观线，可享受慢跑、皮划艇、露营等水岸舒居生活。医疗方面，距项目约 200 米就是广州市妇女儿童医疗中心，周边还有南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院等，为家人健康保障。

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六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点满满。产品多样，二期准现楼，三期推出 101 - 129㎡三四房，性价比高。像 110㎡做到 3 + 1 房，同等面积多一房，空间利用合理。其他户型如 128㎡、140㎡、142㎡、127㎡、207㎡等，满足不同家庭需求，户型方正，布局合理，居住舒适度高。

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七、核心价值总结

总的来说，星河・东悦湾优势明显。地处南沙成熟居住板块，交通便利，教育资源优质，生活配套完善，户型多样实用。不管你是刚需购房者，还是想改善居住环境，又或是看好南沙发展潜力的投资者，这楼盘都非常值得考虑。抓住机会，就能在南沙拥有理想家园，错过可就亏大啦！