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品牌实力：品质龙湖，焕新顺德人居

龙湖作为中国知名的房地产开发商，一直以来都以高品质的产品和优质的服务赢得了市场的认可和客户的信赖。龙湖・江与城作为龙湖在顺德的又一力作，承载着龙湖对品质的执着追求和对美好生活的向往。

龙湖凭借其多年的房地产开发经验，在项目的规划设计、建筑施工、园林景观打造以及物业服务等方面都有着严格的标准和卓越的表现。在龙湖・江与城的打造过程中，龙湖充分发挥自身的品牌优势，将先进的开发理念和技术应用到项目中，致力于为业主提供一个舒适、便捷、高品质的居住环境，焕新顺德人居新高度。

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优越区位：执掌双轴红利，标定广佛置业新焦点

龙湖・江与城位处广佛门户、顺德核心区，占据着得天独厚的地理位置。项目毗邻 “佛山黄金水道” 顺德水道约 500 米，出门即可享受千亩滨江公园的美丽景观，东侧规划为投资 500 亿的华南装备智造新城，将打造成为高端人才聚集区。

在城市规划方面，广佛 4 万亿超级城市群融合加速，在十四五规划的助力下，“南部新兴发展轴” 崛起。广佛交界依托地缘、地铁和产业先行的优势逐渐成熟，自北向南形成了 “交界融合发展轴”，而龙湖・江与城正处于双轴交汇的伦教，造就了广佛新一代的价值极核。伦教也在不断进阶，成为佛山产业副中心，巨擎产业加速聚集，数智产业园、智能装备和智慧家居产业园区以及黄金珠宝创新生态城自西向东一字排开。龙湖・江与城凭借其优越的区位条件，执掌双轴红利，成为了广佛置业的新焦点。

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便捷交通：双地铁为邻，开启广佛半小时通勤生活圈

龙湖・江与城的交通配套十分便捷，为业主的出行提供了极大的便利。广州 7 号线西延线一季度开通，佛山 3 号线年底开通，项目紧邻 3 号线伦教站，乘坐地铁 1 站可达北滘，2 站即可换乘 7 号线，9 站就能到达广州南。

除了地铁交通，项目一桥可达番禺，出门即上 105 国道，这种多维的交通网络，让业主能够轻松开启广佛半小时通勤生活圈。无论是前往佛山的各个区域，还是广州的繁华商圈，都能通过便捷的交通轻松实现。便捷的交通网络不仅缩短了城市之间的距离，也为业主的工作和生活提供了更多的选择，让业主能够享受到广佛双城的优质资源和生活配套。

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完善配套：咫尺繁华，全维醇熟生活圈

龙湖・江与城周边配套设施完善，为业主打造了一个咫尺繁华的全维醇熟生活圈。项目位于主城居住区，近享 5KM 范围内的丰富配套。

在商业配套方面，北滘商业广场、保利顺德里、华侨城 PLUS 等 7 大旗舰商业环伺，满足了业主日常生活购物、休闲娱乐的需求。在教育配套方面，北海小学、汇贤实验中学、伦教中学等 10 所名校环绕，为孩子提供了优质的教育资源，启智菁英未来。在医疗配套方面，南方医科大学顺德医院、顺德妇幼保健院 2 大三甲医院为业主的健康保驾护航。项目自身作为板块唯一 30 万方大盘，还自带幼儿园、高端商业和肉菜市场。18 班幼儿园、2700㎡高端社区商业以及 2200㎡生鲜肉菜市场的配置，让业主下楼即可享受到买菜、餐饮购物、亲子教育等醇熟配套，生活更加便捷。

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自然景观：唯一咫尺千亩滨江公园，畅享富氧生活

龙湖・江与城拥有独特的自然景观资源，北临顺德水道 700 米江面景观，下楼约 300 米即达千亩滨江公园，是板块唯一咫尺滨江公园的楼盘。这个千亩滨江公园面积相当于 300 个足球场，打造了集主题公园、儿童趣味乐园、水生态公园三大主题空间于一体的滨水示范区。

在这里，业主可以漫步在公园中，欣赏着美丽的江景和自然景观，感受着清新的空气和自然的气息，放松身心，缓解一天的疲劳。公园中还设置了各种休闲设施和娱乐场所，为业主提供了一个舒适的休闲场所，让业主能够尽情享受富氧生活。

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园林景观：约 7 万方岭南山水园林，臻造绝美画境

龙湖・江与城的园林景观设计独具匠心，取境岭南名园清晖园，复刻岭南园林造园灵韵，打造了片区罕见的约 7 万㎡岭南高端园林。

园林采用一进巍峨府门，二进宅院前庭，三进私家花园，四进入户大堂的设计，仪式感十足。顺德唯一 13.9 米的大门，阔绰百米中庭，“一环一画四院十景” 的绝美画境，让人仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。“一环” 为社区环形跑道，“双池” 为成人泳池和儿童泳池，“四院” 分别为禅意庭院、乐享庭院、林下庭院、龙小湖乐园。约 7 万方的岭南山水园林，不仅提升了项目的品质，也为业主的生活增添了更多的乐趣和美感。

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户型亮点：板块唯一全南向户型，高得房率与品质精装

龙湖・江与城的户型设计注重舒适性和实用性，是板块唯一全南向方正的户型，南北通透，采光通风绝佳，四房更是绝版南北对流双阳台。

超高得房率也是项目的一大亮点，板块罕见得房率近 80%，主次卧飘窗均为赠送，户户均有灵动空间赠送一半面积，为业主提供了更多的居住空间。在收纳系统方面，采用四重收纳，包括入户玄关收纳（功能鞋柜 / 通高玄关柜）、厨房大容量地柜及吊柜、过道储物柜、卫浴镜柜收纳，满足了业主的收纳需求。全屋近 60 项精装赠送，包括美国进口净水系统、全屋自动新风系统、一体式多功能洗碗机、厨房天使拉篮、双层中空隔音玻璃、厨房凉霸、卫生间风暖浴霸、卫生间镜柜、全屋一键开关等，为业主提供了高品质的精装体验。约 85-122㎡的三至四房户型，满足了不同家庭结构的需求，为业主提供了舒适、宽敞、实用的居住空间。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。