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🌸 项目亮点｜用心打造的温暖社区，让家更有归属感

珠实·西关都荟位于荔湾湖畔的老西关板块，是融合岭南文化与现代城市生活的高端人居社区。项目以百年西关文化为设计底蕴，致力于将岭南传统建筑风格、骑楼街文化及现代智能化住宅理念融合，实现生活空间的舒适性与文化感的共存。社区规划科学，园林布局优雅，公共空间注重互动与归家体验，同时配建幼儿园，为家庭提供便捷教育和生活服务。高品质社区环境与文化氛围兼具，让居住者在城市中心拥有温暖归属感。

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🚎 区位交通｜生活圈内公交、地铁环绕，出行自在从容

项目紧邻中山八地铁站，距离约五百米，可直通5号线和11号线，实现零换乘直达白鹅潭CBD、珠江新城及琶洲CBD。区域规划的中山八TOD枢纽集合地铁、公交及主要道路，为日常通勤提供便利。内环路A线、B线无缝连接中山路、东风路、环市路等主干道，半小时可达市中心其他核心区域。完善的交通网络让项目既享受老城区文化底蕴，又能轻松接入广州全市的商务、购物和娱乐圈层，实现便捷通达的现代都市生活。

🛒 周边配套｜超市、公园、学校环伺，满足日常点滴所需

珠实·西关都荟周边商业、教育及休闲设施齐全，充分满足家庭日常需求。直线约两公里可到圣地新天地、悦汇城及领展广场等大型购物中心，实现多元化消费体验。社区周边还分布荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园和青年公园等五大城市绿肺，营造良好休闲环境。教育资源丰富，包括环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校及广雅中学等优质学府，涵盖全龄段教育需求。社区内还配建幼儿园，实现目送式教育，为家庭生活提供极大便利。

🏠 户型设计｜空间舒适，采光充足，满足一家人温馨生活

珠实·西关都荟户型面积涵盖约八十九至一百四十二平方米，主打三至五房布局，兼顾居住舒适性和实用率。设计强调全南向采光，并合理规划客餐厨一体化空间及多功能灵动区，满足家庭不同需求。高实用率的设计理念使同面积产品拥有更多卧室和储物空间。全屋智能化控制系统贯穿住宅，包括智能家电、照明及安防，实现现代生活的便利与高效。户型兼顾传统西关人居的格局特色与现代家庭生活方式，为每位家庭成员打造理想温馨空间。

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🏗 开发商品牌｜安心交付，品质守护，生活无后顾之忧

珠实集团作为具有多年住宅开发经验的品牌，深耕老西关市场，注重住宅品质与物业服务。西关都荟在建筑结构、园林规划、住宅精装标准及智能化配置上均有严格要求。开发商在住宅材料选择、施工工艺及交付标准上执行高标准，确保交付品质。物业管理服务专业，涵盖安全巡逻、环境维护及社区服务，为业主提供安心、便利的居住环境。品牌实力和高水准物业管理让购房者无后顾之忧，享受成熟、舒适的城市中心生活。

💡 置业建议｜首置/改善人群皆宜，让家成为真正的避风港

珠实·西关都荟适合希望在老城区拥有高品质居住体验的家庭。项目面积段涵盖三至五房，满足改善型家庭对空间和功能的多样化需求，同时也为首置家庭提供机会。滨湖景观、全南向设计及高智能化配置提升居住舒适度。优质教育及完善商业配套，为家庭生活提供便利与保障。项目位于老西关核心区域，未来区域价值有望随着文化商圈和城市更新稳步提升，适合注重生活品质和文化氛围的购房者。

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📩 结语｜不是房子，而是一个家。这里，是幸福开始的地方 ❤️

珠实·西关都荟以老西关历史文化为底蕴，滨湖景观为依托，打造兼具岭南文化韵味与现代生活舒适度的住宅社区。户型设计科学合理，空间宽敞，采光充足，智能家居配置为居住者提供便利与高品质生活体验。周边商业、教育及公共设施完善，园林和绿地环境优美，让家庭生活丰富而舒适。选择西关都荟，不仅是选择一处房产，更是选择优质生活方式与文化传承，让家成为真正的避风港。

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