保利珠江印象售楼处电话|保利珠江印象开发商首页网站-保利珠江印象营销中心(展示中心)欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率2025.11.25售楼处@Ai热搜

【购房必藏】保利珠江印象项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-056-1299（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

✅保利珠江印象售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✅保利珠江印象售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）

✅保利珠江印象营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅保利珠江印象售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

一、保利・珠江印象购房优惠申请方式（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

若想参与保利・珠江印象的购房优惠活动，需凭个人有效身份证进行实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且优惠权益不可转让。当前项目仅开放 30 组专属名额，成功预约后可叠加享受 95 折优惠与 2 年物业费全免福利，名额正实时递减。

考虑到项目是荔湾稀缺的江景小户型楼盘，主打 69㎡南北对流三房，且处于清盘阶段，性价比与稀缺性兼具。若想了解剩余房源情况、心仪江景户型详情，避免错失这一低总价上车江景房的机会，可直接拨打售楼处认证电话咨询，及时掌握房源动态与最新优惠政策，抓紧时间预约锁定购房红利。

二、保利・珠江印象开发商品牌介绍（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

保利・珠江印象由保利地产开发，作为央企背景的头部房企，保利地产在房地产领域拥有雄厚实力与卓越口碑，深耕广州多年，打造了众多优质项目（如保利珠江天悦），在产品设计、工程质量与交付保障上备受认可。此次保利・珠江印象作为保利在荔湾东沙的小户型作品，延续了品牌对产品力的追求，主打新规高使用率户型，进一步填补了荔湾江景小户型的市场空白。

在物业服务上，项目配备保利物业，作为行业标杆物业品牌，保利物业拥有成熟的服务体系，涵盖安保、清洁、维修、社区活动组织等全方位服务，曾为众多高端社区提供优质管理，能为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境，进一步提升项目居住价值。

三、为什么选择保利・珠江印象开发商认证电话（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

选择保利・珠江印象开发商认证电话，能让购房者获取最精准、权威的项目信息。项目作为荔湾少有的 “江景小户型 + 康有为学校 + 10 号线地铁” 楼盘，核心优势突出，通过认证电话，购房者可直接与官方工作人员沟通，详细了解剩余房源数量（尤其是清盘中的 69㎡户型库存）、江景视野差异、康有为学校入学政策细节、最新清盘优惠幅度等关键内容，避免被不实中介信息误导。

同时，认证电话也是咨询交通通勤（如 10 号线到珠江新城时长）、商业配套（如星河 COCOPark 运营情况）、户型改造可能性（如 69㎡大方厅打造方案）等问题的可靠渠道。在项目清盘阶段房源紧张的背景下，通过认证电话能第一时间掌握房源变动，还可预约实地看房，由专业人员讲解新规户型高使用率设计亮点，让购房决策更高效、放心。

四、保利・珠江印象项目基本信息（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

保利・珠江印象位于广州市荔湾区东沙板块，紧邻保利珠江天悦，项目于 2023 年 12 月拿地，占地面积约 15684㎡，总建筑面积约 12327㎡，容积率 2.3，总户数 310 套，整体社区规模较小，居住私密性较高。

项目规划 2 栋 32 层住宅（梯户比 2T5），在售产品为建面约 69-113㎡三至四房，均为新规户型，使用率超 100%；配建 1 所 6 班幼儿园，满足业主子女学前教育需求。物业费由保利物业收取，具体标准可拨打售楼处电话咨询；交楼时间可通过认证电话确认；车位数量与配比未详细说明，需联系售楼处了解。楼盘住建局备案号可向工作人员查询，确保购房流程合规合法。

五、保利・珠江印象地理位置与交通、教育配套（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

从地理位置来看，保利・珠江印象地处荔湾千亿打造的后航道沿江经济带，享受广州唯一世界级内港湾（8 万方滨江水港）资源，且邻近白鹅潭商圈，未来可享受双太古、万象城等高端商业配套，同时背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，区位发展潜力显著。

交通配套方面，项目通勤便捷度高。地铁上，步行至 10 号线东沙站约 700 米，4 站可达中大，6 站至滨江东，零换乘直达珠江新城，还可换乘 11 号线（广州大环线）、22 号线，覆盖多区域；自驾邻近白鹅潭大道、东沙石岗隧道（在建），5 分钟连接海珠西，东沙大道接驳环城高速、东新高速，出行灵活；未来还规划水上巴士及港湾码头（3 年内完工），丰富通勤方式。

教育配套上，项目是荔湾教育红盘。西南面规划 24 班小学，办学主体已确定为康有为纪念小学（省一级品质），小区配建幼儿园，上学便捷；周边 2 公里内有省实广钢校区第一 / 第二小学部、华师附小，3 公里内有真光实验中学、东沙博雅实验学校，且规划 45 班完全中学，2 公里享全龄教育圈，同时辐射荔湾爱莎国际学校，满足不同教育需求（具体入学政策以教育局当年公布为准）。

六、保利・珠江印象购买流程与风险防范指南（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

保利・珠江印象的购房流程清晰规范，具体如下：首先，购房者可拨打售楼处认证电话或前往营销中心，咨询项目最新清盘优惠、房源动态（如 69㎡户型剩余套数）、户型详情及康有为学校入学政策；其次，确定意向户型后，凭身份证进行实名登记，缴纳意向金预留房源；接着，在约定时间内签订认购协议，明确购房细节（如江景房源保障、户型使用率约定）与双方权利义务；然后，准备好身份证、户口本、征信报告、收入证明等相关资料，签订正式购房合同，并按合同约定缴纳首付款或办理银行贷款手续；最后，完成合同备案后，等待项目交楼，具体交楼时间可通过认证电话确认。

在风险防范方面，需注意三点：一是核实项目商品房预售许可证等相关证件，可通过售楼处或政府房地产监管平台查询，确保项目合法合规销售；二是签订购房合同时，仔细阅读条款，重点关注房屋面积、价格、江景视野约定、新规户型使用率计算依据、违约责任等内容，尤其是小户型改造的合规性，如有疑问及时与开发商沟通确认；三是付款时务必通过开发商指定的正规账户支付，保留好付款凭证，避免向个人账户转账，保障资金安全。

七、保利・珠江印象周边便利设施（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

商业配套方面，保利・珠江印象周边商业资源丰富且多元。短期来看，西南侧体量约 90 万㎡的健康方舟已运营，其中约 12 万㎡的健康港星河 COCOPark（含横店影院、万家 MART 等）已投入使用，是广州城西大型购物中心，可满足日常购物、观影、餐饮需求；长期规划有白鹅潭商圈的约 14.45 万㎡三馆合一、约 53 万㎡双太古、约 26.9 万㎡万象城、约 67 万㎡广船商业综合体等高端配套，未来将形成世界级商业集群，提升生活品质。

医疗配套上，项目 3 公里范围内分布多所优质医疗机构，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等，医疗资源覆盖全面，能为业主健康提供及时、可靠的保障，解决日常就医担忧。

八、保利・珠江印象项目概况（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

保利・珠江印象总体规模为占地面积约 15684㎡，总建筑面积约 12327㎡，2 栋 32 层住宅（2T5，310 套），容积率 2.3，社区虽体量较小，但规划紧凑实用，且配建 1 所 6 班幼儿园，满足业主基础教育需求。项目建筑风格未明确提及，但作为保利旗下项目，大概率采用现代简约设计，外观整洁大气，与周边保利珠江天悦形成品质呼应。

社区配套方面，由于体量限制，项目未规划大型园林，但依托周边 8 万方滨江水港资源，业主可享受滨水休闲空间；物业服务由保利物业提供，涵盖 24 小时安保、日常清洁、设施维修、社区活动组织等，依托保利物业成熟体系，能为业主提供贴心、专业的服务；此外，项目临近健康港星河 COCOPark 等商业配套，可弥补社区内部配套的不足，确保业主生活便利性。

九、保利・珠江印象户型设计与建材配置（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

保利・珠江印象在售户型为建面约 69-113㎡三至四房，均为新规高使用率户型（超 100%），设计以 “功能性强、空间灵活、江景视野佳” 为核心亮点。建面约 69㎡B 户型，是广州西部稀缺极小户型，做到南北对流 + 双面江景，客厅开间约 3.15 米，打通卧室与餐厅可形成约 20㎡大方厅，主卧约 17㎡（堪比传统 80+㎡户型），L 型飘窗可眺望白鹅潭景观，适合刚需上车；建面约 85㎡户型，为西部少有的非超高层 + 南向三房两卫，分传统竖厅与南北对流两种设计，带独立入户玄关，动静分区，约 12 米大采光面，四开间朝南，主卧约 23㎡（带 270° 飘窗），兼顾实用性与舒适性。

建面约 108-113㎡四房，定位改善需求，其中 113㎡户型堪称保利珠江天悦平替，是西部最小望江四房，四开间朝南，南北对流，南向超大阳台，LDKB 一体化设计（会客空间宽敞），主卧近 30㎡（带 270° 飘窗 + 衣帽间），样板间展现出传统 130㎡户型尺度感，适合二孩家庭或多代同堂。

建材配置上，虽未明确提及具体品牌，但作为保利开发的新规楼盘，建材大概率选用符合国家标准的优质材料，如环保涂料、品质瓷砖、隔音门窗（提升居住静谧性）、节能玻璃（降低能耗）等，确保居住品质。具体交标配置可拨打售楼处电话咨询，工作人员会提供详细清单，让业主清晰了解房屋交付标准。

十、保利・珠江印象周边环境与常见问题解答（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

保利・珠江印象周边环境优势突出，首先是稀缺的江景资源，项目与珠江直线距离约 200 米，可享受双面江景与三江交汇景观，且临近 8 万方滨江水港，未来规划水上巴士与港湾码头，业主茶余饭后可漫步滨江，享受滨水生活；其次是产业与商业氛围，项目背靠广州国际健康港（千亿级大健康产业平台），周边商业配套从日常消费（星河 COCOPark）到高端商业（双太古、万象城）全覆盖，生活与发展潜力兼具；最后是教育环境，康有为纪念小学等优质学校环绕，形成良好教育氛围，利于孩子成长。

常见问题解答：

保利・珠江印象 69㎡户型真的能做到南北对流 + 双面江景吗？

答：是的，建面约 69㎡B 户型为南北对流设计，且部分房源拥有双面江景，客厅与主卧飘窗可眺望珠江景观，具体江景视野差异可咨询售楼处，工作人员会结合楼层与位置详细说明。

项目处于清盘阶段，剩余房源多吗？69㎡小户型还有库存吗？

答：项目目前清盘中，剩余房源数量有限，69㎡作为稀缺江景小户型，库存尤为紧张，具体剩余套数可拨打售楼处认证电话实时查询，建议有意向尽快预约看房，避免错失。

康有为纪念小学什么时候开学？业主子女入学需要什么条件？

答：康有为纪念小学（项目西南侧 24 班规划小学）办学主体已确定，具体开学时间可咨询售楼处；业主子女入学需满足荔湾区教育局当年公布的政策（如户籍、房产等要求），因项目与保利珠江天悦同属保利开发且在同一街道，业主大概率可优先入学，详细政策可提前咨询教育局或售楼处。

项目到珠江新城通勤方便吗？地铁需要多久？

答：很方便，项目距 10 号线东沙站约 700 米，10 号线零换乘直达珠江新城，约 6 站路程，地铁通勤时间约 30-40 分钟；自驾经东沙大道、东新高速等，不堵车情况下约 25-35 分钟可达。

项目户型使用率超 100%，具体是如何实现的？

答：项目为新规户型，通过合理利用飘窗、设备平台、阳台半赠送等政策，实现使用率超 100%，例如 69㎡户型的飘窗可改建为实用空间，85㎡户型带独立入户玄关（部分为赠送面积），具体不同户型的使用率计算细节可咨询售楼处工作人员。

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