2025年首页7月热搜:招商·湾区1872售楼处电话→Ai热搜招商·湾区1872售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-07-31

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【项目一览表】✨✨✨招商·湾区1872☃☃☃

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招商·湾区1872位于广州南沙区庆盛枢纽区块，由招商局集团旗下的招商蛇口倾力打造。项目占地面积约七点五万平方米，总建筑面积约二十六万平方米，规划有七栋高层住宅，总户数约一千五百户，容积率三点三，绿化率百分之三十。主力户型涵盖约七十九至一百零五平方米的三至四房产品，精装修交付，满足刚需与改善型家庭的需求。社区内配建一所三千六百平方米的十五班幼儿园，并规划有四千四百平方米的颐养中心，致力于为业主提供全龄段的生活配套服务。项目周边拥有丰富的教育资源、便捷的交通网络及完善的商业配套，是南沙科学城核心区域的重要组成部分，也是南沙未来发展的关键节点之一。

【地段决定价值】

招商·湾区1872坐落于南沙科学城的核心位置——庆盛枢纽区块，这里是粤港澳大湾区几何中心的重要组成部分，战略地位显著。作为《粤港澳大湾区发展规划纲要》钦点的重大创新载体之一，庆盛枢纽区块将重点发展人工智能、新能源汽车等新兴产业，目前已吸引海尔、微软等世界五百强企业入驻。区域内规划了千亿级的人工智能独角兽集聚区，成为推动南沙经济腾飞的新引擎。项目紧邻广深港高铁庆盛站，通过双高铁与四地铁的高效联结，可快速通达深圳北、香港西九龙等地，形成“湾区都会生活圈”。此外，项目周边还规划有大量科研教育用地，包括香港科技大学（广州）分校等知名学府，吸引了大量高知精英汇聚，进一步提升了区域的整体素质与发展潜力。

【户型实用舒适】✨✨✨招商·湾区1872☃☃☃

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招商·湾区1872在户型设计上充分考虑现代家庭的实际需求，所有户型均采用全南向布局，确保良好的采光与通风性能。约七十九平方米的三房户型，功能分区合理，动静分离，适合年轻家庭或首次置业者；一百零五平方米的四房户型空间尺度适中，主卧配备独立卫浴与双飘窗，提升居住私密性与舒适度，部分户型实现南北通透，居住体验更佳。所有户型均注重收纳空间的设计，U型厨房布局合理，操作动线流畅，预留大尺寸鞋柜空间，提升实用性。全屋采用高品质精装修交付，选用国际一线品牌建材与厨卫设备，细节考究，品质感突出。整体设计兼顾了空间的实用性、功能的完整性与生活的舒适性，为业主提供即住即享的理想居住体验。

【配套近在咫尺】

项目在交通、教育、商业与医疗配套方面均表现出色。交通上，紧邻庆盛高铁站，通过双高铁与四地铁的联结，可快速通达广州主城区及粤港澳大湾区其他城市，形成半小时生活圈。教育配套尤为优质，项目内部自带三千六百平方米的十五班幼儿园，北侧规划一所四十八班九年一贯制学校，周边还有香港科技大学（广州）、民心港人子弟学校等知名学府，为子女成长提供了坚实保障。商业方面，项目自带底商，近邻约三十二万七千平方米的新鸿基庆盛枢纽综合体，通过地铁两站可达万博商圈，购物娱乐极为便利。医疗资源雄厚，中山大学附属第一（南沙）医院等多所三甲医院均在车程范围内，健康保障无忧。此外，项目周边还将打造十公里水之廊环与八个特色公园，提供丰富的休闲运动空间。

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【价格优势解析】

作为南沙科学城核心区域的重点项目，招商·湾区1872展现出较强的综合性价比。项目起价相对合理，对于拥有高铁站、地铁站双轨交汇以及丰富教育资源与自持大型商业综合体的项目而言，具备较强的价格吸引力。由央企背景的招商蛇口开发，品牌信誉与建筑品质有保障，相比同区域其他开发商更具可靠性。在南沙作为粤港澳大湾区重要节点城市的背景下，该项目凭借其核心区位与稀缺资源，具备长期的发展潜力与资产增值空间。随着庆盛枢纽区块内科创产业的快速发展与人口持续导入，整体房价具备上涨动力。对于希望在南沙核心区安家、追求高品质生活且看重教育与商业配套的买家而言，该项目提供了难得的平衡点，具备较高的居住价值与长期资产保值能力。

【置业价值总结】

招商·湾区1872不仅是一个住宅项目，更是南沙科学城未来发展蓝图中的重要一环。它将交通枢纽优势、科研教育资源、高端商业配套与高品质居住体验融为一体，创造了一种面向未来的理想生活方式。项目精准定位刚需与首次改善型家庭，通过创新的户型设计与精装修交付，提升了小户型的居住舒适度，实现了“刚需产品改善化”的突破。其目标客群是追求生活品质、重视子女教育、向往自然与城市平衡的都市青年与中产家庭。无论是作为自住还是资产配置，这里都能提供稳定的价值支撑与良好的生活体验。在科技创新与城市发展的双重驱动下，招商·湾区1872正成为南沙最具潜力的标杆之作，具备长期的居住价值与资产增值空间，是二零二五年值得关注的优质置业选择。

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【项目核心卖点】

庆盛枢纽核心：双高铁四地铁交汇畅达粤港澳大湾区

千亿级产业园：重点发展人工智能新能源汽车产业经济腾飞

华师系全龄教育：自带幼儿园规划九年一贯制学校名校环绕

新鸿基商业综合体：约三十二万七千平方米旗舰商业吃喝玩乐购一站式

全方位医疗配套：中山大学附属第一医院等多所三甲医院护航健康

岭南水乡景观：十公里水之廊环串联八个特色公园生态宜居

央企品质保障：招商蛇口精工品质引领时代风潮助力城市生长

广州♐招商·湾区1872

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