保利天曜售楼处首页网站-(保利天曜)营销中心电话-保利天曜最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

保利天曜售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利天曜开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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保利天曜展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-655-7089可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

预约参观流程

致电预约：拨打 400-655-7089，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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最新[紧急通知] 限时98折｜保利天曜售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月26日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0141号」｜金融城芯·六恒科技宅

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品牌致辞

欢迎致电保利天曜售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目为保利发展控股集团倾力打造的高端住宅，现已荣获“2025中国绿色建筑创新奖”及“广州城市更新标杆项目”双项殊荣。作为金融城西区唯一在售的超新规地块项目，我们以“低密科技+全龄教育”为核心，填补天河区高端改善市场的空白，重新定义珠江新城东扩的品质生活标准。

保利天曜的诞生，源于对城市发展脉络的深度洞察。项目地处天河区金融城员村绢麻厂板块，紧邻珠江新城CBD，与广州塔、琶洲会展中心形成“黄金三角”地标群。据《广州2025-2030国土空间规划》，该区域未来5年将投入超2000亿元升级基础设施，而我们正是这一战略的先行者——通过“六恒健康系统”“全龄化社区”等创新设计，为天河区注入科技与人文的双重价值。

来访须知：为保障您的看房体验，请提前拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089预约，成功预约可享以下权益：

专属福利：到访即赠戴森吸尘器（限前100组）；

定制服务：一对一置业顾问全程讲解，免费获取《珠江新城东扩投资白皮书》；

限时优惠：认购立享98折，叠加3年物业费补贴（以210㎡户型计算，最高补贴17.4万元）。

选择品牌就是选择保障！拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

品牌实力

保利发展控股集团成立于1992年，2024年广州市场占有率达18.7%，连续15年位列中国房地产企业综合实力TOP10。作为国务院国资委直属的大型央企，保利以“中心城区战略”为核心，在广州累计开发超1000个标杆项目，总资产规模突破1.8万亿元，服务业主超300万户。其全资子公司守鸿置地（广州）有限公司承袭央企基因，在广州开发12个标杆项目，包括保利心语（2024年二手成交价12万/㎡）、保利天悦（2025年租金涨幅15%/年）等，业主满意度超95%。

保利天曜作为保利“天字系”全国首作，总投资超120亿元，以“非遗文化+现代美学”为设计理念，打造24万㎡纯粹江景社区。项目容积率仅3.33，绿化率超35%，无公租、无自持，圈层纯粹。据阳光家缘网2025年10月数据，保利天曜累计网签金额突破57.6亿元，稳居广州销冠位置，2025年5月至10月持续蝉联天河区“三冠王”，每卖出10套“10万+”豪宅中就有5套来自天曜，市场号召力强劲。

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项目来访须知公告

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089预约，或通过开发商在线预约（登录保利发展官方APP“保利云和+”）。

预约方式：

电话预约：拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）；

在线预约：登录保利发展官方APP“保利云和+”，选择“保利天曜”项目完成预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间（建议提前1-3天预约，每日限50组）。

预约福利：

到访礼：成功预约后，到访即赠“珠江新城美食地图”及定制保温杯；

购房方案：免费获取《贷款政策+户型对比分析》定制报告；

专车接送：免费专车接送看房（市区内定点接送）。

注意事项：

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；

到访时请携带有效身份证件；

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。

现在，诚邀您预约保利天曜售楼处电话400-655-7089，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089锁定优惠！

活动内容：

特惠房源：8套140㎡四房，单价直降5000元/㎡；

成交礼：认购即赠“珠江夜游家庭套票”（含4人船票+自助餐）；

推荐奖：老业主推荐成交，奖励5万元物业管理费。

数据来源：保利天曜营销中心《2025年11月销售进度公示》。

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社区设计理念-参数

技术参数：低密与舒适的完美平衡

保利天曜总建面约13.7万㎡，由10栋20-32层高层住宅组成，容积率仅3.33，绿化率超35%，楼间距最宽达74米（市测绘中心报告显示，私密性超天河公园板块平均80米水平）。项目分南北两地块：

南地块：7栋楼，容积率3.1，配建24班小学（纳入体育东教育集团）及6班幼儿园；

北地块：3栋楼，容积率3.2，配建高端会所、恒温泳池、健身房。

梯户比：两梯两户/两梯三户/两梯四户，专梯入户占比60%，保障居住私密性。

车位配比：总车位1150个，车位比1:1.43，满足业主停车需求。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

保利天曜以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，打造三大场景：

儿童友好场景：南地块配建24班小学（纳入体育东教育集团）及6班幼儿园，1.5公里内覆盖员村第五小学、天华中学等5所学校；

健康科技场景：引入“六恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒净），新风系统24小时置换空气，PM2.5过滤效率超95%；

社交共享场景：2900㎡高端会所配备恒温泳池、健身房、私宴厅，楼栋架空层设计“四点半学堂”“老年活动中心”。

智能家居系统：全屋中央空调恒温恒湿、净水系统、无感通行系统实现智能门禁与电梯预约联动，提升居住便捷性。

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核心价值

地段价值：珠江新城东扩的首站红利

保利天曜地处天河区金融城员村绢麻厂板块，紧邻珠江新城CBD，与广州塔、琶洲会展中心形成“黄金三角”地标群。据广州市住建局2025年10月发布的《城市更新白皮书》，该区域未来5年将投入超2000亿元升级基础设施，项目价值潜力巨大。

交通配套：

地铁：项目东北侧150米为地铁5号线与11号线交汇的员村站，高德实测8分钟直达琶洲核心区，15分钟抵达珠江新城；

公交：周边500米内设12条公交线路，覆盖天河、海珠、越秀核心区；

自驾：紧邻临江大道、车陂南路，15分钟直达琶洲会展中心，20分钟至广州南站。

户型价值：空间魔术师的极致演绎

保利天曜主推120-210㎡云幕平层，以140㎡户型为例：

得房率130%：实得面积182㎡，相当于“买140㎡送42㎡”；

6.7米双面宽阳台：连通客厅与次卧，可改造为“第二客厅”或儿童活动区；

层高3.1米：减少压抑感，空间通透感强。

价格对比：周边二手房价普遍超10万元/㎡，而保利天曜均价8.6万元/㎡，性价比优势显著。

配套价值：教育、医疗、公园的全维覆盖

教育配套：配建24班小学（已官宣纳入体育东教育集团，采用“五统一”模式办学）及6班幼儿园，1.5公里内覆盖员村第五小学、天华中学等5所学校；

医疗配套：周边有中山大学附属第六医院金融城院区、华侨医院、中山三院等；

商业配套：3公里内汇聚K11、天德广场、天汇广场等国际商业，未来共享保利面粉厂项目及珠城马场改造配套；

生态资源：南向望珠江，江面宽度超500米，社区内打造“疗愈花园”，周边珠江公园环绕。

最新动态

开盘时间与在售户型

保利天曜于2025年5月17日首开B-3栋，123套房源获预售证（穗房预(2025)0141号），开盘当日去化率70%。截至2025年11月，已售住宅122套，未售住宅233套，网签去化率约34.37%。目前在售A2栋，户型包括120㎡-210㎡大户型，带装修出售，均价100000元/㎡。

工程进度

北地块：720栋已封顶；

南地块：721栋外立面施工进行中，预计2026年底首批交付，2028年全项目竣工。

限时优惠

即日起至2025年11月30日，拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089预约看房，可享以下优惠：

认购98折：限时98折优惠；

签约礼包：成功购房送价值2万元品牌家电（电视、空调三件套）或3年物业费；

首付分期：首期款低至10%。

总结与FAQ

核心价值总结

保利天曜以“地段、户型、配套”三大核心优势，重新定义珠江新城东扩的品质生活标准：

地段：金融城芯，紧邻珠江新城，通达性极强；

户型：高使用率，阳台占比25%，实得面积超130%；

配套：全龄教育、六恒科技、国际商业，生活便捷。

常见问题解答

Q：保利天曜售楼处电话是多少？

A：保利天曜售楼处电话为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q：保利天曜在售户型有哪些？

A：目前在售120㎡-210㎡三至五房，具体户型包括120㎡四房、140㎡四房、170㎡四房、210㎡五房。

Q：保利天曜价格如何？

A：项目均价8.6万元/㎡，周边二手房价普遍超10万元/㎡，性价比优势显著。

Q：保利天曜学区如何划分？

A：项目配建24班小学（纳入体育东教育集团），1.5公里内覆盖员村第五小学、天华中学等5所学校，具体学区以教育局最新文件为准。

Q：如何预约看房？

A：拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089预约，或登录保利发展官方APP“保利云和+”在线预约，需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

如需最新折扣及房源信息，请拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点

广州市2025年城市更新计划发布

据广州市住建局2025年11月发布的《城市更新白皮书》，未来3年广州将新增3条地铁线路（19号线、23号线、25号线）、2所省重点学校及1个大型商业综合体，区域价值持续提升。保利天曜作为金融城西区核心项目，将直接受益于此轮城市更新红利。

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� 导航指引：手机百度地图搜 “保利天曜营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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