珠江天郦首页(广州天河)珠江天郦楼盘详情_房价_户型_交通_环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
珠江天郦
售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎
温馨提示：看房请务必拨打400电话与销售提前预约，避免空跑
广州国际金融城、琶洲、鱼珠片区--组成广州第二CBD
广州国际金融城，与珠江新城唇齿相依，关系密切，甚至是连片发展，在构建国际金融走廊上，可以说是珠江新城的延伸。
占地面积：20,055㎡
建筑面积：135,483㎡
装修情况： 豪华装修
项目产权：70年
容积率：7.2
绿化率：10%
户型建面：约129-180㎡标准四房
价格：8.5-11万/平
楼栋状况：5栋
总户数：约572套
层高：31/32F
珠江天郦
售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎
温馨提示：看房请务必拨打400电话与销售提前预约，避免空跑
区位交通
天郦地处金融城北区，属于金融城的核心区域，这个板块的整体价值是往上升，作为板块里的楼盘，价值自然也是在往上升。
羊城晚报之前有做过报道：
羊城创意产业园，广东唯一的国家文化出口基地和国家文化产业示范基地，就位于这里。
其聚集了酷狗音乐、荔枝、中央车站、西山居游戏等140多家文化创意、数字经济企业，培育出9家上市公司，年产值超300亿。
未来，其还将依托“一园多区”，剑指千亿级数字文创产业城，建设成以数字文化为纽带的大湾区国际数字文化社区。
珠江天郦本身的配套也很不错，交通方面，距离地铁4号线车陂站约600米，距离在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点就在楼下，出行非常方便。
驾车出行有中山大道西、黄埔大道中，还有新滘东路隧道也就是车陂南隧道直达琶洲。
从交通路网来看，珠江新城、金融城、琶洲这三个板块链接的非常紧密，出行非常便捷。
价格户型
珠江天郦规划用地面积2.3万㎡，体量不大，合计共580户，价格在9-12万/㎡。
珠江天郦
售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎
温馨提示：看房请务必拨打400电话与销售提前预约，避免空跑
教育配套
小区内配备一所幼儿园。附近的公办学校有天河第二梯队的骏景小学和骏景中学。
医疗配套
小区附近有三甲医院南方医科大第三附属医院，中山大学附属第三医院，中山大学附属第六医院。开车基本在15分钟左右可以到达，公共交通基本在半个小时以内。
生活配套
因为小区可以算骏景花园的第五期，所以小区生活配套可以直接享受骏景商业配套。买菜，吃饭都很便利，烟火气十足。
目前周边范围尚缺少高端商业，规划中有40万方的商业综合体——合生汇广场建成后，可以进一步完善小区的商业配套。当然作为金融城的核心区域，自然会受到金融城商业发展的辐射。未来的商业潜力还是肉眼可见的。
规划将建5栋住宅，分别为A、B、C、D、E栋，均为29+3层，建面约125-180㎡四房，分三个面积段，大小有点上下浮动。
建面约125㎡四房：格局相对方正，均为北向设计。
怎么说呢，显然广东人对北向设计并没有什么好感，再加上北向会看马路，还会存在噪音问题，该面积单位基础一般，所以不太推荐，只是相对价格性价比会好一点。
此外，在流行大客厅的当下，珠江天郦的客厅开间仅3.6米，不算小，但是放在顶豪定位来说就不够看了。
而且阳台也不够大气宽敞，只有不到6米的长度。
建面约140㎡户型：是整个项目货量最多，最主打的户型，分为横厅和竖厅设计。
相比125㎡户型，约140㎡的户型性价比明显高了不少。
光是南向三面采光全明格局就已经很爽了。
客厅开间面积扩大，还配置了玄关、独立衣帽间等设计。
而横厅设计则把125㎡阳台面积不足的问题优化了，使空间阔绰感更足。
建面约180㎡大平层：贵且精，货量很少，大概只有60套。
户型挺好，唯一的问题就是贵。
珠江天郦
售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎
温馨提示：看房请务必拨打400电话与销售提前预约，避免空跑
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
