2025首页热搜:越秀·熙悦江湾售楼处电话→百科Ai热搜江湾24小时电话→2025越秀·熙悦江湾最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.8.17

🏠越秀·熙悦江湾【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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🏠越秀·熙悦江湾售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘

越秀熙悦江湾位于广州海珠西板块，项目由知名央企越秀地产开发，占地约1.48万平方米，总建筑面积约10.47万平方米，整体规划为四栋住宅楼，总户数约1000户，主打80至120平方米的刚改户型，满足改善型家庭及首改置业者的需求。项目整体定位广府系高品质产品，小区内部规划街角公园、临街商铺和城市会客厅，兼顾社交、休闲与生活功能。项目整体容积率7.5，绿化和景观设计与海珠湾大城配套结合，使得住户即便在较高密度下也能享受舒适宜居的环境。

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🏠越秀·熙悦江湾售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️🚇区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误

越秀熙悦江湾交通条件优越，紧邻地铁11号线棣园站约250米，广佛线燕岗站约400米，形成双地铁环绕。地铁网络可快速覆盖海珠、天河、越秀、荔湾等核心区域，同时未来11号线作为大环线将大幅提升交通便利度。项目东侧接驳华南快速，北侧可快速上广佛高速，驾车出行同样便捷。日常通勤、商务出行以及连接广州核心CBD及周边科技园区都十分高效，为业主节省大量通勤时间。交通便利性兼顾地铁快捷和快速路网络双重优势，使得项目成为海珠西置换及改善置业的理想选择。

🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧

越秀熙悦江湾周边生活配套成熟且完善，项目可共享海珠湾大城商业、文化及休闲资源。周边拥有星汇海珠湾打造的广纸艺术商业街和多家成熟商业综合体，餐饮、购物、娱乐设施齐全，为日常生活提供便利。同时项目毗邻珠江医院、广医二院、海珠区妇幼医院等多家优质医疗机构，保障住户健康需求。教育资源方面，周边有宝玉直实验小学、广州市第41中学、五中附属初中等名校，满足适龄子女入学需求。生活便利度高，业主可享受成熟居住氛围和高品质配套资源，无需等待周边开发兑现。

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🏠越秀·熙悦江湾售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️🏠户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需

越秀熙悦江湾户型以刚改为主，主力面积段为80至120平方米，采用全南向设计，保证充足采光和良好通风。户型动线合理，餐厅、客厅与卧室布局紧密且互不干扰，既保证功能独立又方便家庭互动。高使用率设计预计可达到120%，兼顾空间舒适性与实用性，提升整体居住体验。小户型满足首改客户置业需求，中户型可满足三代同堂及家庭改善需求。整体户型设计兼顾现代家庭生活习惯，实现功能完善、居住舒适及空间高效利用的平衡。

🏗开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质

越秀熙悦江湾由央企越秀地产开发，品牌信誉良好，具备强大资金实力和高端住宅开发经验。项目在景观、园林及建筑细节方面精益求精，小区内部配备城市会客厅、街角公园和商业配套，兼顾景观层次和公共社交功能。施工标准严格，建筑结构稳固，绿化和景观设计融合海珠湾大城整体规划，使得居住环境宜人。开发商在项目交付及物业管理方面拥有丰富经验，保障业主长期居住品质，为购房者提供可靠的品质保障。

🎯购房建议｜刚改优选，早买早占先机

越秀熙悦江湾凭借全南向高使用率户型和成熟配套优势，成为海珠西置换和改善型购房的理想选择。项目双地铁环绕，交通便利，同时共享周边商业、教育和医疗资源，居住便利度高。考虑到项目总户数有限且户型稀缺，早期入手可获得优质楼层和视野资源，同时享受改善型户型带来的空间舒适感。对于刚改置业家庭和改善型家庭而言，该项目可提供性价比优势与生活便利双重保障，是海珠西区域值得重点关注的优质楼盘。

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📩结语：广州中心，改善优选，值得关注

越秀熙悦江湾依托海珠西板块优越地段，拥有成熟交通、商业、教育及医疗配套，项目户型设计合理，南北通透且使用率高，兼顾舒适性与实用性。央企开发背景保障建筑及物业品质，四栋住宅的稀缺性增加了居住价值和升值潜力。无论是首改购房者还是改善型家庭，项目均可满足居住与投资需求，兼顾日常生活便利性和长期增值空间，是广州中心区海珠西不可多得的改善优选楼盘。

🏠越秀·熙悦江湾

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