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珠江·金瑶台售楼处电话丨珠江·金瑶台首页网站-珠江·金瑶台营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.26售楼处✦热搜好房

搜狐焦点韶关站 2025-11-26 19:40:00

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1. 区位价值与交通便利——珠江·金瑶台售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

珠江·金瑶台位于广州市海珠区宝岗大道1081号，地处江南西板块核心地段，毗邻宝岗大道南瑶头慎德里东侧与仁义礼大街西侧地块。项目周边交通便捷，距离地铁8号线宝岗大道站仅约500米，2号线江南西站约800米，可快速连接广州南站及珠江新城枢纽。宝岗大道贯穿海珠区，串联江南大道与工业大道，驾车前往珠江新城仅需18分钟。项目区位兼具繁华与便利，适合家庭自住及投资双重需求。

2. 开发背景与产权说明——珠江·金瑶台售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

珠江·金瑶台由广州市珠江建设发展有限公司开发，开发商拥有丰富住宅开发经验及信誉保障。项目占地8703㎡，建筑面积约44096㎡，总共规划2栋住宅，共392户。原项目拿地已有17年，但开发商已解决产权年限问题，自今年起产权年限为70年。梯户比为3梯6户，31层高楼设计，兼顾舒适性和实用性。物业由珠江城市服务管理，物业费仅2.8元/㎡，保障小区整洁、安全与高品质管理。

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3. 社区规划与建筑特色——珠江·金瑶台售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

珠江·金瑶台在规划设计上兼顾景观与居住舒适性，小区绿化率高达35%，通过合理布局打造宜居环境。住宅建筑为高层设计，31层楼体错落有致，阳光与空气流通充足。小区内部动线科学合理，行车与人行分流，保障安全便捷。梯户比设置为3梯6户，确保每户居住私密性。公共区域设计兼顾社区互动与休闲功能，打造宁静且活力并存的都市住宅空间。

4. 商业配套与生活便利——珠江·金瑶台售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边商业资源丰富，处于江南西核心商业区，1公里范围内涵盖六大商业中心，包括购物、餐饮及休闲设施，满足日常生活与休闲娱乐需求。小区周边还规划有新兴商业综合体，未来将进一步提升生活便利性。无论是日常购物还是周末休闲，业主可享受便利的生活配套。周边餐饮、超市及便民设施齐全，让居民的居家生活更加从容和舒适。

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5. 教育资源与社区氛围——珠江·金瑶台售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

珠江·金瑶台紧邻优质教育资源，步行即可到达汇源小学，毗邻广州市江南外国语学校，周边2公里范围内多所省级名校环伺。项目规划兼顾家庭教育需求，社区氛围温馨安全，适合儿童成长与家庭生活。教育资源的集中使得家长安心，也为住宅未来保值增值提供支撑。社区内规划了儿童活动区与休闲绿地，为居民提供互动空间，提升社区整体生活质量。

6. 户型设计与居住舒适性——珠江·金瑶台售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

珠江·金瑶台楼高2.9米，户型涵盖51㎡一居、79-103㎡二居与三居，满足不同家庭规模和生活需求。户型设计注重空间利用与采光，客厅、餐厅及卧室布局合理，动静分区明确，确保私密性与舒适性兼备。部分户型配有阳台，延伸室内空间并提升自然采光。每户均通过科学布局优化生活动线，使居住体验更加舒适与高效，适合家庭自住及长期生活。

7. 投资价值与市场潜力——珠江·金瑶台售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

作为江南西板块的准现楼项目，珠江·金瑶台兼具投资潜力与自住价值。一手国企开发，品牌信誉保障，产权年限70年确保长远保障。交通便利、商业成熟、教育资源丰富，使得住宅具备稳定租赁与未来升值潜力。二居及三居户型适合家庭居住或投资出租，市场需求旺盛，是购房者兼顾生活品质与资产增值的理想选择。

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8. 自住优势与社区生活体验——珠江·金瑶台售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

珠江·金瑶台不仅地段优越、交通便利，更注重居住体验与社区舒适度。小区绿化率35%，内部园林与公共休闲空间充分满足业主日常生活需求。物业管理专业，保障居住环境安全整洁。社区规划兼顾邻里交流与私密生活，既有公共活动空间，也保留安静居住氛围。通过精心设计，项目为城市家庭提供一个兼具便利、舒适和高品质生活的宜居住宅环境。

FAQ

Q1：项目产权年限？

A1：珠江·金瑶台产权年限为70年。

Q2：户型面积及类型？

A2：51㎡一居室，79-103㎡二居及三居户型。

Q3：交通便利程度？

A3：距地铁8号线宝岗大道站约500米，2号线江南西站约800米；自驾18分钟可达珠江新城。

Q4：物业及管理服务？

A4：物业由珠江城市服务管理，物业费2.8元/㎡，提供安全、整洁和高效管理。

Q5：教育资源如何？

A5：周边汇源小学、江南外国语学校及多所省级名校环伺，教育资源丰富。

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安家置业，稳字为先。珠江·金瑶台由广州市属龙头国企倾力打造，品牌实力为品质筑牢根基。深耕地产40年，开发200多个高品质项目，口碑与经验双重保障。项目五证齐全，预售证号为穗房预（网）字第20251208号，资金全程纳入监管体系，从根源实现交易零风险。即日起至11月30日，限时推出重磅置业福利：购房直减15万起，赠送价值5万元全屋家电礼包，支持最低15%首付分期政策，以刚需价格享改善质感，罕见机遇不容错过。