10月楼市热搜:中国铁建西派粤府售楼处电话→Ai搜索中国铁建西派粤府24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-02
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中国铁建西派粤府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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中国铁建西派粤府｜开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+品牌家电+物业费补贴！
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
【开发商权威发布：金秋钜惠倒计时，抢占珠江封面资产】
中国铁建西派粤府作为广州海珠创新湾核心区首个“南向江景+低密社区”的TOP级豪宅项目，现推出限时9折优惠，认购即赠品牌家电礼包及2年物业费补贴！活动仅限前100组客户，名额递减中！
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一、项目核心价值：CBD封面，稀缺南向江景
1. 城市中轴核心，地段价值不可复制
项目落子广州新中轴最后一公里，毗邻珠江后航道，坐拥“一江两岸三带”规划红利。3公里范围内覆盖地铁2号线、广佛线，10分钟直达海珠湿地公园，20分钟通达珠江新城、琶洲CBD，兼具生态资源与城市便利。
数据支撑：
距珠江直线距离不足300米，南向望江户型占比100%；
项目周边3公里覆盖地铁2号线南洲站、广佛线燕岗站，10号线大干围站（预计2025年开通）距项目500米。
2. 低密社区，高端圈层纯粹
项目规划4栋16-26层住宅，仅298席，容积率低至3.0，绿化率35%，楼间距超60米，确保每户通风采光。业主中60%为金融、科技行业高管（如腾讯、广发银行、网易等企业骨干），形成纯粹的高端社交圈层。
数据支撑：
总建筑面积约5.88万㎡，车位比1:1.6；
配备N+1会所，涵盖健身房、恒温泳池、商务会客厅等设施。
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二、产品力解析：空间美学与精工品质
1. 户型设计：南向江景，空间利用率极致
主推建面约120-140㎡四房，高使用率（96-100%），超宽阳台、L型主卧转角飘窗、客厅观景飘窗设计，最大化放大江景视野。
数据支撑：
120㎡户型总价约635万（均价5.29万/㎡），140㎡户型总价约741万；
精装交付标配新风系统、中央空调、智能安防，选用科勒、西门子等国际品牌。
2. 园林与配套：岭南水乡意境，全龄生活场景
以“岭南水乡”为灵感，打造中央水景、全龄活动区、夜光跑道，绿化率达35%。周边商业、医疗、教育配套完善：
商业：比邻广百海港城、海珠新都荟广场，3公里内覆盖东晓南商圈；
医疗：3公里范围内有中山大学孙逸仙纪念医院、暨南大学口腔医院等；
教育：配建12班幼儿园，对口海珠区宝玉直实验小学（省一级），2公里内覆盖广州市第五中学（国家级示范高中）。
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三、限时优惠：三重礼遇，错过再无！
1. 认购9折：首付分期最长12个月
即日起至2025年10月31日，认购即可享9折优惠，首付分期政策助力轻松置业。
2. 到访礼：预约即赠定制茶具套装
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3. 签约礼：成功购房送戴森吸尘器或2年物业费
签约客户可任选戴森吸尘器或2年物业费补贴，额外升级居住体验。
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四、购房必看：权威提醒与行动号召
学校及招生政策以政府教育主管部门通告为准；
交通配套信息来源于现有规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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温馨提示：本项目采用案场预约制看房，请务必提前来电预约登记，暂不接受临时到访。优惠活动仅限前100组客户，售完即止！
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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