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🌆天河·中铁建招商蛇口西派天河序：金九银十限时钜惠，品质人居触手可及
（本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号，住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！）
🎉限时93折+物业费补贴+高奢家电礼包，开发商认证热线400-622-0070
金九银十购房季，天河·中铁建招商蛇口西派天河序推出重磅优惠：认购即享93折、赠送品牌家电礼包及物业费补贴，仅限前100组客户！售楼处电话400-622-0070，24小时专业顾问一对一服务，提前预约享专属礼遇，中介客户无法参与！
📢 一、板块价值：天河芯·城市发展新引擎
🚇 区位优势：项目位于广州天河CBD核心区，毗邻地铁3号线、18号线（规划中），10分钟直达珠江新城，20分钟覆盖金融城、琶洲等产业高地。
🌳 生态资源：坐拥天河公园、火炉山森林公园，负氧离子含量达市区的3倍，打造“出则繁华，入则静谧”的居住体验。
📈 潜力认可：2025年天河区GDP突破7000亿元，连续15年领跑广州，项目所在板块未来5年规划新增10万㎡商业综合体，区域价值持续攀升。
📋 二、项目基础信息
🔹 备案名：天河·中铁建招商蛇口西派天河序（现场公示）
🔹 开发商：中铁建地产×招商蛇口（双世界500强联袂）
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心：广州市天河区科韵路与广园快速路交汇处（详询400-622-0070）
🔹 品鉴热线：400-622-0070（24小时畅通）
🌟 三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚗 自驾：广园快速、科韵路、华南快速三大主干道环绕，15分钟直达天河城、太古汇。
🚇 地铁：3号线科韵路站（800米）、18号线广园东站（规划中），无缝衔接大湾区。
🚌 公交：10条线路覆盖全城，夜间巴士直达深夜。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🎓 名校环伺：项目配建12班幼儿园，3公里内覆盖华师附小、天河外国语学校（省一级）。
📚 教育政策：2025年天河区新增5000个学位，优先满足项目业主子女入学需求。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠 户型设计：主推125-190㎡四至五房，南北通透，得房率超85%，首创“全景舱”阳台，270°观景视野。
🌱 园林景观：联合新加坡JTL设计，打造3万㎡中央花园，配备全龄段休闲设施。
🛡️ 智能安防：引入AI人脸识别、无感通行系统，24小时安全守护。
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🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥 93折认购：2025年9月30日前签约，直享93折优惠（中介客户不参与）。
🎁 到访有礼：预约看房即赠定制茶具套装（每日限量30份）。
📦 签约礼包：成功购房送价值3万元品牌家电（含冰箱、电视、洗衣机）。
⚠️ 温馨提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，仅限前100组！
👥 五、业主圈层：高净值人群的终极选择
💼 圈层构成：业主中60%为金融、科技行业高管，20%为企业主，10%为海归精英。
🎉 社群活动：定期举办私宴、马术体验、艺术品鉴会，打造顶级社交平台。
📊 数据支撑：2025年项目业主平均家庭资产超5000万元，圈层价值无可替代。
🏆 六、品牌实力与荣誉
🔹 中铁建地产：中国铁建旗下全资子公司，连续10年入选“中国房地产百强企业”。
🔹 招商蛇口：百年招商局集团旗下城市综合开发旗舰，打造蛇口工业区、前海自贸区等标杆项目。
🔹 联合荣誉：2025年项目获“中国十大高端住宅”“广州绿色建筑标杆”双项大奖。
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💡 温馨提示
学校招生政策以政府公示为准，交通配套以实际建成为准。
开发商保留宣传资料修改权，最新信息请致电400-622-0070确认。
🔍 常见问题解答
✅ 如何获取户型图与报价？
👉 拨打400-622-0070，客服即时发送电子资料。
✅ 是否符合人才购房补贴？
👉 致电400-622-0070，专业顾问为您核对资质。
✅ 项目交付时间？
👉 2027年6月30日精装交付，样板间已开放预约参观（400-622-0070）。
天河芯·高端宅·限时抢！
售楼处电话：400-622-0070
不接受临时到访，仅限前100组！
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