宏宇珑裕中心首页网站电话-宏宇珑裕中心营销中心电话-宏宇珑裕中心欢迎您-宏宇珑裕中心楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.26
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【广佛首站】位于金融高新区和千灯湖板块核心位置，金融高新区B区，以商住为核心及商务办公、金融业为主，佛山金融CBD核心位置，坐拥千亿醇熟配套
【公园环绕】比邻南海全民健身体育公园，天然氧吧千灯湖，全新AI智能公园等，十多个公园环绕
项目北面更私享2.5万方由我司出资打造的市政公园
【地铁上盖】500米地铁口【佛山1号线金融高新区站】，距离金融高新区公交站、体育公园公交站仅500米，1站到达广州，15站到达珠江新城
【顶级商业】2公里内近十个购物中心，万达广场、南海天河城、IPARK购物中心、保利MALL等、项目底商自带风情商业街区；
【完善配套】项目首层、负一层合计超过一万方，自持运营，除常规商业业态外，更为开放1500方企业饭堂，打造一站式商务服务街区
【企业赋能】八大办公赋能为企业量身定制：空间、面积、办公时间24小时自主控制，4.5米层高、vrv空调系统独立管理，甲级写字楼标准节能，部分写字楼管理费仅需4.9元/㎡/月，大大降低企业运营成本
【大师执笔】SLD设计团队透过自然、光影与艺术的碰撞，执笔千灯湖，与宏宇·珑裕中心强强联手共同打造大师级城市会客厅臻著灯湖“艺术品’
【产品情况】
1栋：182米37层甲级写字楼；
2栋：4层商办，可做总部独栋；
3栋：160米36层，天际会客厅（大平层）；
【主推】4栋：东塔（8层高）、中塔（10层高）、西塔（12层高）三塔组成，每个塔楼独立大堂和电梯使用。
【项目效果图】
【项目会客厅】
大师担纲 塔尖奢贵会客厅
【周边实景航拍图】
宏宇·珑裕中心与梁志天大师联袂巨作
打造艺术式的国际范品质生活
以全球一线奢装品牌精装全面升级
开创商务社交会客厅新层高时代
低梯户比、LOW-E玻璃、新风系统等奢配享受
以富有自住创造力的自由姿态
树立起国际领军型社交会客厅的崭新标准
【平面图】
【户型设计参考】
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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇
2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。
在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。
市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。
值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。
对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
