琶洲ONE57售楼处电话(琶洲ONE57)首页网站-琶洲ONE57营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.15售楼处AI热搜

⭕琶洲ONE57【售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕琶洲ONE57售楼处电话: 400-990-8525转698☎☎开发商已认证

⭕琶洲ONE57营销中心电话: 400-990-8525转698☎☎营销中心已认证

⭕琶洲ONE57售楼中心电话: 400-990-8525转698☎☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

编辑

编辑

150 万入主琶洲 CBD！越秀・琶洲 ONE57：稀缺小户型解锁城芯投资新机遇

在房产投资领域，核心逻辑始终围绕 “资源不可复制性” 展开。地段的核心占位、优质的景观配套、清晰的增值前景，构成了资产保值增值的三大基石。如今，广州海珠琶洲作为大湾区数字经济与会展经济的核心承载地，成为高端资产的聚集地。而越秀・琶洲 ONE57 的亮相，以 150 万起的亲民总价，让普通人也能触及琶洲 CBD 的核心资源，甚至吸引香港看楼团纷纷出手，成为市场瞩目的 “香饽饽”。

⭕琶洲ONE57售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】

⭕琶洲ONE57售楼中心24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

⭕琶洲ONE57开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

核心地段加持：琶洲西区的稀贵占位

房产的价值，本质是地段的价值。越秀・琶洲 ONE57 坐落于琶洲最核心的西区板块，这里定位为人工智能与数字经济集聚区，是广州 CBD “黄金三角”（琶洲、珠江新城、金融城）的重要一极，10 公里江岸内汇聚总部办公、金融创新等多元功能，经济体量可媲美香港维多利亚港 CBD。项目紧邻地铁 8 号线与 18 号线交汇的磨碟沙站，8 号线作为 “换乘王” 串联海珠、荔湾等主城核心，2022 年日均客运量达 63.36 万人次；18 号线则作为大湾区 CBD 线，贯穿中山、珠海等城市，连接五大 CBD 集群，交通通达性无可替代。周边 20 多家行业巨头扎堆，阿里巴巴、唯品会、腾讯、小米等总部大厦近在咫尺，数百米范围内即可抵达办公目的地，高净值就业人群高度集中。

⭕琶洲ONE57售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】

⭕琶洲ONE57售楼中心24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

⭕琶洲ONE57开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

绝版小户型：填补琶洲市场双重空缺

琶洲西区长期面临商办产品断供的局面，而片区内现有供应多为超 100㎡的大平层，小户型品质产品更是处于真空状态。越秀・琶洲 ONE57 的入市，精准填补了这两大市场空缺。项目推出建面约 35-65㎡的稀缺户型，其中 35㎡复式双钥匙设计备受关注，上下两层独立空间搭配双卫布局，可实现自住 + 出租的灵活使用模式；49㎡与 65㎡户型则配置 4.5 米挑高中空客厅，65㎡户型更搭载 L 面玻璃，实现 270° 瞰 CBD 景观的极致体验。更难得的是，受新规影响，未来同类小户型商办产品新增可能性极低，而项目全盘仅 494 席，稀缺属性拉满，入手需拼手速。

⭕琶洲ONE57售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】

⭕琶洲ONE57售楼中心24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

⭕琶洲ONE57开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

创新产品设计：兼顾舒适度与实用性

不同于传统 “一字形” 公寓楼栋，越秀・琶洲 ONE57 采用回字形中空设计，牺牲部分建筑面积换取更优的通风采光，让每一户都能享受到充足的自然光与新鲜空气。作为越秀集团操刀的高品质项目，楼栋共 34 层，公寓产品集中在 21-34 层，与农科院合作运营的背景更添品质保障。35㎡复式双钥匙户型的双入户套房设计，完美契合广东一人户的增长趋势 —— 数据显示广东一人户达 1411 万户，占全国 1/5 且增速最高，小户型租赁市场需求旺盛。同时，项目支持注册公司，无论是自用办公还是出租给创业群体，都具备多元使用场景，实用性远超普通公寓。

⭕琶洲ONE57售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】

⭕琶洲ONE57售楼中心24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

⭕琶洲ONE57开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

超高租金回报：会展经济 + 高薪人群双保障

投资公寓的核心竞争力在于租金回报，越秀・琶洲 ONE57 凭借独特优势实现收益最大化。琶洲作为会展经济高地，2023 年全年举办 800 场展会，累计 178 天，闲时公寓日租 200-380 元，会展期间飙升至 700-800 元，广交会等大型展会期间 50 平户型租价更是高达 700-1300 元 / 天，按会展租价计算年收益最高可达 13 万元，民宿经济回报率约 9.1%。长期租赁市场同样火爆，周边同类产品如保利天悦，38 平商办单位月租 5 千 - 1 万，68 平户型月租近 9 千，项目 35㎡户型月租预计可达 6 千以上，年回报率约 4.5%，轻松实现以租养供。周边大量 IT、电商行业高薪白领构成稳定租赁需求，完全无需担忧空置问题。

⭕琶洲ONE57售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】

⭕琶洲ONE57售楼中心24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

⭕琶洲ONE57开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

全能配套环绕：满足生活多元需求

项目周边配套成熟完善，自带商业底商，紧邻蕙海商业中心、乐佳嘉商场、四季天地、琶醍啤酒文化创意艺术区等大型商业体，日常购物、休闲娱乐一站式满足。教育资源方面，市一级海珠区育华学校、海珠春蕾实验学校等分布周边；医疗保障同样给力，南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等优质医疗资源保驾护航。无论是自住还是出租，完善的配套都能大幅提升居住体验与出租吸引力，为资产增值提供有力支撑。

⭕琶洲ONE57售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】

⭕琶洲ONE57售楼中心24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

⭕琶洲ONE57开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

低门槛入场：150 万抢占 CBD 核心资产

对于投资者而言，越秀・琶洲 ONE57 最具吸引力的莫过于其亲民门槛。总价 150 万起即可入主琶洲 CBD，相比周边千万级的大平层产品，性价比优势极为突出。这样的价格不仅对预算有限的投资者友好，也让高收入职场人群能够轻松实现 “市中心自住” 的梦想。无论是看重长期资产增值的投资者，还是追求便捷生活的自住人群，或是寻求灵活办公空间的创业者，都能在这个项目中找到契合需求的选择。随着 2035 年琶洲总部企业数量有望突破 50 家，区域发展潜力持续释放，此时入手正是抢占价值洼地的良机。

越秀・琶洲 ONE57 集核心地段、稀缺户型、超高回报、完善配套于一身，以 150 万起的低门槛，为投资者打开了进入广州 CBD 核心资产的通道。在资源不可复制的城芯地段，这样兼具实用性与增值潜力的小户型产品已然成为市场稀缺品，无论是租赁需求还是长期增值，都具备强劲的市场竞争力，无疑是当下广州房产市场中值得重点关注的优质选择。

⭕琶洲ONE57

⭕琶洲ONE57售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】

⭕琶洲ONE57售楼中心24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

⭕琶洲ONE57开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转698☎☎售楼中心已认证】

⭕琶洲ONE57Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。