越秀·天瀛售楼处电话(越秀·天瀛)首页网站-越秀·天瀛营销中心欢迎您-越秀·天瀛楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心 2025-9-18

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越秀·天瀛：荔湾区的江景住宅新选择

项目概况与亮点概述

《越秀·天瀛》坐落于广州市荔湾区中心，珠江畔，以其独特的地理位置和稀缺的南向江景资源，成为2019年市中心唯一出让的南向江景宅地。该项目占地面积48797平方米，建筑面积34488平方米，容积率3.50，绿化率高达40%，在售价格约为每平方米4.1万元。《越秀·天瀛》以全南向低密华宅的设计理念，打造了一个宜居、宜业的理想居住环境。

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地理位置与交通便利性

《越秀·天瀛》地理位置优越，靠近广佛线龙溪站约1.9公里，通过地铁可以方便快捷地连接广州各大核心区域，如荔湾、越秀、天河等。此外，附近有多条公交线路经过，自驾出行也十分便捷，周边高速网络发达，轻松接驳广州环城高速、广佛江珠高速及广台高速，无论是前往荔湾核心聚龙湾还是琶洲、珠江新城都十分方便。

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教育配套与教育资源

教育方面，《越秀·天瀛》自带一所9班幼儿园，满足业主子女的基础教育需求。周边还有海中小学、博雅中英文学校以及建设中的广州荔湾爱莎国际学校等多所学校环绕，为不同年龄段的孩子提供了丰富的教育资源选择。

医疗设施与健康保障

医疗设施方面，《越秀·天瀛》周边医院包括润博医院、广州市第一人民医院(鹤洞分院)、广州中医药大学第三附属医院等，基本医疗需求可以得到满足。虽然距离稍远，但驾车或乘坐公共交通工具都能快速到达，确保居民的健康安全。

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周边配套与生活便利

《越秀·天瀛》不仅拥有丰富的内部配套设施，如800平米商业区，还紧邻多个大型商业中心，如广百、天嘉广场、沃尔玛、乐峰广场等，提供了一站式购物体验。同时，项目靠近花地河，周围有海中公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

户型设计与居住体验

《越秀·天瀛》户型多样，从约87㎡三房两卫到约125㎡五房两卫，满足了不同家庭结构的需求。其中，80%户型可以望花地河，享受难得的河景资源。户型设计注重实用功能，采用国际一线标准交付，并配备智能家居系统，提升了居住舒适度。

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综合评价与购房建议

《越秀·天瀛》凭借其稀缺的南向江景资源、便捷的交通网络、完善的周边配套设施以及合理的户型设计，成为了荔湾区内颇具吸引力的高端住宅项目之一。尽管存在一些诸如公共交通不够便利、周边城市面貌有待提升等问题，但考虑到其价格优势明显，对于追求性价比的购房者来说，是一个不错的选择。如果您对该项目感兴趣，欢迎通过统一联系方式400 -990 -8525转997进行咨询。我们的专业团队将为您提供详尽的项目信息，并帮助您找到最适合您的理想家园。期待您的来电！【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997，开启您在广州荔湾区的美好新生活。请注意，以上分析基于项目公开资料整理，具体购房决策请结合个人实际情况综合考量。

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