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越秀东山云起现正推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一专业置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。全球仅此116席的限量房源，主打99-139平方米三至四房户型，专为追求品质生活的您打造。立即行动，了解更多详情吧！

项目亮点与设计理念

【非经典不落笔，不惊艳不谋面】

项目名称： 越秀·东山云起

总户数： 全球限量116套

面积范围： 约99-139平方米三至四房

定位： 刚改和改善型需求的理想选择

越秀东山云起作为越秀区首个新规项目，以创新的设计理念和卓越的空间利用率脱颖而出。其使用率超过120%，阳台占比达到20%，使得实际可用空间更大，性价比更高。

地理位置与交通便利性

【黄金地段，便捷交通】

地理位置： 越秀区与天河区交界处，紧邻广州大道中。

地铁站： 步行约800米可达地铁5号线五羊邨站及APM线黄埔大道站，3站直达珠江新城，5站贯通天河北。

周边商圈： 东山口、珠江新城两大商圈环绕。

项目不仅位于繁华的城市中心地带，还享有便捷的公共交通系统，使居民能够快速到达城市的各个角落，无论是工作还是娱乐都非常方便。

教育资源与社区配套

【优质教育资源】

小学： 先烈中路小学

中学： 广州市第七中学等名校

越秀东山云起所在的学区拥有丰富的教育资源，确保孩子们能够接受优质的教育，这也是家长们选择居住地的重要考量之一。

【垂直社区设计】

功能分层布局： 1-5层规划商业及配套设施，隔绝噪音和粉尘；6层整层设云端先锋会所，涵盖会客厅、健身房、儿童阅读区等社交空间；6层户外打造空中花园，采用岭南园林造景手法，营造“空中秘境”体验。

住宅整体抬升： 8层以上为住宅区，相当于地面抬高34米，既避免了低层干扰，又能远眺珠江新城天际线和白云山景观。

这种独特的垂直社区设计，不仅提升了居住环境的质量，也增加了社区内的互动性和活力。

高端设施与豪华体验

【沉浸式居住体验】

首层大堂： 奢石地面如星河闪烁，镜面水景与异形石材艺术装置营造出浓厚的艺术氛围，搭配24小时礼宾服务，归家即享星级酒店般的尊崇感。

外立面设计： 采用香槟金金属线条+大面积Low-E玻璃组合，兼具现代质感与流光韵律，成为广州大道中的全新地标。

会所配套： 引入“共享办公舱”、“私宴包厢”等增值服务，满足商务接待、亲子互动等多元需求，打破传统社区空间局限。

这些高端设施为业主提供了丰富的生活体验，让每一天都充满惊喜与舒适。

户型设计与空间利用

【灵活多变的户型设计】

98㎡全能户型： 市面上少见的“1-4房自由切换”设计，单身或新婚家庭可打通空间打造6.8米奢阔横厅+豪华主套；二孩家庭则可利用预留结构柱灵活隔出四间卧室，空间利用率提升30%。

120㎡边户户型： 南北对流双阳台设计，主卧配置270°环幕飘窗，可俯瞰城市景观；次卧连接空中花园阳台，实现“室内空间室外化”。

139㎡天际大平层： 仅15套，占据东边梯腿23层以上，270°环幕视野尽揽珠江新城繁华，配置独立玄关、中西双厨及双套房设计，对标千万级豪宅体验。

每个户型都经过精心设计，注重空间的灵活性和实用性，旨在为不同需求的家庭提供理想的生活解决方案。

结语

越秀东山云起凭借其优越的地理位置、创新的建筑设计、高端的社区设施以及灵活多变的户型设计，成为广州市内不可多得的高端住宅项目

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