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✨香江天赋✨
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香江天赋位于广州市增城区的新塘板块，由香江控股房地产有限公司开发。项目占地面积约为9.7万平方米，总建筑面积达到了约37万平方米，绿化率高达60%，提供了2138户住宅单位。该楼盘不仅拥有优美的自然环境，还配备了一系列高品质的生活设施，致力于为居民提供舒适宜居的生活体验。
区域定位、交通配套
香江天赋所在的增城区被定位为现代化中等规模生态之城，是广州重点发展的枢纽型网络城市骨干节点之一。作为“东进桥头堡”的新塘，这里不仅是富士康、广汽本田等大型企业的聚集地，也是增城的“富人区”。交通方面，项目紧邻广园快速路、广深高速及107国道，通过三横两纵的交通路网，25分钟内即可到达天河区。此外，规划中的穗莞深轻轨及地铁13号线也将经过本社区，使得出行更加便捷。
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学校配套、学校距离多远？
教育是香江天赋的一大亮点，项目联手省一级育才实验学校，创办了香江学校和香江中学。其中，香江学校设有公立班和民办班，符合入户条件的业主子女可入读公立班。香江中学的民办教育成绩斐然，中考平均分多次位列全市前列，并开设有AP高中班，为学生铺设通往国外名校的道路。根据政策，一手房业主享有从幼儿园到高中的学位优先权。
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有什么商业与医疗
香江天赋坐拥10万平方米的区域标杆性商业中心克拉汇，集国际美食、家庭服务、美容健身、时尚购物、大型超市于一体，满足居民的各种生活需求。此外，未来汇主题Mall内设有3000平方米的才艺孵化中心、5000平方米的人人乐精品超市以及2000平方米的电影城等，为居民提供了丰富的娱乐选择。在医疗资源上，除了小区内的香江国医馆外，岭南医院-中山大学附属第三医院也在15分钟车程之内，为居民健康保驾护航。
小区配套、绿化率多少？
香江天赋的绿化率高达60%，小区内设计有超8000平方米的园林景观，包括无边泳池、多功能运动场、夜光跑道、康乐运动场、亲子乐园等休闲设施，营造出一个充满活力的居住环境。这里的每一处设计都旨在促进居民间的互动交流，提升生活质量。
在售户型、使用率有多少？
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总结分析
综合来看，香江天赋凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，在众多房地产项目中脱颖而出。尤其是其高达60%的绿化率和丰富的教育资源，使其成为寻求高质量生活的理想之选。无论是对于希望享受都市便利同时亲近自然的家庭，还是看重未来发展潜力的投资者而言，香江天赋都是一个极具吸引力的选择。
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