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尊敬的购房者，项目于 2026年 1月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅广州城投·领南府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州城投·领南府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广州城投·领南府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广州城投·领南府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

广州城投领南府：广州南站的品质之选

广州城投领南府，凭借其卓越的区位优势、强大的品牌背景以及丰富的配套设施，在番禺房地产市场中占据重要地位。售楼处电话：4009909752，欢迎致电了解更多详情。

一、项目区位

广州城投领南府位于广州市番禺区 886 乡道与石洲中路交叉口东北 100 米，距离广州地铁 2 号线 C 出口仅 300 米。项目坐落于广州南站核心商务区，坐拥广州南站这一重要交通枢纽，与粤港澳大湾区核心区域紧密相连，发展潜力巨大。

二、项目背景

开发商广州城投，作为千亿国企，荣膺中国企业 500 强。深耕羊城近 20 载，累计建设融投资达 3000 亿元，银行信用评级为 AAA 级。其出色完成 1300 + 个城市建设项目，打造了广州塔、花城广场、海心沙、海心桥等众多城市地标，品牌实力与口碑有目共睹。

三、项目资料

项目规划：由广州城投发展有限公司开发，项目别名城投领南府、南瑞花园。产权性质为 70 年住宅，于 2020 年 12 月拿地。占地面积 5.2 万㎡，建筑面积 21.6 万㎡，绿化率 36.4%，容积率 3。项目共有 12 栋楼，1074 户，楼栋层高 25 层，采用 2 梯 4 户设计，车位户比 1:1.6。物业公司为广州城投发展有限公司，物管费用 3.8 元 /㎡/ 月。产品面积涵盖 98 - 143㎡，户型包括 2 - 4 房，参考价格 2XXXX 元 /㎡带装修，购房可享内部优惠折扣、家电礼包及管理费赠送等福利。

四、项目交通

轨道交通：项目周边交通网络极为发达，汇聚 4 条地铁线路（2 号线、22 号线、7 号线、佛山 2 号线），4 站可达万博 CBD，7 站至北滘新城，30 分钟可抵达珠江新城。此外，还有 2 条有轨电车（南海新交通、N2 线）串联广佛，进一步加强区域间的联系。

高铁与城际轨道：5 条高铁线路（武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线）在此交汇，8 小时辐射全国，48 分钟直达香港九龙。3 条城际轨道（广珠城际、广佛环城际、佛莞城际）构建 1 小时湾区都会生活圈，为居民提供了便捷的长途出行条件。

快速干道：4 条快速干道（东新高速 - 环城高速、东新高速 - 芳村大道、东晓南放射线 (在建中) 南延线、G105 - 广州大道），使居民能够快速畅达主城核心区域，满足日常自驾出行需求。

五、项目配套

商业配套：周边商业资源丰富，拥有 26 万㎡的南站花城汇商业，规模比珠江新城花城汇多出约 9 万㎡，是华南顶级交通流量驿站消费主场。此外，约 86 万㎡的新鸿基国际 TOD，规模相当于 6 个天河城，将成为站城一体的国际都会新引擎。同时，合生汇综合体、海印又一城、粤海旗下的喜街商业街、亚朵酒店等商业设施环绕，满足居民多样化的消费需求。

教育配套：周边教育资源完备，有石一幼儿园、石壁小学、南站小学、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校等学校。新世界集团与周大福教育集团强强联合打造的 12 万平米英国著名的博萃德学校，进一步提升了区域的教育品质，匹配精英教育高度，推动区域价值升级。

医疗配套：项目周边医疗资源优越，全美前三的 UCLA 国际医院、南山国