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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

越秀鸿璟台凭借诸多显著优势，有望成为番禺地区备受瞩目的楼盘。其由实力雄厚的越秀地产开发，于 2025 年 10 月 28 日经激烈竞拍获取地块。项目位处广州第三中轴番禺首站，双向承接万博与珠江新城两大核心 CBD 资源辐射，兼具通勤效率与居住舒适度。交通极为便捷，步行约 500 米可达 3 号线大石站，周边广州城际大石东站及规划中的 26 号线群贤路站、佛山 4 号线二期大石站形成四轨交汇之势，还有双快速路畅达全城。教育配套上，明确纳入仲元附属学校教育集团管理的小学学区，教育价值潜力巨大。商业方面，一路之隔有万民城等，快速接驳万博 CBD 高端商圈。户型多样，总价 248 - 385 万不等，能满足不同购房预算人群。预计 2027 年 6 月交楼，对于追求优质地段、完善配套且不急于入住的购房者而言，极具吸引力。

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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二、卓越的地段优势

越秀鸿璟台所处地段得天独厚，位于广州第三中轴番禺首站，这一中轴串联起天河、海珠、番禺三大核心区。在此，项目精准承接广州两大核心 CBD—— 珠江新城与万博的资源辐射。与中轴上其他高密高溢价板块不同，该区域既拥有便捷的通勤条件，又能为居民提供舒适的居住环境，是当之无愧的宜居生活中心。这种优越的地段位置，不仅为居民带来了繁华都市生活的便利，还为房产的保值增值提供了有力保障，使其在房地产市场中独具竞争力。

三、便捷高效的交通网络

交通配套是越秀鸿璟台的一大亮点。步行约 500 米即可抵达 3 号线大石站，借助 3 号线，1 站可达汉溪长隆，6 站便能直达珠江新城，为日常通勤、休闲娱乐提供了极大的便利。同时，广州城际大石东站与 3 号线双轨交汇，2 站可达琶洲、3 站可至金融城，进一步拓展了出行的便捷性与可达性。此外，临近规划中的 26 号线群贤路站（首次环评已通过）和佛山 4 号线二期大石站（站点已初步规划），26 号线 5 站可到客村，6 站抵达珠城，与 3 号线平行有效分流通勤压力，佛山 4 号线二期则高效串联佛山、荔湾、海珠、番禺，形成四轨交汇的交通格局。加之周边南大干线、新光快速路等快速路环绕，自驾出行同样畅通无阻，无论前往城市的哪个区域，都能轻松快捷地到达。

四、优质的教育资源

在教育配套上，越秀鸿璟台表现出色。项目明确纳入 BA0603115 地块配建小学学区，且该小学将纳入仲元附属学校教育集团统一管理，拥有广东仲元中学附属学校教育集团核心校与广东仲元中学教育集团成员校的双重集团隶属关系。这种独特的教育体系将创新办学模式，通过建立管理共商、师资互培等合作机制，为学生提供更优质、更全面的教育资源，保障孩子能够享受到高质量的基础教育，满足家长对子女教育的殷切期望，提升了项目的教育价值与吸引力。

五、丰富完善的商业配套

商业配套方面，越秀鸿璟台同样可圈可点。一路之隔便是万民城和 105 新地购物广场，居民出门即可满足日常购物、休闲需求。同时，项目能够快速接驳万博 CBD 高端商圈，天河城、万达广场、四海城等大型商业综合体举步即达，提供丰富多样的高端消费、娱乐选择。此外，项目还辐射长隆文旅区、南站商务圈，为居民带来一站式的高阶社交与休闲娱乐体验，让居民尽享城市繁华，提升生活品质。