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中海大境：广州新中轴线上的生态豪宅

项目简单介绍

中海大境位于广州市的新中轴线上，占据着黄金地段，并且紧邻广州地铁11号线上涌公园站。该项目不仅拥有便捷的交通条件，还规划了一个36万方的E-TOD生态综合体，将商业、教育、住宅和休闲等多元业态融为一体，为居民提供了一个高品质的生活环境。

区位规划潜力

中海大境坐落于广州第二中轴南段，这里不仅是广州的中心，也是城市未来的发展方向。项目所处区域集中了全市高端资源，形成“生活-生产-生态”的完美闭环。周边环绕着1100公顷的海珠湿地公园，天然的大氧吧，郁郁葱葱的上涌果树公园、海珠湖，使得居住舒适度直接拉满。

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在售户型及价格

此次首推的1#、12#、11#、10#栋提供了从125m²到270m²不等的五个面积段，共计10个户型，充分满足了不同客户的改善需求。无论是追求宽敞舒适的大户型，还是注重实用性的小户型，都能在这里找到合适的选择。加推价约7.3-10万/㎡，对于两、三千万级的客户来说极具吸引力。

此次加推的产品里，不仅有少量126㎡、141㎡户型；更有全盘首推的143㎡产品，还有270㎡楼王单位。

6栋04约126㎡户型，三开间朝南+南北双面采光充分满足家庭成员日常生活需求。

6栋03户型与首推的10栋02户型一致，南北双阳台+四开间朝南，仅有34套。

|约141㎡户型图

01、02户型则是全盘首推产品，南向四开间无界宽视野，生活于风景也能有序安放。

|约143㎡户型图

270㎡楼王户型

|约270㎡户型图

超广角阳台，将别墅才有的庭院平层化，直接在云端花园内种树造景。

|创意样板间实拍

“豪横大胆”的空间设计，中海大境能够直接将2D图纸还原成4D现实！

|创意样板间实拍

在家就有层叠绿意，与窗外的自然湿地遥相呼应，做到了室内外皆是美景的惬意。

有多好用呢？首先空间灵动百变之余，还做到居住平权。

|创意样板间实拍

270㎡户型多套房设计，彼此之间亲密之余又能保持恰到好处的氛围。

|创意样板间实拍

11栋04约163㎡户型，是社区内唯一东南看花园产品，约260米视觉通廊，2万㎡花园尽收眼底。

而12栋03约190㎡户型，南北对流，适合三代同堂的家庭置入。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

中海大境采用了“大围合”的布局设计，使得住宅中央留出超2万方花园绿洲，为居民打造了一个宁静、舒适的居住环境。同时，超宽楼间距的设计不仅提升了居住的私密性，也使得每一户都能享受到优质的景观资源。社区内的商业配套由中海配建，初步规划沿着水系排布，融入高低错落的设计，与海珠湿地公园形成空间共融，为居民提供了高端、精致、时尚的购物体验。

交通配套如下

中海大境地处广州地铁11号线上涌公园站地铁上盖，这条线路作为广州首条地铁环线，串联了多个核心区域，实现了便捷的出行条件。此外，东邻广州大道，南邻新滘西路，路网出行均衡便利，进一步提升了项目的交通优势。

有哪些学区学校配套？

在教育方面，中海大境同样不遗余力。项目自身配建托儿所和幼儿园，而根据控规，项目范围内还将新规划三所学校，包括一所72班完全中学、一所36班小学和一所6班幼儿园，实现了一站式教育，让家长省心放心。

有哪些商业？

项目楼下南侧自建滨水商业体，加上现成的万达广场、合生广场等商业设施，为居民提供了丰富的购物选择和便捷的生活服务。

有哪些医疗？

虽然具体的医疗设施信息未详细列出，但考虑到项目所在区域的发达程度，附近必定拥有完善的医疗资源，能够满足居民的健康需求。

项目价值优势总结

中海大境凭借其得天独厚的地理位置、卓越的规划设计以及丰富的生活配套设施，在激烈的市场竞争中脱颖而出。它不仅是一个居住的地方，更是一个集生态、交通、配套、教育于一体的全能型大盘。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找投资机会的投资者，中海大境都是一个值得考虑的选择。项目通过景观带、栈桥相连，实现了多场景、多生活方式与湿地景观的深度缝合，让居民能够与自然对话，与城市繁华生活对话。这样的地段和配套浓度，在全市范围内都是极其稀缺、难以复刻的。

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