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洋房户型图出炉！12号线旁低密洋房新盘【中国铁建·西派粤府】样板间已开放预约咨询热线：400-828-5661☎！

最新消息：12号线西延伸段旁低密新盘【中国铁建·西派粤府】预计年中入市！项目主力户型建面约72-130㎡2-4房洋房，目前售楼处及样板间已开放！全套户型已发布！

中国铁建西派粤府恰好符合以上特点，并且在价格上非常具有竞争力。它是市中心最便宜的南向江景豪宅项目，同时也提供了丰富的户型选择。这使得西派粤府成为了一个理想的选择，既可以满足土豪们对稀缺景观资源和市中心位置的需求，又在价格上具有一定的优势。

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中国铁建西派粤府是位于海珠区的一线江景盘，即将加推3栋楼栋。这些楼栋位于项目的北侧，在1号楼和4号楼之间，是整个项目中最优越的位置。

这次加推的3栋楼栋将提供建面积约为120-140平方米的四房户型，其中包括全新的140平方米游目户型。这次加推的起始单价为6.5万/平方米起。

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中国铁建西派粤府作为一线江景盘，享有优越的地理位置和江景资源。这次加推的新楼栋位于项目的最佳位置，为购房者提供了更多选择。户型面积较大，适合需要更多空间的家庭。起始单价较为合理，可以考虑在海珠区寻找江景房的购房者。

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中国铁建西派粤府项目位于海珠区沥滘板块，距离地铁3号线沥滘站约1.7公里。周边交通便利，有广州大道、新光快速等主要道路，方便前往琶洲、万博、珠江新城、金融城等地。

该项目距离珠江不到300米，享有中高层望江的优势，视野开阔。项目容积率为3.0，周边还有海珠儿童公园，居住环境舒适宜人。

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关于教育配套，虽然项目暂时没有学位配套，但周边约1公里范围内有南武小学、广州市劬劳中学、广州市第九十七中学高中部、洛溪新城中学等学校可供参考。具体入读情况还需以当年教育局公布为准。

在商业方面，项目周边2公里范围内有广百海港城(预计2025年开业)、BIG创意园、太古仓二期(规划中)、广州之窗等商业设施。

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至于项目未来的增值潜力，主要取决于沥滘旧改的发展。目前，沥滘旧改已经有了一些进展，001大厦已有多家企业入驻，最后一栋写字楼也即将完工，海珠新商务区逐渐崭露头角。随着沥滘旧改的逐步完善，周边商业环境也将得到提升。

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此外，西派粤府周边生活配套齐全。在5公里生活圈内，有商场、学校、医疗机构、公园等各种生活设施。在2公里范围内，有即将开业的广百海港城、BIG创意园、太古仓二期(规划中)、广州之窗等，新兴的产业也逐渐涌现。

关于广百海港城，它已经封顶，离投入使用的日子越来越近了，这将为西派粤府的业主提供更多的购物和娱乐选择。

西派粤府本次加推的产品，都是尖货。

据了解，西派粤府3栋位于项目的北侧，在之前卖的1#、4#的中间，是整个项目最C位的位置。

该栋为25层高，两梯三户设计，其产品为建面约120-140平四房，主打改善户型。

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其中本次主角建面约140平四房游目户型，朝向为南向，直望大园林和自然江景。

它处于整个小区最中心的位置，景观和静谧性都很不错。

此外，它独享一条梯腿，南北楼间距很宽，无论是通风、采光都是上乘的选择。

再来看看建面具体户型，可以说是海珠的第一梯队。

头排的1#和4#部分单位。洋房户型图出炉！12号线旁低密洋房新盘【中国铁建·西派粤府】样板间已开放预约咨询热线：400-828-5661☎！

和其他项目不同，中国铁建西派粤府的产品比较纯粹，只有两个120㎡、140㎡两个面积段，清一色的四房单位，且大部分都可以南向望江！

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据流出的120㎡[珠晖]户型，格局与140㎡[鎏光]户型的基本一致，均有一个大阳台连接主卧来有效拓展使用空间，未来呈现应该就是现在板房的“小一码”版。

只不过120㎡首开的是东南望江的单位，其只分布在4#的一条梯腿上，货量更少，更稀缺。

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140㎡[御潮]户型的格局也和前面两个很像，主要区别在玄关处，且进门处的房间调换了位置。

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)