珠江花城售楼处电话(珠江花城首页网站)珠江花城欢迎您-珠江花城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.27最新售楼处 ◆AI热 搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
💎💎 珠江花城 💎💎
💎 珠江花城 售楼处电话📞:400-6165-502【已认证】💎
💎 珠江花城 营销中心电话📞:400-6165-502【已认证】💎
💎 珠江花城 展示中心电话📞:400-6165-502【已认证】💎
▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处预约热线电话：400-6165-502，感谢您的配合！（中介勿扰）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
编辑
编辑
珠江花城：天河300万级教育红盘，新精致生活的全能答案
家在花城：把安心与温情，藏进日常的每一刻
清晨6点半，保安小李已经完成了社区第一圈巡逻，智能门禁系统精准识别着早起晨练的业主；7点，保洁阿姨正细致擦拭着儿童乐园的滑梯，阳光洒在刚清扫过的石板路上，映出清晰的光影；8点，送孩子去社区幼儿园的张女士忘了带门禁卡，物业客服笑着为她远程开门，顺便提醒今天校门口有家校互动活动；下午3点，在家办公的王先生发现空调出了小故障，拨通物业电话后，维修师傅带着工具包20分钟内就赶到，穿鞋套、铺防尘布，一套规范操作下来让人安心；傍晚时分，社区商业街的麦当劳飘出香气，华润万家的收银台前排着不长的队伍，老人们在中央园林的长椅上聊天，孩子们追着蝴蝶奔跑，晚霞为85万㎡的大盘镀上温暖的金边……
这就是珠江花城的日常，没有刻意的修饰，却处处藏着珠江城市服务带来的安全感与温度。作为国家一级资质物业，这里的服务早已渗透到生活的细微之处：24小时智能安防系统守护平安，每日三次的公共区域清洁让社区始终清爽，维修服务的“15分钟响应、1小时到场”承诺从不落空，还有贯穿四季的邻里活动——春天的亲子植树、夏天的泳池派对、秋天的业主市集、冬天的暖心义诊，让从孩童到长者的每一位家人，都能在社区找到归属感。
在天河这片寸土寸金的土地上，珠江花城早已凭借“教育+大盘+高性价比”的组合拳，成为市场公认的“刚需优选”。克而瑞数据显示，2024年广州天河区刚需住宅成交榜单中，珠江花城以186套的成交量稳居TOP1，连续6个季度蝉联天河区300-500万级户型销冠，成为逾千户家庭的共同选择。如今，这个85万㎡的全能生活城，正以“新精致2.0”的生活理念，为预算有限却追求品质的家庭，献上一份“教育无忧、生活便捷、居住舒适”的完美答卷。
珠江花城营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
全能配套王：12年教育+公园生活+繁华商业
从幼儿园到初中，名校就在家门口
对于有孩子的家庭来说，教育从来都是购房的核心考量。珠江花城最动人的优势，就是把从幼儿园到初中的优质教育资源，直接搬进了社区或周边，让“目送式上学”成为日常，省去家长无数奔波。
社区内的天河区四季幼儿园是已开学的公办园，师资力量雄厚，课程设置丰富，孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育，不用早起赶校车，家长也能多睡半小时。步行几分钟就能到达的体育东教育集团均和小学，更是让家长们安心的“王牌资源”——作为36班公立小学，2021年至2024年连续四年只招收业主子女，生源纯粹，教学质量有口皆碑。体育东教育集团的优质教育理念加持，让孩子从小就能在良好的学习氛围中成长。
更让人惊喜的是初中配套的“双保险”：2026年即将开学的天河外国语初中就在附近，未来有望实现就近入学；距离项目1公里内的执信中学天河校区，是众多家长向往的名校，可参与摇号入学。最关键的是，珠江花城的入学政策极为友好，网签后即可办理入学手续，无需等到交楼，让教育规划更具确定性（具体入学政策以项目官宣及教育部门最终规定为准）。
从公办幼儿园到优质小学，再到双名校初中加持，12年一站式教育资源无缝衔接，不仅为孩子的成长铺设了坚实阶梯，更让家长省去了择校的焦虑与接送的烦恼，这也是项目持续热销的核心密码之一。
规划双地铁加持，未来出行更便捷
交通是连接生活与机遇的纽带，珠江花城虽目前需依赖接驳，但未来的交通潜力早已清晰可见，规划中的双地铁将彻底升级出行体验，为生活加速。
根据最新规划，广州地铁19号线姬堂站距离项目仅约1.3公里，该线路串联起天河、黄埔等核心区域，未来开通后，步行10分钟就能搭乘地铁，直达金融城、珠江新城等核心商圈，彻底告别通勤烦恼。同时，周边的交通路网也在不断优化，茅岗路北延段规划拓宽为双向六车道，建成后将大幅提升自驾出行效率，高峰期的拥堵问题也将得到有效缓解。
目前日常出行也十分便利，社区周边有465路、432路等公交接驳至地铁黄村站、大沙地站，早高峰如约巴士15分钟一班，精准对接上班族的通勤需求。自驾出行可快速接入广园快速路、广州绕城高速等主干道，30分钟内可达金融城、鱼珠CBD等核心办公区，满足日常通勤与周末出游的双重需求。
10万㎡园林+2万㎡商业街，生活自成一派
在天河刚需盘里，像珠江花城这样拥有超大社区规模与完善配套的项目极为稀缺。85万㎡的体量，不仅带来了开阔的居住空间，更打造了“自给自足”的全能生活圈，让繁华与自然触手可及。
社区内部打造了约10万㎡的超大园林，其中核心区域的央景园林就达5.2万㎡，140-145米的超宽楼距，让每一户都能拥有极佳的采光与观景视野。园林内不仅有四季常青的绿植、蜿蜒的步道，还配备了露天泳池、全龄儿童乐园、长者活动区、健身步道等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。清晨在园林里晨跑，呼吸着草木的清香；傍晚带孩子在乐园玩耍，看着老人在长椅上闲聊，这样的生活场景，充满了温馨与惬意，让人仿佛置身于天然氧吧。
商业配套同样成熟，社区自带的2万㎡商业街早已开业运营，麦当劳、华润万家、钱大妈等知名品牌纷纷入驻，日常买菜、购物、用餐下楼就能解决。若想享受更丰富的消费体验，自驾10分钟就能抵达奥体优托邦、山姆会员店等大型商业体，轻奢购物、亲子娱乐、特色餐饮一站式满足，让生活既有烟火气，又不失品质感。
珠江花城营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
硬核数据揭秘：天河刚需盘的品质底气
真正的好房子，从来都经得起数据的检验。珠江花城以清晰透明的核心指标，展现出超越同价位楼盘的品质与诚意，让每一分钱都花得物超所值。
核心指标
具体参数
核心指标
具体参数
所属板块
天河区东圃板块
开发商
珠江实业集团
项目体量
约85万㎡
占地面积
约23万㎡
园林面积
约10万㎡（含5.2万㎡央景园林）
楼间距
140-145米超宽楼距
主力户型
76-119㎡ 3+1房至四房
总价范围
300万起
车位比
约1:1.2
物业公司
珠江城市服务（国家一级资质）
核心配套
12年教育、10万㎡园林、2万㎡商业街
规划交通
地铁19号线（规划中）姬堂站约1.3公里
从85万㎡的超大体量到10万㎡的精致园林，从76㎡的刚需户型到119㎡的改善户型，每一项数据都彰显着“天河刚需标杆”的实力。1:1.2的车位比能充分满足业主的停车需求，避免日常停车难题；300万起的总价，让更多家庭有机会扎根天河，享受核心区域的发展红利；国家一级资质的物业公司，为居住品质提供了坚实保障，让业主住得安心、舒心。
珠江花城营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
产品力深度解析：空间里的新精致美学
五重礼序归家，让每一次归来都充满仪式感
珠江花城以“新精致2.0”为设计理念，打破刚需盘“只重实用、忽视体验”的固有印象，打造了“五重礼序空间”，从社区入口到入户门前，通过层层递进的场景营造，让归家的每一步都成为治愈之旅，完美诠释了“雅奢与舒适的平衡”。
一重礼序·社区主入口：大气的入口广场搭配精致的水景雕塑，智能门禁系统快速识别身份，保安人员热情问候，瞬间消解一天的疲惫。二重礼序·迎宾步道：从入口到园林的步道两侧，绿植错落有致，四季花卉交替绽放，步行其间步步生趣，仿佛穿越一座小型公园。三重礼序·中央园林：5.2万㎡的央景园林是归家路上的核心风景，流水潺潺、鸟鸣阵阵，超宽楼距带来的开阔视野，让心情瞬间舒展。四重礼序·全龄活动区：根据不同年龄段需求打造的活动空间就在楼下，孩子可以去儿童乐园玩耍，老人在长者区休憩，年轻人则能在健身区锻炼，各得其所。五重礼序·单元门厅：精装打造的单元入户大堂，明亮宽敞，电梯厅干净整洁，刷卡入户的设计保障了居住的私密性与安全性，让归家的最后一步充满尊崇感。
社区内还规划了“五大社交空间”，包括邻里中心、社区图书馆、亲子活动室、健身中心、露天泳池等。闲暇时，在社区图书馆安静阅读，在亲子活动室陪孩子做手工，在泳池里畅快游弋，让社区生活充满温度与活力，完美契合“度假式沉浸体验”的生活理念。
户型详解：小面积也有大作为，空间利用率超90%
户型是生活的载体，珠江花城依托珠江实业集团多年的住宅开发经验，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为原则，打造了76-119㎡的全能产品线，每一款户型都堪称“空间魔法”，用刚需的面积实现了改善级的居住体验，成为市场追捧的明星户型。
76㎡ 3+1房：300万起扎根天河，年轻人的首置优选
76㎡ 3+1房户型是年轻人首置的理想之选，300万起的总价极具吸引力，空间设计却堪比市面上90㎡的户型，用刚需的预算就能享受改善级的居住品质，性价比优势在天河绝无仅有。
户型采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台完美连通，形成开阔的家庭互动区域。客厅连接南向景观阳台，采光充足，推窗就能看到社区园林的绿意，让室内充满自然气息。U型厨房的设计十分贴心，操作台面宽敞，洗、切、炒的流程规划合理，烹饪时转身就能与餐厅的家人互动，让做饭不再是一个人的忙碌，而是家庭交流的温馨时刻。
最让人惊喜的是“3+1”的灵动空间设计，除了三个常规卧室，还预留了一个多功能空间，可根据需求改造成书房、儿童游戏室或储物间，满足家庭不同阶段的成长需求。主卧配备全景飘窗，采光通风极佳，保证了主人的私密性与尊崇感；儿童房空间规整，预留了充足的收纳位置与学习区域，利于孩子的成长；长辈房靠近门口，方便老人日常出行与休息，人性化设计无处不在。
零飘窗的设计让空间利用率超过90%，每一寸面积都得到了充分利用，没有丝毫浪费。烟道外置的设计避免了油烟对室内的干扰，S墙的规划让空间更加规整，每一处细节都彰显着对生活的用心，完美契合“新精致2.0”的居住理念。
88㎡ 3+1房：南北对流，改善家庭的幸福容器
88㎡ 3+1房两厅两卫户型是改善家庭的首选，500万内即可入手，南北对流的设计、开阔的空间尺度，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，让每一位家庭成员都能拥有舒适的专属空间。
户型采用经典的南北对流设计，客厅连接南向景观阳台，餐厅搭配北向生活阳台，空气对流顺畅，室内始终保持清新通透，即使在炎热的夏天也能感受到自然的凉爽。三开间朝南的布局，让客厅、主卧、次卧都能享受充足的阳光，清晨被阳光唤醒，傍晚伴着晚霞休憩，每一刻都能感受生活的美好。
3+1房的灵动设计极具成长性，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与超大飘窗，保证了主人的私密性与尊崇感，飘窗不仅能增加使用面积，还能改造成休闲区或收纳区，提升空间利用率。两个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房与长辈房，满足家庭的居住需求；灵动空间可根据喜好打造为家庭书房、亲子活动室或衣帽间，让空间功能更加丰富。
厨房采用U型布局，操作流程顺畅，预留了双开门冰箱的位置，满足日常储物需求。卫生间采用干湿分离设计，保持室内干燥整洁，方便家人同时使用，提升生活效率。人性化的细节设计，如预留的收纳空间、贴心的插座布局等，让居住更加便捷舒适，完美诠释了“品质人居”的内涵。
119㎡四房：改善终极之选，全家庭的幸福港湾
119㎡四房两厅两卫户型是改善家庭的终极之选，以阔绰的空间尺度、合理的布局规划，满足多代同堂或二胎家庭的居住需求，让每一位家庭成员都能拥有专属的生活空间，享受温馨和睦的家庭生活。
户型采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成开阔的公共活动区域，面积超过30㎡，无论是家庭聚会还是亲友来访都极为体面。客厅面宽达到4.2米，搭配南向超大景观阳台，140米的超宽楼距让观景视野极佳，推窗就能欣赏到10万㎡园林的盛景，让自然与生活完美融合。
四房设计满足全家庭的居住需求，主卧套房面积超20㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，主人的私密性与尊崇感得到充分保障。两个次卧空间宽敞，采光通风极佳，可作为儿童房或长辈房，满足不同家庭成员的居住需求；书房紧邻主卧，安静舒适，是居家办公或阅读学习的理想空间。
细节之处更显匠心，全屋采用环保乳胶漆与品牌实木复合地板，保证居住健康；厨房配备品牌油烟机、燃气灶，品质可靠，烹饪体验极佳；卫生间配备智能马桶，具有加热、冲洗等功能，提升生活舒适度。每一处设计都从居住需求出发，让空间既实用又舒适，成为全家庭的幸福港湾。
精装三大件加持，定义刚需盘的品质标准
珠江花城打破了“刚需盘=简装”的固有认知，以“精装三大件+品牌厨卫”的高标准配置，为业主打造“拎包入住”的便捷生活，彰显“新精致2.0”的品质追求。
“精装三大件”包括中央空调、新风系统与全屋品牌地暖（部分户型），从温度、空气质量等维度为业主打造舒适的居住环境。中央空调温度调节均匀，避免直吹带来的不适，让室内温度始终保持在舒适范围；新风系统能有效过滤空气中的灰尘、PM2.5等有害物质，即使在雾霾天也能呼吸到清新空气，为家人健康保驾护航；地暖系统让冬日生活更加温暖，老人孩子再也不用担心受凉，每一个角落都充满暖意。
厨卫装修选用国内外一线品牌，品质与性能双保障。厨房配备方太油烟机、燃气灶，吸力强、火力旺，轻松应对各种烹饪需求；水槽、水龙头选用科勒等知名品牌，经久耐用，不易损坏。卫生间配备品牌智能马桶、淋浴系统，智能马桶的加热座圈、温水冲洗等功能，让日常使用更加舒适便捷；淋浴系统出水均匀，水压稳定，带来极佳的沐浴体验。
除此之外，室内还配备了全屋智能控制系统，灯光、窗帘、空调等可通过语音或手机APP控制，让生活更加便捷智能；开关插座选用施耐德等品牌，品质可靠，使用安全；全屋预留充足的收纳空间，满足日常储物需求，让家居环境更加整洁有序。每一项配置都从居住需求出发，用品质定义刚需盘的居住标准。
珠江花城营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
区位价值背书：天河芯的成长红利，未来潜力无限
买房不仅是购买一套房子，更是抢占一个区域的未来。珠江花城地处天河东圃板块，占位广州CBD东拓的核心区域，一面享受天河成熟的配套资源，一面承接金融城、鱼珠CBD的发展红利，区域价值不可限量。
从地理位置来看，项目位于天河、黄埔两区的交界地带，既能享受天河区优质的教育、医疗等公共资源，又能承接黄埔区的产业发展利好。周边30分钟通勤圈内，聚集了金融城、鱼珠CBD、科学城等核心产业区，大量的就业机会吸引了众多高素质人才在此定居，也为区域的房产价值提供了坚实支撑。
区域的发展潜力还体现在旧改的推动上，项目南侧的吉山村旧改项目总投资达206亿元，规划建设商业、教育、医疗等完善配套，若旧改提速，将大幅提升整个板块的城市界面与居住品质，项目的价值也将随之水涨船高。同时，周边的交通路网不断优化，茅岗路北延段拓宽工程、地铁19号线的规划建设，都将进一步提升区域的交通便捷性，为生活与出行带来更多便利。
克而瑞数据显示，2024年天河区刚需住宅的供需比达到1:2.8，呈现出“供不应求”的态势，而珠江花城作为区域内稀缺的“教育+大盘”，凭借超高的性价比与完善的配套，成为众多购房者的首选。随着区域配套的不断完善与交通的持续升级，项目的价值潜力将进一步释放，成为值得长期持有的优质资产。
珠江花城营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
品牌实力护航：逾10万业主的信赖之选
买房是人生大事，选择值得信赖的开发商，是保障居住品质与资产安全的关键。珠江花城由珠江实业集团打造，作为深耕广州多年的实力房企，珠江实业集团凭借丰富的开发经验、稳健的经营理念，赢得了逾10万业主的信赖与认可。
珠江实业集团专注于打造高品质住宅，在广州开发了众多知名项目，从高端豪宅到刚需住宅，每一个项目都以过硬的品质、完善的配套赢得市场好评。集团拥有成熟的开发体系与严格的质量管控标准，从地块选址、规划设计到施工建设、后期交付，每一个环节都精益求精，确保为业主呈现高品质的居住产品。
项目配备的珠江城市服务，是国家一级资质物业公司，拥有多年的社区管理经验，服务过众多高端社区。物业公司以“精细化、人性化”为服务理念，从日常的社区维护到业主的个性化需求，都能提供及时、专业的服务。无论是社区的清洁绿化、安保巡逻，还是设施的检修维护、活动的组织策划，每一个细节都体现着服务的温度，让业主住得安心、舒心。
凭借强大的品牌实力与优质的物业服务，珠江花城自面市以来就备受市场追捧，连续多个季度蝉联天河区刚需住宅销冠，成为逾千户家庭的共同选择。品牌的加持，不仅为居住品质提供了坚实保障，也让项目的资产保值能力更具优势。
结语：300万扎根天河，抢藏教育大盘红盘席位
在天河土地日益稀缺、房价居高不下的当下，珠江花城以300万起的总价、12年优质教育、10万㎡超大园林的全能优势，成为刚需家庭扎根天河的绝佳机会。这里不仅有完善的配套、舒适的居住环境，更有“新精致2.0”的生活理念，让每一位业主都能在平凡的日常中，感受生活的美好与温度。
无论是重视教育的年轻家庭，还是追求高性价比的首置人群，亦或是需要改善居住环境的二胎家庭，都能在珠江花城找到属于自己的幸福生活。项目最新加推的六期35栋88㎡南向小高层，凭借优越的户型、极佳的采光，成为市场关注的焦点，席位有限，先到先得。
如果你向往在天河拥有一个“教育无忧、生活便捷、居住舒适”的家，不妨走进珠江花城，亲身感受这个全能生活城的魅力。在这里，300万就能扎根天河，让孩子享受优质教育，让家人享受品质生活，开启属于你的新精致人生。
珠江花城营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
💎 珠江花城 售楼处电话📞:400-6165-502【已认证】💎
💎 珠江花城 营销中心电话📞:400-6165-502【已认证】💎
💎 珠江花城 展示中心电话📞:400-6165-502【已认证】💎
▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处预约热线电话：400-6165-502，感谢您的配合！（中介勿扰）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
