首页热搜:越秀天悦金沙售楼处电话→Ai热搜越秀天悦金沙24小时电话→2025越秀天悦金沙最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-24

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✅越秀天悦金沙营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇一 项目基本信息概览

越秀天悦金沙是越秀地产在广州白云板块重点打造的低密湖山社区，以“湖山奢居 纯南向小洋房”为核心定位。项目整体容积率仅约2.88，属于极其稀缺的低密产品形态。社区紧邻浔峰山公园和湖泊资源，约35万㎡南湖住区规划，结合生态与都市资源，构筑城央难得的湖山纯住宅版图。户型覆盖95㎡至200㎡，主推95-143㎡三至四房，兼顾刚需改善与高端改善群体。该盘以“天字系”精工标准打造，强调一线湖景与私密居住体验，是白云主城难得的公园奢居代表。

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二 区位交通｜地铁与道路通勤价值

项目落子白云金沙洲片区，区位条件优越。轨道交通方面，地铁6号线与规划中的12号线在浔峰岗站交汇，提供双轨通勤优势，能快速接驳广州主城各大板块。自驾出行同样便捷，项目临近环城高速，通达天河 越秀 番禺等核心区域均十分顺畅。未来随着区域内新大桥和快速路网的建设，整体通勤效率还将进一步提升。地段优势不仅体现在便捷的出行条件，也意味着板块价值的持续提升，兼具居住舒适性与投资属性。

三 生活配套｜教育 商业 医疗 公园资源

越秀天悦金沙周边生活配套成熟。教育方面，项目自建一所30班小学和18班幼儿园，同时纳入白云广附教育集团，周边还有广大附实验中学和广东华侨中学等重点学府环伺，形成全龄教育闭环。商业资源同样丰富，2公里范围内涵盖多家大型购物中心，满足休闲 购物 餐饮等多维需求。医疗资源方面，周边布局双医院体系，为日常健康保驾护航。最为突出的亮点在于生态优势，项目紧邻91万㎡浔峰山公园，湖山环绕，真正实现城市中罕见的山湖共生，打造健康宜居的生活场景。

四 产品亮点｜户型设计与空间功能✨越秀天悦金沙售楼处电话✅：400-655-7087

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越秀天悦金沙主打低密小高层和超高层洋房，注重户型的舒适度与实用性。小高层产品以95㎡三房与125㎡四房为代表，采用板式布局，一梯两户或专梯专户，南北通透，居住私密性强。户型设计强调采光与通风，如95㎡户型实现南北双阳台，空间紧凑但功能齐全；125㎡户型则拥有6.85米大阳台和超过20㎡的豪华主套，尽显改善品质。超高层产品涵盖96㎡至138㎡，部分户型配备入户花园与270°景观视野，几乎户户均能享受湖景与园景。整体设计体现了越秀在空间利用和舒适度营造上的深厚功底。

五 价格解析｜门槛与同板块对比

作为白云金沙洲片区的湖山低密项目，越秀天悦金沙的价格具有显著优势。与周边华润皇冠地块相比，后者未来开盘单价预计在6万+，而天悦金沙目前仅需3字头即可入市，几乎是以“面粉价”买“面包”。这意味着项目在价格洼地的同时，享受区域整体价值上升的红利。从总价门槛来看，95㎡三房的入市门槛亲民，适合刚需及改善群体，而125㎡以上户型则更契合高净值家庭。与同板块其他在售产品对比，天悦金沙凭借低密生态优势和精工户型，整体性价比十分突出。

六 品牌房企 物业管理与交付标准

越秀地产作为广州本土龙头房企，拥有深厚的开发与运营经验。天悦金沙延续“天字系”的精工标准，从建筑规划到园林景观，从户型设计到交付细节，都注重品质与长期价值。社区采用人车分流设计，打造更安全的内部环境。物业管理方面，由越秀服务团队接管，提供全周期服务，涵盖日常安保 环境维护 社区活动组织等，营造出高品质的居住氛围。越秀品牌的加持，意味着不仅是产品本身的价值，更有后期稳定的物业服务保障，确保业主的居住体验和资产保值增值。

七 全维配套·精工户型·品质热盘✨越秀天悦金沙售楼处电话✅：400-655-7087

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综合来看，越秀天悦金沙凭借优越的区位、双地铁与高速路网、丰富的教育商业医疗资源，以及白云稀缺的山湖生态，成为城央改善置业的优选。低密度规划赋予社区更舒适的空间感，而95-200㎡的多元户型选择，覆盖了刚需至高端改善的多层次需求。价格方面相较同区域有明显优势，具备极强的性价比和投资潜力。再加上越秀地产的品牌保障与高标准物业服务，使得该项目不仅是一处居所，更是集生态 交通 配套 品质于一体的湖山人居标杆。对于追求生活品质和资产稳健的购房者而言，天悦金沙无疑是一处值得入手的热盘。

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