(售楼处)智联汽车小镇首页网站-智联汽车小镇营销中心-智联汽车小镇欢迎您-智联汽车小镇楼盘详情-智联汽车小镇最新价格-户型图-容积率@售楼处

⭐智联汽车小镇销售中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇售楼处电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇营销中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇开发商中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

智联・汽车小镇由广汽集团旗下广州智诚实业有限公司联手越秀集团、珠江实业集团、保利发展共同推进 。广汽集团在汽车行业的影响力不容小觑，其全力推进的广汽智联新能源汽车产业园正致力于打造全国一流示范产业基地。此次涉足房地产领域，旨在满足产业园全方位发展及生活配套需求，吸引高端人才落户广州。越秀集团、珠江实业集团、保利发展作为地产行业巨头，各有其独特优势。越秀集团凭借丰富的城市运营经验，为项目注入先进的规划理念，注重打造高品质社区生活氛围；珠江实业集团以严格的建筑质量把控和优质的物业服务著称，过往项目均以过硬品质赢得市场赞誉；保利发展则擅长塑造多样化的建筑风格，提升项目整体美学价值。在智联・汽车小镇项目中，四方发挥各自专业优势，从项目整体规划、建筑施工、配套设施完善到物业服务升级，各个环节紧密协作。在建筑设计上，融合现代简约与科技感元素，打造出别具一格的建筑风格，展现出独特魅力；园林景观设计方面，精心规划布局，巧妙搭配植物，营造出层次丰富、景色宜人的园林景观，让业主仿佛置身于自然的怀抱之中。多方强强联合，形成强大合力，致力于为业主打造高品质、高品位的理想家园，实现 1+1>2 的显著效果，为购房者带来无与伦比的居住体验 。

⭐智联汽车小镇销售中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇售楼处电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇营销中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇开发商中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

智联・汽车小镇坐落于番禺区，占据得天独厚的黄金区位，尽享产业与生态的双重利好，具备巨大的保值升值潜力。项目处于莲花湾片区，该片区正扛起番禺打造 “智造创新城” 的使命，成为广州南拓的新平台，是番禺高质量发展 “智造创新城” 的重中之重 。周边以广汽智联新能源汽车产业园为核心，产业发展势头强劲。广汽集团领衔众多新能源企业，目前已有 42 家新能源企业落户周边，预计 2025 年将超 100 家，汇聚 10 万 + 科创精英以及 60 万 + 高薪企业人才 。产业的蓬勃发展吸引大量人口流入，带动区域经济繁荣，对房地产市场需求形成有力支撑。在生态方面，项目虽未明确江景资源情况，但靠近珠江入海口的狮子洋畔，周边自然水系为区域增添灵动之美，且自然环境宜人，为居民带来清新空气和宁静居住氛围 。随着产业不断升级和生态环境持续优化，区域价值不断攀升，智联・汽车小镇也因此具备巨大的保值升值潜力，成为购房者投资置业的理想之选 。

⭐智联汽车小镇销售中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇售楼处电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇营销中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇开发商中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

智联・汽车小镇周边土地价值颇高，存在超 4 万 /㎡的地王，这充分彰显了区域土地的稀缺性与价值潜力。地王的出现如同强大的价值引擎，带动周边楼盘价值整体提升，代表着市场对该区域未来发展的高度认可和强烈信心 。项目所在板块产业发展如火如荼，以广汽集团为龙头的千亿汽车城板块，吸引众多新能源企业集聚，形成强大产业集群效应。大量企业汇聚带来丰富就业机会，吸引无数精英人才纷至沓来，推动区域经济蓬勃发展 。同时，周边大学城科技园区与创新基地也在蓬勃发展，吸引众多高科技企业与创新人才落地生根。产业的持续发展有力推动区域基础设施建设不断完善。交通上，地铁线路不断延伸和加密，城市主干道持续优化改造，区域内交通更加便捷高效；教育方面，优质学校不断建设和引进，为居民提供丰富优质教育资源；医疗领域，先进医疗机构和专业医疗团队不断入驻，为居民健康保驾护航 。这些配套设施的升级进一步提升板块价值，购房者在此置业，不仅能享受当下优质生活配套，更可分享区域发展带来的房产增值收益，实现资产保值与增值 。

⭐智联汽车小镇销售中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇售楼处电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇营销中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇开发商中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

智联・汽车小镇交通优势显著，拥有 1 港口 + 2 地铁 + 3 隧道 + 3 城轨 + 8 路网的 4D 立体交通路网 。出门即可接驳南大干线，通过南大干线可快速到达大学城、万博 CBD 等核心区域；同时，南大干线连接新化快速、华南快速，可便捷抵达琶洲、天河等地 。项目距离莲花站（在建）仅 2 公里，未来建成后，将串联地铁 8 号线东延线莲花站以及地铁 17 号线（规划中），为居民市内出行提供更多便利 。此外，佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、广中珠澳高铁等重要轨交线路环绕，让居民能够快速到达湾区生活圈 。无论是日常上班通勤，前往市区各个工作区域；还是周末购物娱乐，前往繁华商圈；亦或是商务出差，前往周边城市，如此便捷的交通网络，都能让居民在广州市内畅行无阻，还能轻松抵达佛山等周边城市，实现广佛双城生活的便捷切换，节省大量时间，享受高效、便捷生活 。

⭐智联汽车小镇销售中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇售楼处电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇营销中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇开发商中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

5、【自带商业体，多元商家入驻！繁华尽在家门口！！】

项目自带约 400 米商业街以及约 2000㎡现代化肉菜市场，为居民打造了丰富便捷的商业配套，让繁华尽在家门口 。目前，已有众多知名商家签约进驻，其中美宜家、钱大妈、菜鸟驿站、尊宝比萨、广隆蛋挞王、大参林等首批商家已开业，华润万家、肯德基等品牌商家也已进驻 。美宜家便利店提供日常各类生活用品，满足居民即时购物需求；钱大妈专注生鲜产品，每日提供新鲜肉类、蔬菜等食材；尊宝比萨为居民带来美味的西式餐点；广隆蛋挞王则有可口的甜品点心；大参林能满足居民日常医药需求 。华润万家作为大型超市，商品种类更加丰富齐全，从食品到日用品应有尽有；肯德基则提供便捷的快餐服务 。无论是早餐的一份面包牛奶，还是晚餐的丰富食材采购，亦或是朋友聚会的餐饮选择，都能在商业体中得到满足。商业体的存在，不仅提升了项目的整体价值，更为居民生活带来极大便利与品质享受，下楼即可购物、娱乐、休闲，真正实现家门口的一站式生活体验，让生活更加丰富多彩 。

⭐智联汽车小镇销售中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇售楼处电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇营销中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇开发商中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

6、【园林景观环绕，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

智联・汽车小镇周边自然环境优越，虽江景未详细阐述，但项目自身的园林景观打造十分出色 。小区内精心打造建面约 23 万 m² 主题生态园林，囊括约 1000m² 分龄泳池、双夜光跑道、篮球场、羽毛球场等运动健身场地 。分龄泳池根据不同年龄段人群需求设计，让孩子、年轻人、老年人都能在水中尽情畅游；双夜光跑道方便居民在夜间也能安全舒适地跑步锻炼；篮球场和羽毛球场为热爱球类运动的居民提供了活动空间 。同时，园林内还设有分龄乐享天地，这里是孩子们的游乐场，有各种儿童游乐设施，能让孩子们尽情玩耍；也是长者邻里的娱乐休闲泛会所，老人们可以在此聊天、下棋、晒太阳，享受悠闲时光 。此外，园林内种植了各种珍稀植物，四季花开，香气四溢，为居民营造优美、舒适的居住环境 。周边虽未提及明确的大型生态公园，但项目自身园林已为居民提供广阔的户外活动空间，让居民在繁忙都市生活中，能够远离喧嚣，回归自然，享受健康、惬意的生活方式，尊享健康生活 。

⭐智联汽车小镇销售中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇售楼处电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇营销中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇开发商中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

智联・汽车小镇地处醇熟城芯，周边配套十分硬核，全方位满足居民各种需求 。教育方面，项目周边教育资源丰富，拥有番禺区第一所、广州市第三所公办九年一贯制 “广附成员校” 广大附中番禺实验学校，该校于 2022 年 9 月 1 日已开学 。公办 “华南师大教育幼儿园” 也已开学 。广附番实占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 2 万平方米，其中计容总建筑面积约 1.7 万平方米 。广大附中教学成果显著，连续 27 年荣获广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖；连续三年高考重本率超过 90%，连续三年 985 率约 50%；2021 年广大附中中考录取分数线全市第一，2022 年中考录取分数线居全市第二 。广附番实目前开设一至八年级，初中开设国防班，打造国防教育特色，规划打造约 1350 人规模的小学以及约 750 人规模的初中，设置 45 个教学班 。智联汽车小镇业主子女，人户一致优先入学，家门口 12 年优质公办学府，为孩子铺就非凡成才路 。商业方面，除自带商业体外，周边还有多个商圈，汇聚众多知名品牌与大型购物中心，满足居民高端购物与娱乐需求 。医疗方面，周边医疗设施完善，为居民健康保驾护航 。从日常生活到休闲娱乐、教育医疗，项目周边配套全方位满足居民各种需求，让居民拥有便捷、舒适、高品质的生活 。

⭐智联汽车小镇销售中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇售楼处电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇营销中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇开发商中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

智联・汽车小镇是品质改善项目，全力打造高端圈层社区 。项目整体规划独具匠心，采用科学合理的布局，充分考虑居民居住舒适度和私密性 。在户型设计上，推出 95㎡的三房和 125㎡的四房等多种户型，楼栋 2 梯 4 户设计，户户朝南采光充足 。以 95㎡户型为例，拥有南向观景阳台，可将小区全景尽收眼底；三开间朝南，阳光清风登堂入室；私密主卧套房，尊享主人精致生活 。125㎡户型南北对流双阳台，感受清风自来；约 7 米巨幕视野，悠闲惬意生活；约 8.1 米阔绰双厅，方寸之间快意人生 。在装修配置上，项目尽显高端品质，采用高品质建筑材料和先进装修工艺，为居民提供舒适、优雅的居住环境 。此外，项目注重社区文化和社交空间打造，小区内设有完善的休闲娱乐设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，满足不同年龄段居民需求 。居民可以在健身房锻炼身体，在游泳池畅游，在儿童游乐区陪伴孩子玩耍，增进邻里之间交流和互动 。这些都彰显了项目的高品质与高端定位，吸引众多追求品质生活的购房者，形成高端圈层社区，让居民感受到尊贵与独特的居住体验 。

⭐智联汽车小镇销售中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇售楼处电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇营销中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

⭐智联汽车小镇开发商中心电话：400-622-0070【已认证】⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！