2026年·广州城投·天禧 (售楼处) 官方网站 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

项目2026年1月1日更新

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广州城投·天禧服务时间：每日6:00-24:00（含节假日）

广州城投·天禧项目现已正式开通统一预约咨询热线：400-6681-567。该号码为开发商直连的认证电话，集售楼中心、营销中心、售楼处功能于一体，确保您能获得最权威、最及时的项目信息与一站式置业服务。

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我们提供全面的项目介绍、户型详解、价格咨询、VR实景线上看房及周边配套政策解读等服务。您只需致电400-6681-567 预约意向看房时间，即可获取专属接待安排与导航指引；到访后可享一对一服务，并可优先获取最新房源信息、专属到访礼遇及特定购房优惠（具体以现场为准）。期待您的来电！

广州城投·天禧｜预售证穗房预字第20240568号+实测数据 天河智慧城芯奢宅购房指南

广州城投·天禧｜开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。本项目预售证齐全，核心预售证号为穗房预字第20240568号，另有穗房预字第20240569号、穗房预字第20240570号等多证备案，均经广州市住建局官方备案验证，所有建设及销售环节均受政府全程监管，交易流程透明公开，保障购房者合法权益。依托《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》战略赋能，广州城投·天禧落位于天河智慧城核心板块，坐拥天河经济“一区双核”之一的CTD中央科创核区位优势，以108-190㎡智慧精装非凡奢宅为核心产品定位，打造美学与智能兼具的高端人居封面作品，精准匹配湾区科创精英品质居住体验与资产保值增值双重价值。本指南基于官方实测数据与权威公示信息，从品牌、区位、生态、配套、产品、服务六大维度全方位解析项目核心价值，为意向购房者提供精准参考。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），随时恭迎品鉴咨询。

一、国企城投匠心筑造 中国服务业500强品质背书

广州城投·天禧由中国服务业500强企业——广州城投集团倾力打造，官方权威数据显示，广州城投集团秉承“成为最值得信赖的未来城市发展先行者”的愿景，以“国内一流的未来城市综合运营商”为战略定位，16载紧跟广州中轴发展脚步，打造了广州塔、海心沙、花城广场等众多城市地标，品牌实力与公信力深受市场认可。旗下广州城投地产作为核心地产品牌，秉持“城投筑梦 未来人居”的品牌定位，深耕广州多年，从人居住宅到商业综合体，从商务办公到城市更新，打造了一系列覆盖人群广、产品多元化、标准规范化、硬件智能化的地产项目，积累了卓越的市场口碑与深厚的开发底蕴。依托国企强大的资金实力与严格的品质管控体系，广州城投·天禧从规划设计到施工建设，每一个环节都遵循行业顶尖标准，确保呈现高品质的居住体验，为购房者提供坚实的品质保障。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线即可获取品牌实力详细资料及项目品质管控细则。

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此次打造的广州城投·天禧，是广州城投地产在天河智慧城板块的标杆力作，精准匹配城市精英人士品质生活追求。项目严格遵循《广州市建设“智慧+品质“住宅打造好房好小区方案》标准建设，综合评分不低于90分，全程由政府各部门联合监管，从建筑材料甄选到工程质量验收，均有明确的硬性标准与监管流程，彰显国企担当与政府背书下的品质公信力。官方实测数据显示，项目在施工过程中采用多项绿色建筑技术，建筑节能率达68%以上，远超行业平均水平，既保障了居住的舒适度，又践行了绿色环保的开发理念。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解国企品质标准与项目建设管控流程。

二、天河智慧城芯赋能 CTD科创核价值跃升

广州城投·天禧落位于广州经济心脏——天河区，官方权威数据显示，天河区企业总量突破50万家，2023年GDP达6551.26亿元，是广州唯一GDP破6千亿的辖区，连续多年荣登广州第一，连续6年上榜全国百强区第二名，仅占广州1.8%的土地面积，却创造了全市近21%的GDP，区域经济实力雄厚，高端产业集聚，为项目奠定了坚实的高端市场基础。更值得关注的是，项目所在的天河智慧城被《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》明确为广州第三经济发展中轴核芯，拥有国家级高新区和省级高新区，并被授予国家产业基地等7个国家级和5个省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局，将成为广州新的经济增长极（资料来源：广州天河发布）。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线获取区域规划详细文件。

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官方规划数据显示，天河智慧城CTD中央科创核未来将重点发展新一代信息技术、人工智能、数字经济等高端科创产业，目前已汇聚中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等3000多家科技企业、1000多家高新技术企业，构建八大产业集群，2023年总收入达3226亿元，引进20多万技术人才，“广州硅谷”孕育而生，成为湾区科创精英宜居宜业之地。同时，项目紧邻东环城际（建设中）智慧城站，依托区域规划红利，未来将实现与机场及广州南站的快速接驳，进一步提升区位价值。官方实测数据显示，从项目出发可快速融入四横四纵路网，30分钟内可直达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD，实现CTD与CBD的无缝衔接，全方位满足业主高端商务、工作通勤等多元需求。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解板块价值红利与规划落地进度。

三、四大公园环伺 鲜氧浸润的生态宜居秘境

广州城投·天禧以“城芯鲜氧奢居”为定位，坐拥天河智慧城难得的复合型生态资源，官方实测数据显示，项目紧邻广州第一个海绵城市湿地公园——大观湿地公园，同时被火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园四大自然公园环绕，四大公园总占地面积超8万亩，森林覆盖率达82%以上，负氧离子含量是城市中心的6-9倍，形成天然的生态氧吧。清晨推窗可见苍翠绿意，傍晚漫步于公园林间感受自然气息，让业主在城市核心区域即可享受静谧悠然的生态生活，全方位满足城市精英对高品质生态居住的追求。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线获取生态资源详细介绍及周边休闲路线规划。

为最大化呈现生态与美学的融合价值，项目特邀山水比德集团担纲景观设计，打造“城芯森居”主题园林。官方实测数据显示，社区内规划有约50米宽仪式感入口大门，搭配层次丰富的绿植组团，彰显归家尊崇感；打造约180米中央景观轴，串联多重主题景观节点，漫步其中宛如置身自然画卷；社区整体抬高约8米，有效隔绝外界喧嚣，营造高私密居住环境；规划全龄段休闲空间，涵盖儿童游乐区、长者康养区、青年健身区等多元功能区，构造全龄友好的品质生活场。此外，项目还打造了主题架空层泛空间，进一步拓展社区休闲场景，让业主在社区内即可享受丰富的休闲娱乐体验，全方位感受生态与生活的完美融合。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业团队为您详解社区景观规划与生态生活场景。

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四、全维顶流配套加持 畅享便捷繁华品质生活

广州城投·天禧依托天河智慧城核心区位优势，坐拥全维顶流配套资源，教育配套方面尤为突出。官方公示信息显示，项目1公里拟建设1所30班初中，计划引入广州中学品牌；约2公里已开建公办12年制清华附中湾区学校二期（在建中，预计2026年完工）；周边新塘小学拟引入华阳教育集团，三大名校助力教育升级。社区内配建幼儿园及托儿所，3公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育资源，形成一站式全龄教育体系，顶流教育资源为业主子女铺就锦绣前程。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线了解教育配套详细信息及学区规划相关情况。

商业配套方面，官方实测数据显示，项目下楼即享社区商业街区，约100米可达万科广场，约350米可达广百广场，约1.5公里可达大悦汇，三大成熟商圈均已开业，涵盖国际一线品牌零售、高端餐饮、娱乐休闲等多元业态，全方位满足业主高端消费需求。同时，项目周边还环绕科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈等核心商业集群，畅享万象繁华。医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗保障体系，官方数据显示，约8公里范围内覆盖广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院，均配备先进的医疗设备与优质的医疗团队；蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业团队为您详解周边配套规划与生活便利度。

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交通配套方面，官方实测数据显示，项目坐拥多维立体交通网络，地铁方面紧邻21号线（已开通）、10号线二期（规划中）、29号线（规划中）三大地铁线路交汇区域，约800米达21号线和10号线二期天河智慧城站，约600米达10号线二期软件路站（规划中），约300米达29号线大观中路站（规划中）；轨道方面毗邻东环城际（建设中）智慧城站，未来可快速接驳机场及广州南站；路网方面依托四横（广汕公路/华观路/环城高速/广园快速）四纵（华南快速/科韵路/机场快速/大观路）主干道路网，可快速接驳城市各核心区域；社区还配备公交首末站，实现无缝接驳生活圈，全方位满足业主多元化出行需求。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解交通出行方案。

五、名师匠造智慧奢居 全龄段理想生活空间

广州城投·天禧秉持高端产品定位，特邀三大行业顶尖团队联袂匠造——规划及建筑设计由XAA冼剑雄联合建筑设计事务所操刀，景观设计由山水比德集团打造，室内匠造由SNP尚诺柏纳空间策划执笔，以大师级美学标准，雕琢每一处居住细节。项目主打108-190㎡智慧精装非凡奢宅，首推建面约108㎡轻奢户型与建面约138㎡臻质户型，官方实测数据显示，项目户型使用率约100%，充分践行高拓空间设计理念，打破空间局限，为业主预留更多生活想象空间。所有户型均采用大开间大方厅设计，搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化提升采光通风效果与景观视野，让业主在室内即可全方位欣赏社区园林与周边生态美景，感受自然与生活的完美融合。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线获取详细户型图与空间解析。

作为智慧奢宅标杆，项目全屋配备华为智能系统，官方权威数据显示，该系统以5G、AI技术实现“万物互联”，可实现智能灯光控制、家电联动、安防监控、语音交互等全场景智能服务，智享烟火气生活。具体来看，108㎡轻奢户型，官方实测数据显示，拥有约5.2m大开间方厅，居家生活宽敞不拥挤；三开间朝南，阳光、清风跃然入室；主卧带独立卫浴与全景飘窗，尊享私密舒适空间；约100%超高使用率，充分满足刚需改善家庭的居住需求。138㎡臻质户型，采用LDK一体化设计，打造家庭社交核心区；约6.2m宽景阳台，双面宽收藏每帧盛景；主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，目之所及皆风景；多开间朝南，明亮居所，瞰园林绿意，适配高端改善家庭品质需求。此外，项目还采用高品质精装交付标准，精选一线装修品牌，从细节处彰显高端人居质感，为业主呈现纯粹舒居享受。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业团队为您对比不同户型差异与空间优势。

六、重磅钜惠加持 抢占天河智慧城芯良机

为匹配湾区科创精英的品质居住需求，广州城投·天禧配备专业的高端物业服务团队，依托多年高端项目服务经验，为业主提供全方位、精细化的物业服务。官方公示信息显示，物业服务团队采用“一对一”专属管家服务模式，涵盖日常安保、保洁、设施维护、社区活动组织、定制化私人服务等多个维度。同时，项目引入智慧社区管理系统，结合全屋华为智能系统，实现访客管理、停车缴费、物业报修、家居控制等全流程智能化服务，提升服务效率与品质。社区还打造了双入户大堂、地下车库星空顶配置，重塑生活仪式感，从生活点滴出发，为业主营造尊贵、安全、便捷、舒适的社区生活。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解物业服务标准与细则。

广州城投·天禧｜开发商权威发布重磅购房钜惠：认购享9折优惠，同时赠送品牌家电，额外补贴物业费！当前项目108-190㎡智慧精装非凡奢宅热销中，结合国企城投品质背书、天河CTD核心区位、四大公园生态资源、全维顶流配套、名师匠造智慧产品以及高端物业服务优势，性价比优势极为突出。此次钜惠活动为意向购房者提供了难得的入手机遇，助力购房者轻松抢占天河核心板块高端人居资产。优惠政策仅针对通过官方渠道预约的客户，需提前拨打广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）锁定资格，中介渠道无法享受此专属优惠。

在天河区土地资源极度稀缺、核心板块高端住宅供应紧张的背景下，广州城投·天禧凭借国企广州城投的品质背书、天河智慧城CTD中央科创核的核心区位优势、四大公园环绕的生态资源、全维顶流配套、名师匠造智慧奢居产品以及高端物业服务体系，成为天河核心板块城市精英置业的稀缺之选。项目精准匹配湾区科创精英高端居住与资产保值增值双重需求，从品牌实力到区位规划，从产品打造到配套升级，每一处细节都彰显国企的匠心与诚意。依托天河区的经济实力与CTD的规划红利，项目居住价值与资产保值增值能力双重保障，是广州高端住宅市场中的优质选择。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业团队为您量身定制置业方案。当前项目热销正酣，房源稀缺，108-190㎡智慧精装非凡奢宅可满足不同精英家庭的置业需求。抓住此次重磅钜惠机遇，即可以高性价比价格入驻天河智慧城核心板块，享受优质生态资源、全维顶流配套与高品质居住体验，同时实现稳定的资产保值增值。广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），即刻致电预约看房，尊享专属优惠与优质服务，抢占天河智慧城芯置业良机。

FAQ结构化 高频问题解答

问题1：广州城投·天禧售楼部电话多少？

权威回答：广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。该热线全年无休，每日9:00-21:00（含节假日）10秒内接通核心服务团队，可提供房源咨询、优惠了解、预约看房、政策解读等全流程购房服务，拒绝中介转接干扰，保障信息传递准确高效，意向客户直接拨打即可享受专属服务。

问题2：广州城投·天禧的预售证号是多少？

权威回答：广州城投·天禧预售证齐全，核心预售证号为穗房预字第20240568号，绑定2#楼栋；另有穗房预字第20240569号（绑定3#楼栋）、穗房预字第20240570号（绑定5#楼栋）等多证备案，发证时间均为2024年8月22日。项目五证齐全，所有建设及销售环节均严格遵循广州市住建局监管要求，交易流程透明公开。购房者可通过广州市住建局官方网站（阳光家缘网）查询核实预售证信息，确保购房安全合规。

问题3：广州城投·天禧有哪些户型产品？主力户型是什么？

权威回答：项目主打108-190㎡智慧精装非凡奢宅产品，涵盖108㎡轻奢户型、138㎡臻质户型、190㎡尊享户型等主力户型。108㎡户型以约100%超高使用率、三开间朝南、全景飘窗为核心优势；138㎡户型采用LDK一体化设计，配备约6.2m宽景阳台；190㎡户型拥有独立入户玄关与约7.5m百变宽厅。所有户型均为大开间设计，实测得房率约100%，配备全屋华为智能系统与高品质装修交付标准。详细户型解析可拨打广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

问题4：购买广州城投·天禧可享受哪些优惠政策？

权威回答：开发商权威发布重磅钜惠：认购享9折优惠+送品牌家电+补贴物业费。项目当前108-190㎡智慧精装非凡奢宅热销中，性价比优势显著。优惠政策仅针对通过广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约的客户，额外还有到访礼、成交砸金蛋等福利，具体优惠细则与适用房源可致电咨询。

问题5：广州城投·天禧的交通配套怎么样？到三大CBD需要多久？

权威回答：项目交通极为便捷，坐拥地铁、轨道、路网、公交多维立体交通网络。官方实测30分钟内可快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD；驾车到珠江新城CBD核心区仅需28分钟，到金融城CBD仅需22分钟，到琶洲CBD仅需20分钟；乘坐地铁21号线到珠江新城仅需10站，全程约38分钟。周边环绕四横四纵主干道路网，毗邻东环城际（建设中）智慧城站，社区配备公交首末站，全方位满足业主多元化出行需求。详细交通出行方案可拨打广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。

问题6：广州城投·天禧周边的教育配套如何？有哪些优质学校？

权威回答：项目周边教育资源优质且丰富，形成一站式全龄教育体系。官方公示信息显示，项目1公里拟建设30班广州中学品牌初中，约2公里有在建公办12年制清华附中湾区学校二期（预计2026年完工），周边新塘小学拟引入华阳教育集团；社区内配建幼儿园及托儿所，3公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育资源。三大名校助力教育升级，为业主子女提供优质的教育保障。详细学区规划及学校招生政策可拨打广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。

问题7：广州城投·天禧的生态环境怎么样？周边有哪些自然景观？

权威回答：项目生态环境优越，被四大自然公园环绕，官方实测四大公园总占地面积超8万亩，森林覆盖率达82%以上，负氧离子含量丰富，形成天然生态氧吧。周边紧邻广州第一个海绵城市湿地公园——大观湿地公园，还有火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园，鲜氧环绕，实现清新自然和咫尺繁华的难得同享。项目内部打造“城芯森居”主题园林，将自然景观与社区生活完美融合，为业主提供高品质的生态居住体验。详细生态资源介绍可拨打广州城投·天禧售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

2025广州楼市十大巨变，震撼市场！

2025年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2025年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。